Ciudad · 10,894 habitantes · Condado de Columbia, Arkansas
Magnolia, Arkansas
En Magnolia, una casa típica vale $169,300 y la renta típica es de $633 al mes. Comparado con todo el condado de Columbia, el valor típico de una casa es 11% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $151,671 a $137,691.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Magnolia está en el condado de Columbia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Columbia. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Magnolia tiene la 3.ª renta típica más baja de las 71 ciudades de Arkansas con más de 5,000 habitantes ($633).
2
Cerca, en Hope, la casa típica es de $91,900: 46% menos que en Magnolia ($169,300).
3
54% de los hogares de Magnolia son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Columbia.
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Magnolia bajó 1.7%; en Arkansas, subió 3.4%.
5
11% de los hogares de Magnolia no tienen internet en casa (17% en el condado de Columbia).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Magnolia
Qué casas hay en Magnolia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
65%
70%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
5%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
19%
Casa móvil
6%
17%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Magnolia, 6 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Columbia, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
26%
23%
13%
26%
1960–1979
29%
26%
26%
24%
1980–1999
32%
30%
30%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
12%
16%
14%
2010 o después
8%
10%
14%
11%
La vivienda típica en Magnolia se construyó en 1977, 4 años antes que en el condado de Columbia.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil24%
$100 mil–$200 mil35%
$200 mil–$300 mil28%
$300 mil–$500 mil9%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Menos de $100 mil
24%
$100 mil–$200 mil
35%
$200 mil–$300 mil
28%
$300 mil–$500 mil
9%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 96% de las casas con dueño en Magnolia quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50026%
$500–$99963%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $947
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Menos de $500
26%
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 82% de las viviendas rentadas en Magnolia cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Columbia ($947).
Con hipoteca
$1,445 al mes
Condado de Columbia: $1,243 al mes
Sin hipoteca
$358 al mes
Condado de Columbia: $384 al mes
Dueños con hipoteca
50%
Condado de Columbia: 46%
El costo típico de quien paga hipoteca en Magnolia es $1,445 al mes, más que en el condado de Columbia ($1,243); sin hipoteca, $358.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Magnolia+76%
Condado de Columbia+86%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MagnoliaSin cambio claro
Condado de ColumbiaSin cambio claro
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Magnolia+68%
Condado de Columbia+53%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+76%
+86%
+47%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+68%
+53%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Magnolia subió 76% desde 2015–2019, menos que en el condado de Columbia (86%).
La renta típica en Magnolia quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Magnolia y sus comparaciones
Medida
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
4.0%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.40
2.41
2.46
2.53
Van solos en carro
78%
81%
79%
69%
Comparten carro
9%
8%
9%
9%
Transporte público
0%
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
5%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Magnolia tiene 2.40 personas en promedio, casi igual que en el condado de Columbia (2.41).
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Magnolia manejan solos; en el condado de Columbia, 81%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Magnolia?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Magnolia, de $169,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Magnolia, que es de $56,127 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $57,699 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Columbia.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Magnolia. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,926 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,346
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$166,233
Interés total
$239,170
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,859 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,310 al mes
Ajustado
de $1,310 a $1,684 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $1,684 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Magnolia ($56,127 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,126
Impuesto a la propiedad
$75
Seguro de la casa
$71
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$75
Necesitas al menos $5,926 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,346; capital e interés $1,126.
La ciudad y su condado
Magnolia y el condado de Columbia
Magnolia está en el condado de Columbia, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Magnolia
Mapa del condado de Columbia, Arkansas, con Magnolia marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Magnolia
Condado de Columbia
Números propios de Magnolia
Valor típico de una casa
$169,300
Renta típica al mes
$633
Ingreso típico de un hogar al año
$56,127
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Columbia
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$947
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+30%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Columbia.
Una casa típica en Magnolia vale $169,300: 11% más que en el condado y 10% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en Magnolia ($56,127 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Magnolia3.0 años
Columbia2.7 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Columbia
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Columbia subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Columbia.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Columbia, de 2016 a 2025
2016: +3.4% +3.4% 2016
2017: +7.8% +7.8% 2017
2018: −5.8% −5.8% 2018
2019: +7.9% +7.9% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +5.5% +5.5% 2021
2022: +12.5% +12.5% 2022
2023: −0.7% −0.7% 2023
2024: +8.9% +8.9% 2024
2025: +1.5% +1.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Columbia, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.5%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+30%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Magnolia junto al condado de Columbia, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Magnolia$169,300
Columbia$152,100
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Magnolia$633
Columbia$649
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Magnolia$56,127
Columbia$55,334
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Magnolia junto al condado de Columbia y Arkansas
Medida
Magnolia
Condado de Columbia
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$169,300 ▲11% más que en el condado
$152,100
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$633 ▼2% menos que en el condado
$649
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$56,127
$55,334
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼17 puntos menos que en el condado
71%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$895 ▲25% más que en el condado
$718
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.53% ▲0.06 puntos más que en el condado
0.47%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
30% ▼1 puntos menos que en el condado
31%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Columbia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Magnolia
Para una casa típica de $169,300 en Magnolia, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Magnolia, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,346al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,926
Efectivo para cerrar
$11,005
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $75
Convencional, 5% de enganche$1,315al mes
Pago inicial (enganche)
$8,465
Efectivo para cerrar
$13,544
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $80
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,063al mes
Pago inicial (enganche)
$33,860
Efectivo para cerrar
$38,939
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,219al mes
Pago inicial (enganche)
$25,395
Efectivo para cerrar
$30,474
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Magnolia
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,346
$5,926
$166,234
7.18%
MIP de FHA · $75
$11,005
580
Convencional, 5% de enganche
$1,315
$8,465
$160,835
7.18%
PMI · $80
$13,544
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,063
$33,860
$135,440
7.18%
No lleva
$38,939
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,219
$25,395
$143,905
8.18%
No lleva
$30,474
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Magnolia y del condado de Columbia.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Magnolia
0.53%del valor de la casa al año
$895 al año para el dueño típico en Magnolia.
Magnolia0.53%
Columbia0.47%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en Magnolia es de $633 al mes: 2% menos que en el condado. En Magnolia, 30% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Columbia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($947 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.21 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 5 edificios con renta para ingresos bajos en Magnolia. Estos son los más grandes.
Pine Valley205 S Verda, Magnolia 71753180 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Magnolia · Pago promedio: $370 al mes · Espera promedio: 6 meses(870) 234-5540
Pine Valley Apartments100 Sherwood Dr, Magnolia 7175350 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(870) 234-5540
Ridge at Magnolia1640 E Main St, Magnolia 7175364 viviendas, 45 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 27 · En servicio desde 2004
Preston Apartments436 Renfroe, Magnolia 7175340 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 39 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2015
Jay Johnston and Ralph Weiser Residential Centers1320 E North St, Magnolia 7175332 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad(870) 234-6118
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Magnolia ni del condado de Columbia. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en Magnolia igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Magnolia, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
SB
Southern Bancorp Community Partners
206 Airport Rd, Hot Springs · a 84 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Magnolia
En el registro de HUD llevan el nombre de Magnolia o del condado de Columbia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of MagnoliaVivienda pública(870) 234-5540
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Magnolia ni del condado de Columbia.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Magnolia
Respuestas cortas con los números de Magnolia y de todo el condado de Columbia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Magnolia?
El valor típico de una casa en Magnolia es de $169,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Columbia es de $152,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Magnolia?
La renta típica en Magnolia es de $633 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Columbia es de $947.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Magnolia?
En Magnolia se usa el límite FHA de todo el condado de Columbia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Magnolia?
El dueño típico de una casa en Magnolia paga $895 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.53% del valor de la casa; en el condado de Columbia, la tasa es 0.47%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Magnolia?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
