Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Yuba , California
El condado de Yuba tiene una renta justa de HUD de $1,600 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,311 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $30.77 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,600
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 39% menos que en California
- Renta típica
- $1,311
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 36% menos que en California
- Salario necesario
- $30.77
- por hora, 2 recámaras
- O $64,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% menos que en California
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Yuba. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Yuba era de $2,114 al mes en septiembre de 2026: casi igual que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,159 | $22.29 | $46,360 |
| 1 recámara | $1,367 | $26.29 | $54,680 |
| 2 recámaras | $1,600 | $30.77 | $64,000 |
| 3 recámaras | $2,216 | $42.62 | $88,640 |
| 4 recámaras | $2,674 | $51.42 | $106,960 |
Zona de HUD: Yuba City, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 15 códigos postales en el condado de Yuba (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,400 en el 95922 a $2,400 en el 95903. 4 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,600).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 95692 | Yuba City, CA | $1,200 | $1,410 | $1,650 | $2,280 | $2,760 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95901 | Chico, CA | $1,130 | $1,330 | $1,560 | $2,160 | $2,600 |
| 95901 | Yuba City, CA | $1,130 | $1,330 | $1,560 | $2,160 | $2,600 |
| 95903 | Yuba City, CA | $1,740 | $2,050 | $2,400 | $3,320 | $4,010 |
| 95918 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95919 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95922 | Sierra County, CA | $1,050 | $1,150 | $1,400 | $1,950 | $2,340 |
| 95922 | Yuba City, CA | $1,050 | $1,150 | $1,400 | $1,950 | $2,340 |
| 95925 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95935 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95961 | Yuba City, CA | $1,140 | $1,340 | $1,570 | $2,170 | $2,620 |
| 95962 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95972 | Yuba City, CA | $1,090 | $1,290 | $1,510 | $2,090 | $2,520 |
| 95977 | Nevada County, CA | $1,440 | $1,620 | $2,040 | $2,820 | $3,400 |
| 95977 | Yuba City, CA | $1,440 | $1,620 | $2,040 | $2,820 | $3,400 |
- 95692 · Yuba City, CA $1,650$2,280
- 95901 · Chico, CA $1,560$2,160
- 95901 · Yuba City, CA $1,560$2,160
- 95903 · Yuba City, CA $2,400$3,320
- 95918 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95919 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95922 · Sierra County, CA $1,400$1,950
- 95922 · Yuba City, CA $1,400$1,950
- 95925 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95935 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95961 · Yuba City, CA $1,570$2,170
- 95962 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95972 · Yuba City, CA $1,510$2,090
- 95977 · Nevada County, CA $2,040$2,820
- 95977 · Yuba City, CA $2,040$2,820
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yuba, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
10,453 hogares rentan en el condado de Yuba
- Gastan la mitad o más de su ingreso 21%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 32%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Yuba 54%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Yuba
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yuba: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 5
1,379 viviendas en total; 1,364 de bajos ingresos, según HUD.
- Yuba Gardens Ayuda de HUD 1804 Hammonton Smartville Rd, Marysville 95901 120 viviendas, 118 de bajos ingresos · Para familias · (530) 742-5440
- Yuba Gardens Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1788 Hammonton Smartville Rd, Marysville 95901 120 viviendas, 118 de bajos ingresos · 1 rec.: 57 · 2 rec.: 62 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 2005 · Para familias
- East Linda Gardens Crédito fiscal (LIHTC) 6035 College View Dr, Marysville 95901 103 viviendas, 101 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 17 · 3 rec.: 34 · 4 rec.: 28 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Buttes Christian Manor Ayuda de HUD 223 F St, Marysville 95901 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (530) 742-2421
- College View Apts Ayuda de HUD 2367 N Beale Rd, Marysville 95901 88 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (530) 743-4880
- Wheatland Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 512 Spruce Ave, Wheatland 95692 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 1993 · Para familias
- College View Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2357 N Beale Rd, Marysville 95901 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Sunset Valley Duplexes Crédito fiscal (LIHTC) 512 Spruce Ave, Wheatland 95692 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 43 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2015 · Para familias
- River's Bend Apts Crédito fiscal (LIHTC) 230 E 18th St, Marysville 95901 77 viviendas, 76 de bajos ingresos · 1 rec.: 25 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2001
- Vineyard Family Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5566 Alicia Ave, Olivehurst 95961 73 viviendas, 72 de bajos ingresos · 2 rec.: 37 · 3 rec.: 16 · 4 rec.: 20 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Marymead Park Apartments Ayuda de HUD 612 E 17th St, Marysville 95901 68 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (530) 743-5482
- Marymead Park Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1633 Cumiskey St, Marysville 95901 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Country Club Apts Ayuda de HUD 5938 Lowe Ave, Linda 95901 65 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (530) 743-6477
- Oakhurst Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1567 7th Ave, Olivehurst 95961 61 viviendas, 60 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Olivehurst Apts Crédito fiscal (LIHTC) 5086 Chestnut Rd, Olivehurst 95961 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 2011
- Grove Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1491 Hammonton Smartville Rd, Linda 95901 49 viviendas, 48 de bajos ingresos · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 33 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Alberta Gardens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 6024 Alberta Ave, Marysville 95901 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2017
- Bear River Apts Crédito fiscal (LIHTC) 113 Hooper St, Wheatland 95692 24 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1990 · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Yuba
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Yuba; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $21,400 | $35,700 | $57,050 |
| 2 personas | $24,450 | $40,800 | $65,200 |
| 3 personas | $27,500 | $45,900 | $73,350 |
| 4 personas | $33,000 | $50,950 | $81,500 |
| 5 personas | $38,680 | $55,050 | $88,050 |
| 6 personas | $44,360 | $59,150 | $94,550 |
| 7 personas | $50,040 | $63,200 | $101,100 |
| 8 personas | $55,720 | $67,300 | $107,600 |
Ingreso medio de la zona: $101,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Yuba City, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,043 – $1,275
- 1 recámara $1,230 – $1,504
- 2 recámaras $1,440 – $1,760
- 3 recámaras $1,994 – $2,438
- 4 recámaras $2,407 – $2,941
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Yuba. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Yuba
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
The Greater Sacramento Urban League
3725 Marysville Blvd, Sacramento · a 44 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
-
Greater Sacramento Urban League-Oak Park
2331 Alhambra Blvd, Sacramento · a 50 millas · Español
- Talleres de presupuesto y crédito
- Personas sin hogar
- y 4 más
-
Sacramento Neighborhood Housing Services Inc Aka Formally Known As Neighborworks Homeownership Center Sacramento Region
2411 Alhambra Blvd, Sacramento · a 50 millas · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Yuba o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Yuba. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,200
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,600
- Depósito de seguridad
- $1,600
- Total
- $3,200
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Yuba?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,159; 1 recámara: $1,367; 2 recámaras: $1,600; 3 recámaras: $2,216; 4 recámaras: $2,674. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Yuba?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,600) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $30.77 por hora a tiempo completo, o $64,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Yuba?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $50,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Yuba?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,440 y $1,760 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Yuba?
Para 2 recámaras van de $1,400 en el 95922 a $2,400 en el 95903. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Yuba?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Yuba: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Yuba?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Yuba, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).