Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Ramsey , Dakota del Norte
El condado de Ramsey tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $714 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en Dakota del Norte
- Renta típica
- $714
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 25% menos que en Dakota del Norte
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 19% más que en Dakota del Norte
Solo aquí
Rentar en el condado de Ramsey: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Nelson tiene la renta típica más baja ($582), 18% menos que los $714 en el condado de Ramsey.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Ramsey. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $762 | $14.65 | $30,480 |
| 1 recámara | $852 | $16.38 | $34,080 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
Zona de HUD: Ramsey County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Ramsey (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58301 a $1,150 en el 58330. 6 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 58301 | Benson County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58301 | Ramsey County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58321 | Nelson County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58321 | Ramsey County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58321 | Walsh County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58325 | Benson County, ND | $880 | $910 | $1,050 | $1,450 | $1,750 |
| 58325 | Ramsey County, ND | $880 | $910 | $1,050 | $1,450 | $1,750 |
| 58325 | Towner County, ND | $880 | $910 | $1,050 | $1,450 | $1,750 |
| 58327 | Nelson County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58327 | Ramsey County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58330 | Cavalier County, ND | $860 | $960 | $1,150 | $1,590 | $1,920 |
| 58330 | Ramsey County, ND | $860 | $960 | $1,150 | $1,590 | $1,920 |
| 58330 | Walsh County, ND | $860 | $960 | $1,150 | $1,590 | $1,920 |
| 58338 | Cavalier County, ND | $770 | $830 | $1,010 | $1,360 | $1,700 |
| 58338 | Ramsey County, ND | $770 | $830 | $1,010 | $1,360 | $1,700 |
| 58345 | Ramsey County, ND | $780 | $830 | $1,010 | $1,370 | $1,700 |
| 58345 | Walsh County, ND | $780 | $830 | $1,010 | $1,370 | $1,700 |
| 58362 | Ramsey County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58377 | Cavalier County, ND | $780 | $860 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58377 | Ramsey County, ND | $780 | $860 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58377 | Towner County, ND | $780 | $860 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58382 | Ramsey County, ND | $760 | $850 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
- 58301 · Benson County, ND $1,010$1,410
- 58301 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
- 58321 · Nelson County, ND $1,010$1,410
- 58321 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
- 58321 · Walsh County, ND $1,010$1,410
- 58325 · Benson County, ND $1,050$1,450
- 58325 · Ramsey County, ND $1,050$1,450
- 58325 · Towner County, ND $1,050$1,450
- 58327 · Nelson County, ND $1,010$1,410
- 58327 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
- 58330 · Cavalier County, ND $1,150$1,590
- 58330 · Ramsey County, ND $1,150$1,590
- 58330 · Walsh County, ND $1,150$1,590
- 58338 · Cavalier County, ND $1,010$1,360
- 58338 · Ramsey County, ND $1,010$1,360
- 58345 · Ramsey County, ND $1,010$1,370
- 58345 · Walsh County, ND $1,010$1,370
- 58362 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
- 58377 · Cavalier County, ND $1,010$1,410
- 58377 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
- 58377 · Towner County, ND $1,010$1,410
- 58382 · Ramsey County, ND $1,010$1,410
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ramsey, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,460 hogares rentan en el condado de Ramsey
- Gastan la mitad o más de su ingreso 17%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 30%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Ramsey 46%
- Dakota del Norte 39%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Ramsey
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ramsey: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
391 viviendas en total; 357 de bajos ingresos, según HUD.
- Sky View Apartments Vivienda pública 605 3rd St NE, Devils Lake 58301 87 viviendas, 82 de bajos ingresos · Administra: North Central Housing Authority · Pago promedio: $395 al mes · Espera promedio: 4 meses · (701) 662-3099
- Ioof Retirement Village I Ayuda de HUD 203 Village Ave SE, Devils Lake 58301 78 viviendas, 51 de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 662-3119
- Gilbertson/Firehouse Apts Crédito fiscal (LIHTC) 418 5th St SE, Devils Lake 58301 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 33 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Holiday Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 223 Walnut St W, Devils Lake 58301 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores · (701) 662-4776
- Great Northern Senior Citizens Housing Ayuda de HUD 201 4th Ave NE, Devils Lake 58301 38 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 662-4776
- Park Place at Academy Village Crédito fiscal (LIHTC) 1209 7th St NE, Devils Lake 58301 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 1994
- Park Place at Academy Village II Crédito fiscal (LIHTC) 1131 7th St NE, Devils Lake 58301 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Prairie Heights Crédito fiscal (LIHTC) 1124 2nd St NE, Devils Lake 58301 23 viviendas, 21 de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · En servicio desde 2005
- Opera House Apts Crédito fiscal (LIHTC) 318 4th Ave NE, Devils Lake 58301 20 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2003
- Newport Crédito fiscal (LIHTC) 601 7th St NE, Devils Lake 58301 17 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · En servicio desde 2006
- Mdi LP #112 Crédito fiscal (LIHTC) Scattered Site, Devils Lake 58301 1 rec.: 204 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores, familias
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Ramsey
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Ramsey. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,500 | $60,000 |
| 2 personas | $25,750 | $42,850 | $68,600 |
| 3 personas | $28,950 | $48,200 | $77,150 |
| 4 personas | $33,000 | $53,550 | $85,700 |
| 5 personas | $38,680 | $57,850 | $92,600 |
| 6 personas | $44,360 | $62,150 | $99,450 |
| 7 personas | $50,040 | $66,450 | $106,300 |
| 8 personas | $55,720 | $70,700 | $113,150 |
Ingreso medio de la zona: $102,600. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Ramsey County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $686 – $838
- 1 recámara $767 – $937
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,526 – $1,865
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- North Central Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 326 vales · 82 viviendas públicas (701) 662-3099 North Central Housing Authority: brent@northcentralha.com
Autoridades de vivienda en Dakota del Norte Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Norte
Lo que dice la ley de Dakota del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(1)-(2)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- N.D. Cent. Code §47-32-02
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07
- Reparar y descontarlo de la rentaN.D. Cent. Code §47-16-13
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Ramsey
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Ramsey. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Ramsey. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $118 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Ramsey?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $762; 1 recámara: $852; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,695. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Ramsey?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Ramsey?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Ramsey?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Ramsey?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58301 a $1,150 en el 58330. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Ramsey?
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Ramsey: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Ramsey?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Ramsey, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).