Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Lincoln , Arkansas
El condado de Lincoln tiene una renta justa de HUD de $909 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $744 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $909
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 14% menos que en Arkansas
- Renta típica
- $744
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Arkansas
- Salario necesario
- $17.48
- por hora, 2 recámaras
- O $36,360 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 36%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 20% menos que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Lincoln: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Cleveland tiene la renta típica más baja ($536), 28% menos que los $744 en el condado de Lincoln.
-
19% de los hogares en el condado de Lincoln no tienen internet en casa, frente a 10% en Arkansas.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Lincoln. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $646 | $12.42 | $25,840 |
| 1 recámara | $695 | $13.37 | $27,800 |
| 2 recámaras | $909 | $17.48 | $36,360 |
| 3 recámaras | $1,259 | $24.21 | $50,360 |
| 4 recámaras | $1,274 | $24.50 | $50,960 |
Zona de HUD: Lincoln County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Lincoln (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 71643 a $950 en el 71639. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($909).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71639 | Desha County, AR | $670 | $730 | $950 | $1,270 | $1,330 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71639 | Lincoln County, AR | $670 | $730 | $950 | $1,270 | $1,330 |
| 71643 | Desha County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,330 |
| 71643 | Lincoln County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,330 |
| 71644 | Jefferson County, AR | $690 | $720 | $910 | $1,230 | $1,250 |
| 71644 | Lincoln County, AR | $690 | $720 | $910 | $1,230 | $1,250 |
| 71667 | Cleveland County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,270 |
| 71667 | Jefferson County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,270 |
| 71667 | Lincoln County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,270 |
| 71678 | Lincoln County, AR | $650 | $690 | $910 | $1,260 | $1,270 |
- 71639 · Desha County, AR $950$1,270
- 71639 · Lincoln County, AR $950$1,270
- 71643 · Desha County, AR $910$1,260
- 71643 · Lincoln County, AR $910$1,260
- 71644 · Jefferson County, AR $910$1,230
- 71644 · Lincoln County, AR $910$1,230
- 71667 · Cleveland County, AR $910$1,260
- 71667 · Jefferson County, AR $910$1,260
- 71667 · Lincoln County, AR $910$1,260
- 71678 · Lincoln County, AR $910$1,260
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
36%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
859 hogares rentan en el condado de Lincoln
- gastan 30% o más de su ingreso en renta 36%
- Gastan menos de 30% 64%
Comparado con el estado y el país
- Lincoln 36%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Lincoln
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 2
- de vivienda pública
- 2
116 viviendas en total; 116 de bajos ingresos, según HUD.
- Star City Vivienda pública 501 S Drew St, Star City 71667 56 viviendas de bajos ingresos · Administra: Star City Housing Authority · Pago promedio: $465 al mes · Espera promedio: 11 meses · Viviendas en varios sitios · (870) 628-4500
- Pine Grove Apts Crédito fiscal (LIHTC) 500 Knoss Ave, Star City 71667 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Gould Vivienda pública 401 S Main St, Gould 71643 20 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Gould · Pago promedio: $459 al mes · Espera promedio: 1 mes · (870) 263-4616
- Westridge Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 202 Shannon Rd, Grady 71644 16 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2003
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Lincoln
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Lincoln. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $25,550 | $40,900 |
| 2 personas | $21,640 | $29,200 | $46,750 |
| 3 personas | $27,320 | $32,850 | $52,600 |
| 4 personas | $33,000 | $36,500 | $58,400 |
| 5 personas | $38,680 | $39,450 | $63,100 |
| 6 personas | $42,350 | $42,350 | $67,750 |
| 7 personas | $45,300 | $45,300 | $72,450 |
| 8 personas | $48,200 | $48,200 | $77,100 |
Ingreso medio de la zona: $73,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Lincoln County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $581 – $711
- 1 recámara $626 – $765
- 2 recámaras $818 – $1,000
- 3 recámaras $1,133 – $1,385
- 4 recámaras $1,147 – $1,401
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Star City Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 58 vales · 56 viviendas públicas (870) 628-4500 Star City Housing Authority: ed-hasc@centurytel.net
- Housing Authority of the City of Gould Vivienda pública · 20 viviendas públicas (870) 263-4616 Housing Authority of the City of Gould: annette_holmes@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Lincoln
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Lincoln. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Lincoln. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,818
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $909
- Depósito de seguridad
- $909
- Total
- $1,818
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Lincoln?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $646; 1 recámara: $695; 2 recámaras: $909; 3 recámaras: $1,259; 4 recámaras: $1,274. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Lincoln?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($909) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.48 por hora a tiempo completo, o $36,360 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Lincoln?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $36,500 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Lincoln?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $818 y $1,000 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Lincoln?
Para 2 recámaras van de $910 en el 71643 a $950 en el 71639. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Lincoln?
HUD lista 4 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Lincoln: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Lincoln?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Lincoln, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).