Ciudad · 100,139 habitantes · Condado de Yuma, Arizona
Yuma, Arizona
En Yuma, una casa típica vale $230,000 y la renta típica es de $1,114 al mes. Comparado con todo el condado de Yuma, la renta típica es 12% mayor y el valor típico de una casa es 6% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $234,278 a $293,382.
Renta típica
$1,425al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,204 a $1,425.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Yuma está en el condado de Yuma. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Yuma. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en San Luis, la renta típica es de $741: 33% menos que en Yuma ($1,114).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Yuma
Qué casas hay en Yuma, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otros
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Casa sola
56%
55%
64%
61%
Casa adosada
7%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
6%
16%
19%
Casa móvil
19%
29%
9%
6%
Bote, RV y otros
1%
2%
0%
0%
Como en el condado de Yuma, la mayoría de las viviendas en Yuma son casas solas (56%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Año de construcción: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
8%
8%
26%
1960–1979
22%
17%
22%
24%
1980–1999
31%
35%
34%
25%
2000–2009
19%
24%
22%
14%
2010 o después
15%
15%
14%
11%
Las casas en Yuma son más viejas: el año típico de construcción es 1990; en el condado de Yuma, 1995.
En Yuma, 55% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Yuma.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil17%
$100 mil–$200 mil23%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil26%
$500 mil–$750 mil4%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón1%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Menos de $100 mil
17%
$100 mil–$200 mil
23%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
26%
$500 mil–$750 mil
4%
$750 mil–$1 millón
1%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Cerca de 95% de las casas con dueño en Yuma valen menos que el límite de préstamo FHA del condado de Yuma ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5006%
$500–$99934%
$1,000–$1,49936%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,244
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,9991%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Menos de $500
6%
$500–$999
34%
$1,000–$1,499
36%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
1%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 58% de las viviendas rentadas en Yuma cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Yuma ($1,244); el resto, más.
Con hipoteca
$1,489 al mes
Condado de Yuma: $1,334 al mes
Sin hipoteca
$465 al mes
Condado de Yuma: $431 al mes
Dueños con hipoteca
56%
Condado de Yuma: 54%
El costo típico de quien paga hipoteca en Yuma es $1,489 al mes, más que en el condado de Yuma ($1,334); sin hipoteca, $465.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Yuma+60%
Condado de Yuma+70%
Arizona+75%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Yuma+25%
Condado de Yuma+18%
Arizona+47%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Yuma+36%
Condado de Yuma+39%
Arizona+36%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+60%
+70%
+75%
+53%
Renta típica
+25%
+18%
+47%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+36%
+39%
+36%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Yuma subió 60%; en el condado de Yuma, subió 70%.
Las rentas en Yuma subieron más rápido que en el condado de Yuma: 25% desde 2015–2019, contra 18%.
Mientras el valor de las casas en Yuma cambió +60% y la renta +25%, el ingreso típico de un hogar subió 36%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Yuma y sus comparaciones
Medida
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.9%
5.2%
5.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
1.2%
1.2%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
8.1%
10.8%
4.3%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.57
2.53
2.53
Van solos en carro
75%
78%
67%
69%
Comparten carro
13%
11%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
8%
18%
15%
Otro medio
1%
1%
2%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Yuma, la tasa de vacantes de renta en Yuma es de 5.9%.
Hay menos hogares con poco espacio en Yuma: 8.1% tienen más de una persona por cuarto; en el condado de Yuma, 10.8%.
Un hogar de Yuma tiene 2.49 personas en promedio, casi igual que en el condado de Yuma (2.57).
En Yuma, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Yuma, 78%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Yuma?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Yuma, de $230,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Yuma, que es de $65,482 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,290 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Yuma.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Yuma. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,050 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,850
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$225,834
Interés total
$324,922
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,884 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,528 al mes
Ajustado
de $1,528 a $1,964 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $1,964 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Yuma ($65,482 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,530
Impuesto a la propiedad
$123
Seguro de la casa
$96
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$102
Necesitas al menos $8,050 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,850; capital e interés $1,530.
La ciudad y su condado
Yuma y el condado de Yuma
Yuma está en el condado de Yuma, Arizona. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Yuma
Mapa del condado de Yuma, Arizona, con Yuma marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Yuma
Condado de Yuma
Otras ciudades con su página
Números propios de Yuma
Valor típico de una casa
$230,000
Renta típica al mes
$1,114
Ingreso típico de un hogar al año
$65,482
Hogares dueños de su casa
67%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Yuma
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,244
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+58%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Yuma.
Una casa típica en Yuma vale $230,000: 6% más que en el condado y 42% menos que en Arizona. Con el ingreso típico de un hogar en Yuma ($65,482 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Yuma3.5 años
Condado3.5 años
Arizona4.9 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Yuma
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Yuma subieron 98% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Yuma.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Yuma, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +4.1% +4.1% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +6.2% +6.2% 2020
2021: +18.1% +18.1% 2021
2022: +20.7% +20.7% 2022
2023: +4.7% +4.7% 2023
2024: +4.3% +4.3% 2024
2025: +1.6% +1.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Yuma, Arizona y Estados Unidos
Período
Condado
Arizona
EE. UU.
Último año (2025)
+1.6%
+0.9%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+58%
+55%
+47%
10 años (2015–2025)
+98%
+119%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Yuma junto al condado de Yuma, Arizona y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Yuma$230,000
Condado$217,800
Arizona$394,500
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Yuma$1,114
Condado$993
Arizona$1,543
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Yuma$65,482
Condado$62,876
Arizona$79,964
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Yuma junto al condado de Yuma y Arizona
Medida
Yuma
Condado de Yuma
Arizona
EE. UU.
Valor típico de una casa
$230,000 ▲6% más que en el condado
$217,800
$394,500
$332,700
Renta típica al mes
$1,114 ▲12% más que en el condado
$993
$1,543
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$65,482 ▲4% más que en el condado
$62,876
$79,964
$80,734
Hogares dueños de su casa
67% ▼4 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,463 ▲10% más que en el condado
$1,333
$1,879
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.61%
0.48%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲4 puntos más que en el condado
48%
51%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Yuma. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yuma
Para una casa típica de $230,000 en Yuma, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Yuma, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,850al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,050
Efectivo para cerrar
$14,950
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $102
Convencional, 5% de enganche$1,808al mes
Pago inicial (enganche)
$11,500
Efectivo para cerrar
$18,400
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $109
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,465al mes
Pago inicial (enganche)
$46,000
Efectivo para cerrar
$52,900
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,678al mes
Pago inicial (enganche)
$34,500
Efectivo para cerrar
$41,400
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Yuma
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,850
$8,050
$225,834
7.18%
MIP de FHA · $102
$14,950
580
Convencional, 5% de enganche
$1,808
$11,500
$218,500
7.18%
PMI · $109
$18,400
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,465
$46,000
$184,000
7.18%
No lleva
$52,900
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,678
$34,500
$195,500
8.18%
No lleva
$41,400
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Yuma es de $1,114 al mes: 12% más que en el condado. En Yuma, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Yuma, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,244 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.92 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Yuma; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Yuma ni del condado de Yuma. Los que siguen son de todo Arizona: sirven en Yuma igual que en el resto del estado.
Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años.Lo ofrece Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Yuma, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Yuma
En el registro de HUD llevan el nombre de Yuma o del condado de Yuma. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Yuma City Housing AuthorityVales de Sección 8(928) 782-3823
Yuma County Housing DepartmentVivienda pública y vales de Sección 8(928) 304-7325
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Yuma ni del condado de Yuma.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Yuma. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Yuma y de todo el condado de Yuma. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Yuma?
El valor típico de una casa en Yuma es de $230,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Yuma es de $217,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Yuma?
La renta típica en Yuma es de $1,114 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Yuma es de $1,244.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Yuma?
En Yuma se usa el límite FHA de todo el condado de Yuma (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Yuma?
El dueño típico de una casa en Yuma paga $1,463 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de Yuma, la tasa es 0.61%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Yuma?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Yuma. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
