Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Santa Cruz , California
El condado de Santa Cruz tiene una renta justa de HUD de $4,254 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $2,264 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $81.81 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $4,254
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 62% más que en California
- Renta típica
- $2,264
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% más que en California
- Salario necesario
- $81.81
- por hora, 2 recámaras
- O $170,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 52%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en California
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Santa Cruz. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Santa Cruz era de $3,469 al mes en septiembre de 2026: 3.7% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $3,230 | $62.12 | $129,200 |
| 1 recámara | $3,390 | $65.19 | $135,600 |
| 2 recámaras | $4,254 | $81.81 | $170,160 |
| 3 recámaras | $5,531 | $106.37 | $221,240 |
| 4 recámaras | $5,748 | $110.54 | $229,920 |
Zona de HUD: Santa Cruz-Watsonville, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 20 códigos postales en el condado de Santa Cruz (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $3,300 en el 95076 a $5,260 en el 95060. 11 códigos postales pasan la renta justa del condado ($4,254).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 95003 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,740 | $3,920 | $4,920 | $6,400 | $6,650 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95005 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,380 | $3,550 | $4,450 | $5,790 | $6,010 |
| 95006 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,020 | $3,170 | $3,980 | $5,180 | $5,380 |
| 95007 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $2,970 | $3,090 | $3,940 | $5,030 | $5,290 |
| 95010 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,400 | $3,570 | $4,480 | $5,830 | $6,050 |
| 95017 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,570 | $3,750 | $4,700 | $6,120 | $6,360 |
| 95018 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,270 | $3,430 | $4,310 | $5,600 | $5,820 |
| 95019 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $2,870 | $2,970 | $3,800 | $4,840 | $5,100 |
| 95033 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $3,390 | $3,650 | $4,480 | $5,890 | $6,180 |
| 95033 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,390 | $3,650 | $4,480 | $5,890 | $6,180 |
| 95041 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,070 | $3,190 | $4,070 | $5,200 | $5,470 |
| 95060 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,990 | $4,190 | $5,260 | $6,840 | $7,110 |
| 95062 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,870 | $4,060 | $5,100 | $6,630 | $6,890 |
| 95064 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $2,870 | $2,970 | $3,800 | $4,840 | $5,100 |
| 95065 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,780 | $3,970 | $4,980 | $6,480 | $6,730 |
| 95066 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,410 | $3,580 | $4,490 | $5,840 | $6,070 |
| 95073 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $3,090 | $3,240 | $4,070 | $5,290 | $5,500 |
| 95076 | Salinas, CA | $2,510 | $2,640 | $3,300 | $4,280 | $4,460 |
| 95076 | San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA | $2,510 | $2,640 | $3,300 | $4,280 | $4,460 |
| 95076 | Santa Cruz-Watsonville, CA | $2,510 | $2,640 | $3,300 | $4,280 | $4,460 |
- 95003 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,920$6,400
- 95005 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,450$5,790
- 95006 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,980$5,180
- 95007 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,940$5,030
- 95010 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,480$5,830
- 95017 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,700$6,120
- 95018 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,310$5,600
- 95019 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,800$4,840
- 95033 · San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA $4,480$5,890
- 95033 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,480$5,890
- 95041 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,070$5,200
- 95060 · Santa Cruz-Watsonville, CA $5,260$6,840
- 95062 · Santa Cruz-Watsonville, CA $5,100$6,630
- 95064 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,800$4,840
- 95065 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,980$6,480
- 95066 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,490$5,840
- 95073 · Santa Cruz-Watsonville, CA $4,070$5,290
- 95076 · Salinas, CA $3,300$4,280
- 95076 · San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, CA $3,300$4,280
- 95076 · Santa Cruz-Watsonville, CA $3,300$4,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Santa Cruz, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
38,819 hogares rentan en el condado de Santa Cruz
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 48%
Comparado con el estado y el país
- Santa Cruz 52%
- California 55%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Santa Cruz
HUD lista 59 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Santa Cruz: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 42
- con ayuda de HUD
- 20
3,797 viviendas en total; 3,408 de bajos ingresos, según HUD.
- Sunny Meadows Apts Crédito fiscal (LIHTC) 220 Ross Ave, Freedom 95019 200 viviendas, 198 de bajos ingresos · Estudio: 24 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 64 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2012
- Vista Montana Apts (watsonville) Crédito fiscal (LIHTC) 790 Vista Montana Dr, Watsonville 95076 132 viviendas, 130 de bajos ingresos · 2 rec.: 60 · 3 rec.: 51 · 4 rec.: 21 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Paloma del Mar Crédito fiscal (LIHTC) 2030 Pajaro Ln, Freedom 95019 130 viviendas, 129 de bajos ingresos · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Elizabeth Oaks Apts. Ayuda de HUD 1460 Jose Ave, Santa Cruz 95062 126 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 457-5725
- La Posada Ayuda de HUD 609 Frederick St, Santa Cruz 95062 150 viviendas, 122 de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 429-9230
- Stone Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 300 Bree Ln, Watsonville 95076 120 viviendas, 119 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 60 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Bay Avenue Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 750 Bay Ave, Capitola 95010 108 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 61 · 2 rec.: 44 · En servicio desde 2010 · Para personas mayores
- Pajaro Vista Ayuda de HUD 1955 Pajaro Ln, Freedom 95019 106 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 728-1552
- Clifford Manor Ayuda de HUD 240 Clifford Ave, Watsonville 95076 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (831) 724-4333
- Independence Square Ayuda de HUD 1355 Madison St, Watsonville 95076 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 724-6397
- Tannery Artist Lofts Crédito fiscal (LIHTC) 1030 River St, Santa Cruz 95060 100 viviendas, 99 de bajos ingresos · Estudio: 14 · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2009 · Para familias
- Neary Lagoon Cooperative Crédito fiscal (LIHTC) 81 Chestnut St, Santa Cruz 95060 95 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 23 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 42 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Schapiro Knolls Crédito fiscal (LIHTC) 33 Minto Rd, Watsonville 95076 87 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2013 · Para familias
- Garfield Park Village Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 721 Bay St, Santa Cruz 95060 95 viviendas, 84 de bajos ingresos · Estudio: 38 · 1 rec.: 48 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (831) 423-3411
- Seaside Apartments Ayuda de HUD 1380 30th Ave, Santa Cruz 95062 84 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (831) 475-1841
- Monarch Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1280 Shaffer Rd, Santa Cruz 95060 206 viviendas, 83 de bajos ingresos · 1 rec.: 77 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Northgate Apts Crédito fiscal (LIHTC) 485 Holohan Rd, Watsonville 95076 82 viviendas, 81 de bajos ingresos · 3 rec.: 82 · En servicio desde 2000
- Via Pacifica Gardens Ayuda de HUD 1860 Via Pacifica, Aptos 95003 80 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 688-3324
- San Lorenzo Park Apts Ayuda de HUD 134 Dakota Ave, Santa Cruz 95060 78 viviendas, 77 de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 427-1841
- East Cliff Village Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 1635 Tremont Dr, Santa Cruz 95062 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · Estudio: 19 · 1 rec.: 56 · 2 rec.: 1 · En servicio desde 2015 · Para personas mayores · (831) 462-2400
- Vista Verde Townhomes Crédito fiscal (LIHTC) 44 Stewart Ave, Freedom 95019 76 viviendas, 75 de bajos ingresos · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 29 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 2001 · Para familias
- Santa Cruz Riverfront Ayuda de HUD 148 Blaine St, Santa Cruz 95060 71 viviendas, 70 de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 425-1276
- Parkhurst Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 100 Parkhurst Cir, Aptos 95003 68 viviendas, 67 de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 29 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2007 · Para familias
- Corralitos Creek Apts Crédito fiscal (LIHTC) 125 Pajaro Cir, Freedom 95019 64 viviendas, 63 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2004 · Para familias
- Ocean Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 350 Ocean St, Santa Cruz 95060 63 viviendas, 62 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 29 · En servicio desde 2021 · Para familias
- Sycamore Street Commons Crédito fiscal (LIHTC) 125 Sycamore St, Santa Cruz 95060 60 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1998 · Para familias
- Villas del Paraiso Crédito fiscal (LIHTC) 340A Paraiso Dr, Watsonville 95076 51 viviendas, 50 de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 5 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Mission Gardens Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 90 Grandview St, Santa Cruz 95060 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2009 · Para familias · (831) 426-2036
- Nueva Vista Crédito fiscal (LIHTC) 136 Leibrandt Ave, Santa Cruz 95060 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 21 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Emerald Hill Crédito fiscal (LIHTC) 101 Civic Center Dr, Scotts Valley 95066 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 14 · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 3 · En servicio desde 1999 · Para familias
- Pippin Orchards Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 56 Atkinson Ln, Watsonville 95076 46 viviendas, 45 de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 29 · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2018 · Para familias
- El Centro Crédito fiscal (LIHTC) 1110 Pacific Ave, Santa Cruz 95060 44 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- San Andreas Farm Labor Camp Crédito fiscal (LIHTC) 295 San Andreas Rd, Watsonville 95076 43 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 4 · 3 rec.: 24 · 4 rec.: 12 · En servicio desde 2001
- Villa La Posada Crédito fiscal (LIHTC) 34 Ortega Dr, Watsonville 95076 42 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993 · Para familias
- Water Street Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 708 Water St, Santa Cruz 95060 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 19 · En servicio desde 2019 · Para personas con discapacidad
- Aptos Blue Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3200 Aptos Rancho Rd, Aptos 95003 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2014 · Para familias
- ST. Stephens Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 2510 Soquel Ave, Santa Cruz 95062 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2016
- Via del Mar Crédito fiscal (LIHTC) 124 W Beach St, Watsonville 95076 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 7 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2005 · Para familias
- The Farm Crédito fiscal (LIHTC) 3120 Cunnison Ln, Soquel 95073 39 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993 · Para familias
- Seacliff Highlands Apts Crédito fiscal (LIHTC) 151 Canterbury Dr, Aptos 95003 39 viviendas, 38 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 22 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Gault Street Sr Hsg Ayuda de HUD 211 Gault St, Santa Cruz 95062 37 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 471-1911
- Arbor Cove Ayuda de HUD 84 Blackburn St, Santa Cruz 95060 35 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (831) 454-9548
- Pacific Terrace Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 131 Landis Ave, Freedom 95019 28 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1998 · Para familias
- Dakotas, The Ayuda de HUD 3245 Clares St, Capitola 95010 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 462-6137
- Pacific Avenue Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1010 Pacific Ave, Santa Cruz 95060 112 viviendas, 23 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2004
- Casa Linda Ayuda de HUD 1840 Maciel Ave, Santa Cruz 95062 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 462-1943
- Riverwalk Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 110 Lindberg St, Santa Cruz 95060 21 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 10 · En servicio desde 2014 · Para familias
- Pacifica Apts Crédito fiscal (LIHTC) 201 Pacifica Blvd, Watsonville 95076 19 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 13 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2011 · Para familias
- Jardines del Valle Crédito fiscal (LIHTC) 76 Murphy Rd, Watsonville 95076 18 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1997 · Para familias
- Monarch Housing Project Ayuda de HUD 2206 40th Ave, Santa Cruz 95062 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 469-1700
- Stepping Out Housing Ayuda de HUD 740 N Plymouth St, Santa Cruz 95060 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 462-7176
- Tierra Linda Crédito fiscal (LIHTC) 490 Beck St, Watsonville 95076 18 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994 · Para familias
- Merrill Road Apts Crédito fiscal (LIHTC) 3201 Merrill Rd, Aptos 95003 15 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1996 · Para familias
- Grace Commons Ayuda de HUD 1041 Cayuga St, Santa Cruz 95062 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 469-1700, ext. 1021
- Pajaro Court Crédito fiscal (LIHTC) 170 Pennsylvania Dr, Watsonville 95076 10 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1994 · Para familias
- La Playa Crédito fiscal (LIHTC) 218 Leibrandt Ave, Santa Cruz 95060 8 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993 · Para personas mayores
- Casa De Exito Ayuda de HUD 107 California St, Watsonville 95076 5 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (831) 469-1700
- Minto Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 15 Minto Rd, Watsonville 95076 88 viviendas
- Riverwalk Apts (santa Cruz) Crédito fiscal (LIHTC) 110 Lindberg St, Santa Cruz 95060 20 viviendas
3 propiedades tienen dos programas en la misma dirección y aparecen una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Santa Cruz
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Santa Cruz. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $45,700 | $76,150 | $122,200 |
| 2 personas | $52,200 | $87,000 | $139,650 |
| 3 personas | $58,750 | $97,900 | $157,100 |
| 4 personas | $65,250 | $108,750 | $174,550 |
| 5 personas | $70,500 | $117,450 | $188,500 |
| 6 personas | $75,700 | $126,150 | $202,500 |
| 7 personas | $80,950 | $134,850 | $216,450 |
| 8 personas | $86,150 | $143,550 | $230,450 |
Ingreso medio de la zona: $137,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Santa Cruz-Watsonville, CA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $2,907 – $3,553
- 1 recámara $3,051 – $3,729
- 2 recámaras $3,829 – $4,679
- 3 recámaras $4,978 – $6,084
- 4 recámaras $5,173 – $6,323
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the County of Santa Cruz Vivienda pública y vales de Sección 8 · 5,690 vales (831) 454-9455 Housing Authority of the County of Santa Cruz: housing@hacosantacruz.org
Autoridades de vivienda en California Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Santa Cruz
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
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Santa Clara County Asian Law Alliance
991 W Hedding St, San Jose · a 23 millas · Español
También atiende en cantonés, chino mandarín, coreano y vietnamita.
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- Personas sin hogar
- y 2 más
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Eden Council for Hope and Opportunity (ECHO)
22551 2nd St Ste 200, Hayward · a 46 millas · Español
- Consejería antes de comprar
- Talleres para compradores de casa
- y 2 más
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A-1 Community Housing Services
22320 Foothill Blvd Ste 200, Hayward · a 46 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Santa Cruz o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
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Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
Ver detalles
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Santa Cruz. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en California, la cuenta promedio de una casa fue de $161 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$8,508
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $4,254
- Depósito de seguridad
- $4,254
- Total
- $8,508
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Santa Cruz?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $3,230; 1 recámara: $3,390; 2 recámaras: $4,254; 3 recámaras: $5,531; 4 recámaras: $5,748. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Santa Cruz?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($4,254) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $81.81 por hora a tiempo completo, o $170,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Santa Cruz?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $108,750 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Santa Cruz?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $3,829 y $4,679 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Santa Cruz?
Para 2 recámaras van de $3,300 en el 95076 a $5,260 en el 95060. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Santa Cruz?
HUD lista 59 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Santa Cruz: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Santa Cruz?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Santa Cruz, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en California, 55%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).