Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Jefferson , Arkansas
El condado de Jefferson tiene una renta justa de HUD de $955 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $888 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $955
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 10% menos que en Arkansas
- Renta típica
- $888
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 6% menos que en Arkansas
- Salario necesario
- $18.37
- por hora, 2 recámaras
- O $38,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 46%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Jefferson: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Cerca, en el condado de Cleveland, la renta típica es de $536: 40% menos que en el condado de Jefferson ($888).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Jefferson. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Jefferson era de $840 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $782 | $15.04 | $31,280 |
| 1 recámara | $787 | $15.13 | $31,480 |
| 2 recámaras | $955 | $18.37 | $38,200 |
| 3 recámaras | $1,239 | $23.83 | $49,560 |
| 4 recámaras | $1,266 | $24.35 | $50,640 |
Zona de HUD: Jefferson County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Jefferson (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 72004 a $1,170 en el 72175. 14 códigos postales pasan la renta justa del condado ($955).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 71601 | Jefferson County, AR | $760 | $770 | $930 | $1,210 | $1,230 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71601 | Lincoln County, AR | $760 | $770 | $930 | $1,210 | $1,230 |
| 71602 | Grant County, AR | $800 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71602 | Jefferson County, AR | $800 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71603 | Cleveland County, AR | $790 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71603 | Grant County, AR | $790 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71603 | Jefferson County, AR | $790 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71603 | Lincoln County, AR | $790 | $800 | $970 | $1,260 | $1,390 |
| 71659 | Jefferson County, AR | $710 | $740 | $920 | $1,220 | $1,240 |
| 72004 | Arkansas County, AR | $740 | $750 | $910 | $1,180 | $1,400 |
| 72004 | Jefferson County, AR | $740 | $750 | $910 | $1,180 | $1,400 |
| 72079 | Grant County, AR | $860 | $870 | $1,030 | $1,340 | $1,450 |
| 72079 | Jefferson County, AR | $860 | $870 | $1,030 | $1,340 | $1,450 |
| 72132 | Grant County, AR | $930 | $930 | $1,120 | $1,460 | $1,640 |
| 72132 | Jefferson County, AR | $930 | $930 | $1,120 | $1,460 | $1,640 |
| 72132 | Little Rock-North Little Rock-Conway, AR | $930 | $930 | $1,120 | $1,460 | $1,640 |
| 72133 | Jefferson County, AR | $670 | $720 | $930 | $1,220 | $1,390 |
| 72152 | Jefferson County, AR | $790 | $800 | $960 | $1,250 | $1,280 |
| 72168 | Jefferson County, AR | $770 | $780 | $930 | $1,220 | $1,330 |
| 72175 | Arkansas County, AR | $960 | $960 | $1,170 | $1,520 | $1,550 |
| 72175 | Jefferson County, AR | $960 | $960 | $1,170 | $1,520 | $1,550 |
| 72182 | Jefferson County, AR | $790 | $790 | $930 | $1,240 | $1,470 |
- 71601 · Jefferson County, AR $930$1,210
- 71601 · Lincoln County, AR $930$1,210
- 71602 · Grant County, AR $970$1,260
- 71602 · Jefferson County, AR $970$1,260
- 71603 · Cleveland County, AR $970$1,260
- 71603 · Grant County, AR $970$1,260
- 71603 · Jefferson County, AR $970$1,260
- 71603 · Lincoln County, AR $970$1,260
- 71659 · Jefferson County, AR $920$1,220
- 72004 · Arkansas County, AR $910$1,180
- 72004 · Jefferson County, AR $910$1,180
- 72079 · Grant County, AR $1,030$1,340
- 72079 · Jefferson County, AR $1,030$1,340
- 72132 · Grant County, AR $1,120$1,460
- 72132 · Jefferson County, AR $1,120$1,460
- 72132 · Little Rock-North Little Rock-Conway, AR $1,120$1,460
- 72133 · Jefferson County, AR $930$1,220
- 72152 · Jefferson County, AR $960$1,250
- 72168 · Jefferson County, AR $930$1,220
- 72175 · Arkansas County, AR $1,170$1,520
- 72175 · Jefferson County, AR $1,170$1,520
- 72182 · Jefferson County, AR $930$1,240
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
46%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,178 hogares rentan en el condado de Jefferson
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 28%
- Gastan menos de 30% 54%
Comparado con el estado y el país
- Jefferson 46%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Jefferson
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 7
- con ayuda de HUD
- 11
1,418 viviendas en total; 1,192 de bajos ingresos, según HUD.
- Pine Bluff Rad Conversion Crédito fiscal (LIHTC) Various Addresses, Pine Bluff 71601 253 viviendas, 252 de bajos ingresos · Estudio: 7 · 1 rec.: 49 · 2 rec.: 87 · 3 rec.: 76 · 4 rec.: 32 · En servicio desde 2018
- St. John Alexander Tower Ayuda de HUD 2202 W 22nd Ave, Pine Bluff 71603 154 viviendas, 153 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 534-2366
- ST John Apartments Ayuda de HUD 1105 E 26th Ave, Pine Bluff 71601 132 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (870) 534-2561
- Heritage Manors of Southeast Arkansas Ayuda de HUD 3217 Old Warren Rd, Pine Bluff 71603 124 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 543-6281
- Southeast Apartments Ayuda de HUD 1100 E 36th Ave, Pine Bluff 71601 100 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (870) 534-1790
- Piney Woods Apartments Ayuda de HUD 2301 Woodgate Dr, Pine Bluff 71601 192 viviendas, 76 de bajos ingresos · Para familias · (870) 534-7246
- Peaks at Pine Bluff Crédito fiscal (LIHTC) 4601 S Main St, Pine Bluff 71601 72 viviendas, 57 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2005
- Southern Crossing Fka Crossroads Crédito fiscal (LIHTC) 1507 T.L. Kimbrell, Pine Bluff 71601 65 viviendas, 48 de bajos ingresos · 3 rec.: 41 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2013
- Brett H Bradshaw Manor Ayuda de HUD 2008 Ridgway Rd, Pine Bluff 71603 41 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 541-0667
- Gardens at Whispering Knoll Crédito fiscal (LIHTC) 6814 S Hazel St, Pine Bluff 71603 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 18 · 1 rec.: 22 · En servicio desde 2010
- Gardens at Whispering Knoll Assisted Living Crédito fiscal (LIHTC) 6814 S Hazel St, Pine Bluff 71603 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 18 · 1 rec.: 22 · En servicio desde 2010
- Whispering Knoll Assisted Living Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 6812 S Hazel St, Pine Bluff 71603 40 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 22 · 1 rec.: 18 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores · (870) 380-5784
- Whispering Knoll Ayuda de HUD 6814 S Hazel St, Pine Bluff 71603 40 viviendas, 30 de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 380-5784
- Heritage Villa of Pine Bluff Ayuda de HUD 308 W 37th Ave, Pine Bluff 71603 24 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 543-2190
- Joshua Manor Ayuda de HUD 2400 S Main St, Pine Bluff 71601 20 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 534-7800
- Golden Age Apartments Ayuda de HUD 700 S Holly St, Pine Bluff 71603 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 534-5669
- Crossroads Development Crédito fiscal (LIHTC) 2503 Belle Meade Dr, Pine Bluff 71601 65 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Jefferson
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Jefferson. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $24,900 | $39,850 |
| 2 personas | $21,640 | $28,450 | $45,550 |
| 3 personas | $27,320 | $32,000 | $51,250 |
| 4 personas | $33,000 | $35,550 | $56,900 |
| 5 personas | $38,400 | $38,400 | $61,500 |
| 6 personas | $41,250 | $41,250 | $66,050 |
| 7 personas | $44,100 | $44,100 | $70,600 |
| 8 personas | $46,950 | $46,950 | $75,150 |
Ingreso medio de la zona: $67,900. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Jefferson County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $704 – $860
- 1 recámara $708 – $866
- 2 recámaras $860 – $1,051
- 3 recámaras $1,115 – $1,363
- 4 recámaras $1,139 – $1,393
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of the City of Pine Bluff Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,135 vales (870) 536-2074 Housing Authority of the City of Pine Bluff: pbha_epp@yahoo.com
Autoridades de vivienda en Arkansas Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Jefferson
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southern Bancorp Community Partners
3999 W 12th St, Little Rock · a 39 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 5 más
-
In Affordable Housing, Incorporated
3224 Shackleford Pass, Little Rock · a 41 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Jefferson. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,910
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $955
- Depósito de seguridad
- $955
- Total
- $1,910
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Jefferson?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $782; 1 recámara: $787; 2 recámaras: $955; 3 recámaras: $1,239; 4 recámaras: $1,266. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Jefferson?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($955) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.37 por hora a tiempo completo, o $38,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Jefferson?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Jefferson?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $860 y $1,051 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Jefferson?
Para 2 recámaras van de $910 en el 72004 a $1,170 en el 72175. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Jefferson?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Jefferson: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Jefferson?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Jefferson, 46% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).