Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Mississippi , Arkansas
El condado de Mississippi tiene una renta justa de HUD de $909 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $830 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $909
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 14% menos que en Arkansas
- Renta típica
- $830
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 12% menos que en Arkansas
- Salario necesario
- $17.48
- por hora, 2 recámaras
- O $36,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% más que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Mississippi: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Poinsett tiene la renta típica más baja ($619), 25% menos que los $830 en el condado de Mississippi.
-
El condado de Mississippi tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 75 condados de Arkansas (60%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Mississippi. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $633 | $12.17 | $25,320 |
| 1 recámara | $695 | $13.37 | $27,800 |
| 2 recámaras | $909 | $17.48 | $36,360 |
| 3 recámaras | $1,173 | $22.56 | $46,920 |
| 4 recámaras | $1,259 | $24.21 | $50,360 |
Zona de HUD: Mississippi County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Mississippi (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 72313 a $1,020 en el 72438. 16 códigos postales pasan la renta justa del condado ($909).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 72313 | Mississippi County, AR | $630 | $700 | $910 | $1,170 | $1,260 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72315 | Mississippi County, AR | $630 | $690 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72329 | Mississippi County, AR | $630 | $700 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72330 | Mississippi County, AR | $630 | $690 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72350 | Mississippi County, AR | $630 | $690 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72351 | Mississippi County, AR | $660 | $730 | $950 | $1,230 | $1,320 |
| 72358 | Mississippi County, AR | $630 | $690 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72370 | Mississippi County, AR | $670 | $730 | $960 | $1,240 | $1,330 |
| 72391 | Mississippi County, AR | $710 | $750 | $980 | $1,270 | $1,320 |
| 72395 | Mississippi County, AR | $700 | $760 | $1,000 | $1,290 | $1,390 |
| 72426 | Mississippi County, AR | $630 | $690 | $910 | $1,170 | $1,260 |
| 72428 | Mississippi County, AR | $640 | $700 | $920 | $1,180 | $1,270 |
| 72438 | Jonesboro, AR | $730 | $790 | $1,020 | $1,320 | $1,410 |
| 72438 | Mississippi County, AR | $730 | $790 | $1,020 | $1,320 | $1,410 |
| 72442 | Jonesboro, AR | $730 | $790 | $940 | $1,270 | $1,340 |
| 72442 | Mississippi County, AR | $730 | $790 | $940 | $1,270 | $1,340 |
- 72313 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72315 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72329 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72330 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72350 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72351 · Mississippi County, AR $950$1,230
- 72358 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72370 · Mississippi County, AR $960$1,240
- 72391 · Mississippi County, AR $980$1,270
- 72395 · Mississippi County, AR $1,000$1,290
- 72426 · Mississippi County, AR $910$1,170
- 72428 · Mississippi County, AR $920$1,180
- 72438 · Jonesboro, AR $1,020$1,320
- 72438 · Mississippi County, AR $1,020$1,320
- 72442 · Jonesboro, AR $940$1,270
- 72442 · Mississippi County, AR $940$1,270
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mississippi, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
6,188 hogares rentan en el condado de Mississippi
- Gastan la mitad o más de su ingreso 31%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 21%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Mississippi 51%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Mississippi
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mississippi: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 7
- de vivienda pública
- 6
1,282 viviendas en total; 1,191 de bajos ingresos, según HUD.
- Osceola Vivienda pública 808 E Hale Ave, Osceola 72370 360 viviendas, 353 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Osceola · Pago promedio: $323 al mes · Espera promedio: 49 meses · Viviendas en varios sitios · (870) 549-3986
- Clearlake/East Rose Vivienda pública 712 Clear Lake Ave, Blytheville 72315 302 viviendas, 279 de bajos ingresos · Administra: Blytheville Housing Authority · Pago promedio: $292 al mes · Espera promedio: 20 meses · Viviendas en varios sitios · (870) 763-6781
- Leachville Vivienda pública 60 Reid St, Leachville 72438 88 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Leachville · Pago promedio: $363 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (870) 539-2212
- Manila Vivienda pública 609 N Boston St, Manila 72442 86 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Manila · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 13 meses · (870) 561-3412
- River Manor Ayuda de HUD 1 River Cir, Osceola 72370 70 viviendas, 69 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 563-2021
- Housing Authority of the City of Luxora Vivienda pública 210 W Canal St, Luxora 72358 61 viviendas, 59 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Luxora · Pago promedio: $297 al mes · Espera promedio: 26 meses · (870) 658-2270
- Pines Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 2826 Juniper Drive, Osceola 72370 48 viviendas, 38 de bajos ingresos · 3 rec.: 48 · En servicio desde 2019
- Dogwood Cottages Crédito fiscal (LIHTC) 1139 Blossom Blvd, Blytheville 72315 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2014
- Dogwood Cottages Estates Crédito fiscal (LIHTC) 1139 Blossom Blvd, Blytheville 72315 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2014
- Osceola Gardens Ayuda de HUD 701 Seminole Dr, Osceola 72370 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 563-4919
- Luxora Garden Apartments Ayuda de HUD 23 Joseph Warren Sr Cir, Luxora 72358 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 658-2440
- Mature Living of Leachville Ayuda de HUD 206 Degaris St, Leachville 72438 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 935-8610
- Joiner Village Ayuda de HUD 139 Main St, Joiner 72350 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (870) 822-1380
- Westhaven Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 310 Ken Dr, Osceola 72370 18 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 10 · 3 rec.: 3 · En servicio desde 2008
- Keiser Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 305 W Mill, Keiser 72351 15 viviendas, 14 de bajos ingresos · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 7 · En servicio desde 2010
- Dell Vivienda pública 124 School St, Dell 72426 14 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Dell · Pago promedio: $411 al mes · Espera promedio: 7 meses · (870) 564-2395
- Seminole Village Apartments Ayuda de HUD 712 N Elm St, Osceola 72370 58 viviendas, 12 de bajos ingresos · Para familias · (870) 563-5271
- Birdsong Garden Apartments Ayuda de HUD 198 E 308 Dr, Tyronza 72386 6 viviendas, 5 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 563-5271
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Mississippi
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 8 autoridades sirven en el condado de Mississippi. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $24,900 | $39,850 |
| 2 personas | $21,640 | $28,450 | $45,550 |
| 3 personas | $27,320 | $32,000 | $51,250 |
| 4 personas | $33,000 | $35,550 | $56,900 |
| 5 personas | $38,400 | $38,400 | $61,500 |
| 6 personas | $41,250 | $41,250 | $66,050 |
| 7 personas | $44,100 | $44,100 | $70,600 |
| 8 personas | $46,950 | $46,950 | $75,150 |
Ingreso medio de la zona: $67,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Mississippi County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $570 – $696
- 1 recámara $626 – $765
- 2 recámaras $818 – $1,000
- 3 recámaras $1,056 – $1,290
- 4 recámaras $1,133 – $1,385
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Mississippi County Public Facilities Board Vales de Sección 8 · 653 vales (870) 563-2660 Mississippi County Public Facilities Board: director@mscountypfb.com
- Housing Authority of the City of Osceola Vivienda pública · 353 viviendas públicas (870) 549-3986 Housing Authority of the City of Osceola: director@osceolahousing.com
- Blytheville Housing Authority Vivienda pública · 279 viviendas públicas (870) 763-6781 Blytheville Housing Authority: director@blyhousing.com
- Housing Authority of the City of Leachville Vivienda pública · 88 viviendas públicas (870) 539-2212 Housing Authority of the City of Leachville: eldried@leachvilleha.com
- Housing Authority of the City of Manila Vivienda pública · 86 viviendas públicas (870) 561-3412 Housing Authority of the City of Manila: janiecef@manilaha.com
- Housing Authority of the City of Luxora Vivienda pública · 59 viviendas públicas (870) 658-2270 Housing Authority of the City of Luxora: lha.cwc@rittermail.com
- Housing Authority of the City of Dell Vivienda pública · 14 viviendas públicas (870) 564-2395 Housing Authority of the City of Dell: dellha@att.net
- Housing Authority of the City of Wilson Vivienda pública (870) 655-8620
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Mississippi
Esta agencia aprobada por HUD tiene oficina en el condado de Mississippi. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Mississippi County, Arkansas Economic Opportunity Commission, Inc.
1400 North Division Street, Blytheville · Español
También atiende en lengua de señas americana (ASL).
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Mississippi. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,818
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $909
- Depósito de seguridad
- $909
- Total
- $1,818
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Mississippi?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $633; 1 recámara: $695; 2 recámaras: $909; 3 recámaras: $1,173; 4 recámaras: $1,259. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Mississippi?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($909) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora a tiempo completo, o $36,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Mississippi?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Mississippi?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $818 y $1,000 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Mississippi?
Para 2 recámaras van de $910 en el 72313 a $1,020 en el 72438. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Mississippi?
HUD lista 18 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Mississippi: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Mississippi?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Mississippi, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).