Ciudad · 17,115 habitantes · Condado de Union, Arkansas
El Dorado, Arkansas
En El Dorado, una casa típica vale $124,100 y la renta típica es de $880 al mes. Comparado con todo el condado de Union, el ingreso típico de un hogar es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 15 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $136,024 a $133,033.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
El Dorado está en el condado de Union. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Union. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Warren, la casa típica es de $76,700: 38% menos que en El Dorado ($124,100).
2
Cerca, en Magnolia, la renta típica es de $633: 28% menos que en El Dorado ($880).
3
57% de los hogares de El Dorado son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de Union.
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en El Dorado casi no cambió; en Arkansas, subió 3.4%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en El Dorado
Qué casas hay en El Dorado, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
78%
72%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
4%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
5%
20%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En El Dorado, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Union, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
30%
21%
13%
26%
1960–1979
41%
30%
26%
24%
1980–1999
21%
26%
30%
25%
2000–2009
3%
12%
16%
14%
2010 o después
5%
11%
14%
11%
La vivienda típica en El Dorado se construyó en 1970, 9 años antes que en el condado de Union.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil36%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil14%
$300 mil–$500 mil7%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Menos de $100 mil
36%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
14%
$300 mil–$500 mil
7%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en El Dorado quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50012%
$500–$99954%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $962
$1,000–$1,49929%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Menos de $500
12%
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($962) como medida, cerca de 62% de las viviendas rentadas en El Dorado cuestan menos.
Con hipoteca
$1,148 al mes
Condado de Union: $1,194 al mes
Sin hipoteca
$398 al mes
Condado de Union: $427 al mes
Dueños con hipoteca
52%
Condado de Union: 44%
En El Dorado, 52% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,148 al mes, casi igual que en el condado de Union.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
El Dorado+40%
Condado de Union+40%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
El Dorado+29%
Condado de Union+26%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
El DoradoSin cambio claro
Condado de Union+24%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+40%
+40%
+47%
+53%
Renta típica
+29%
+26%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en El Dorado subió 40% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Union (40%).
Desde 2015–2019, la renta típica en El Dorado subió 29%, más que en el condado de Union (26%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: El Dorado y sus comparaciones
Medida
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.1%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.54
2.49
2.46
2.53
Van solos en carro
81%
85%
79%
69%
Comparten carro
7%
7%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
7%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en El Dorado se parecen a los del condado de Union: 2.54 personas en promedio.
En El Dorado, 10% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Union (7%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en El Dorado?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en El Dorado, de $124,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en El Dorado, que es de $49,244 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Union.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en El Dorado. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,344 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$990
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$121,852
Interés total
$175,316
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,096 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,149 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,149 a $1,477 al mes
Difícil
más de $1,477 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en El Dorado ($49,244 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$825
Impuesto a la propiedad
$58
Seguro de la casa
$52
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$55
Necesitas al menos $4,344 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $990; capital e interés $825.
La ciudad y su condado
El Dorado y el condado de Union
El Dorado está en el condado de Union, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
El Dorado
Mapa del condado de Union, Arkansas, con El Dorado marcada. Alrededor, los condados vecinos.
El Dorado
Condado de Union
Otras ciudades con su página
Números propios de El Dorado
Valor típico de una casa
$124,100
Renta típica al mes
$880
Ingreso típico de un hogar al año
$49,244
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Union
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$962
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+23%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Union.
Una casa típica en El Dorado vale $124,100: 3% más que en el condado y 34% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en El Dorado ($49,244 al año), una casa típica cuesta 2.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
El Dorado2.5 años
Union2.2 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Union
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Union subieron 34% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Union.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Union, de 2016 a 2025
2016: +1.9% +1.9% 2016
2017: −0.4% −0.4% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: −0.4% −0.4% 2019
2020: +3.2% +3.2% 2020
2021: +6.2% +6.2% 2021
2022: +6.8% +6.8% 2022
2023: +5.9% +5.9% 2023
2024: +2.3% +2.3% 2024
2025: −0.3% −0.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Union, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
−0.3%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+23%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+34%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
El Dorado junto al condado de Union, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
El Dorado$124,100
Union$120,900
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
El Dorado$880
Union$847
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
El Dorado$49,244
Union$55,259
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
El Dorado junto al condado de Union y Arkansas
Medida
El Dorado
Condado de Union
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$124,100 ▲3% más que en el condado
$120,900
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$880 ▲4% más que en el condado
$847
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,244 ▼11% menos que en el condado
$55,259
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼15 puntos menos que en el condado
73%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$700 ▲2% más que en el condado
$685
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.56% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.57%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲5 puntos más que en el condado
44%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Union. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en El Dorado
Para una casa típica de $124,100 en El Dorado, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de El Dorado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$990al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,344
Efectivo para cerrar
$8,067
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $55
Convencional, 5% de enganche$967al mes
Pago inicial (enganche)
$6,205
Efectivo para cerrar
$9,928
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $59
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$782al mes
Pago inicial (enganche)
$24,820
Efectivo para cerrar
$28,543
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$897al mes
Pago inicial (enganche)
$18,615
Efectivo para cerrar
$22,338
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en El Dorado
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$990
$4,344
$121,852
7.18%
MIP de FHA · $55
$8,067
580
Convencional, 5% de enganche
$967
$6,205
$117,895
7.18%
PMI · $59
$9,928
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$782
$24,820
$99,280
7.18%
No lleva
$28,543
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$897
$18,615
$105,485
8.18%
No lleva
$22,338
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de El Dorado y del condado de Union.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en El Dorado
0.56%del valor de la casa al año
$700 al año para el dueño típico en El Dorado.
El Dorado0.56%
Union0.57%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en El Dorado es de $880 al mes: 4% más que en el condado. En El Dorado, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Union, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($962 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de El Dorado ni del condado de Union. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en El Dorado igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de El Dorado, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SB
Southern Bancorp Community Partners
206 Airport Rd, Hot Springs · a 91 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de El Dorado ni del condado de Union.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en El Dorado
Respuestas cortas con los números de El Dorado y de todo el condado de Union. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en El Dorado?
El valor típico de una casa en El Dorado es de $124,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Union es de $120,900.
¿Cuánto cuesta rentar en El Dorado?
La renta típica en El Dorado es de $880 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Union es de $962.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en El Dorado?
En El Dorado se usa el límite FHA de todo el condado de Union (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en El Dorado?
El dueño típico de una casa en El Dorado paga $700 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.56% del valor de la casa; en el condado de Union, la tasa es 0.57%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en El Dorado?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Union; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
