Ciudad · 6,709 habitantes · Condado de Covington, Alabama
Opp, Alabama
En Opp, una casa típica vale $115,700 y la renta típica es de $720 al mes. Comparado con todo el condado de Covington, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 21% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 5 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $113,530 a $116,403.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Opp está en el condado de Covington. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Covington. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Opp bajó 4.2%; en Alabama, subió 1.9%.
2
La casa típica en Opp vale $115,700,24% menos que en el condado de Covington en general ($152,100).
3
El ingreso típico de un hogar en Opp es de $41,347,21% menos que en el condado de Covington en general ($52,456).
4
71% de los hogares de Opp son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Covington.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Opp
Qué casas hay en Opp, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Casa sola
81%
73%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
2%
12%
19%
Casa móvil
7%
19%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Opp, 8 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Covington, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Año de construcción: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Antes de 1960
20%
22%
16%
26%
1960–1979
49%
31%
26%
24%
1980–1999
25%
30%
29%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
7%
13%
11%
En Opp, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1972; en el condado de Covington, antes de 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil37%
$100 mil–$200 mil44%
$200 mil–$300 mil13%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Menos de $100 mil
37%
$100 mil–$200 mil
44%
$200 mil–$300 mil
13%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50024%
$500–$99964%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $921
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Menos de $500
24%
$500–$999
64%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 78% de las viviendas rentadas en Opp cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Covington ($921).
Con hipoteca
$1,060 al mes
Condado de Covington: $1,168 al mes
Sin hipoteca
$421 al mes
Condado de Covington: $396 al mes
Dueños con hipoteca
40%
Condado de Covington: 40%
En Opp, 40% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,060 al mes, contra $1,168 en el condado de Covington. Sin hipoteca baja a $421.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Opp+31%
Condado de Covington+56%
Alabama+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Opp+19%
Condado de Covington+22%
Alabama+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
OppSin cambio claro
Condado de Covington+24%
Alabama+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+31%
+56%
+47%
+53%
Renta típica
+19%
+22%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+27%
+29%
Las casas en Opp subieron de valor más despacio que en el condado de Covington: 31% desde 2015–2019, contra 56%.
Casi como en el condado de Covington, la renta típica en Opp subió 19% desde 2015–2019.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Opp y sus comparaciones
Medida
Opp
Condado de Covington
Alabama
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.5%
7.2%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.41
2.53
2.48
2.53
Van solos en carro
80%
85%
81%
69%
Comparten carro
12%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
3%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Opp tiene 2.41 personas en promedio, casi igual que en el condado de Covington (2.53).
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Opp manejan solos; en el condado de Covington, 85%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Opp?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Opp, de $115,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Opp, que es de $41,347 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Covington.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Opp. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,050 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$902
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$113,604
Interés total
$163,449
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,954 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $965 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $965 a $1,240 al mes
Difícil
más de $1,240 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Opp ($41,347 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$770
Impuesto a la propiedad
$33
Seguro de la casa
$48
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$51
Necesitas al menos $4,050 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $902; capital e interés $770.
La ciudad y su condado
Opp y el condado de Covington
Opp está en el condado de Covington, Alabama. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Opp
Mapa del condado de Covington, Alabama, con Opp marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Opp
Condado de Covington
Otras ciudades con su página
Números propios de Opp
Valor típico de una casa
$115,700
Renta típica al mes
$720
Ingreso típico de un hogar al año
$41,347
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Covington
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$921
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Covington.
Una casa típica en Opp vale $115,700: 24% menos que en el condado y 45% menos que en Alabama. Con el ingreso típico de un hogar en Opp ($41,347 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Opp2.8 años
Covington2.9 años
Alabama3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Covington
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Covington subieron 66% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Covington.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Covington, de 2016 a 2025
2016: +0.5% +0.5% 2016
2017: +1.7% +1.7% 2017
2018: +0.3% +0.3% 2018
2019: +1.8% +1.8% 2019
2020: +4.0% +4.0% 2020
2021: +9.4% +9.4% 2021
2022: +16.6% +16.6% 2022
2023: +4.8% +4.8% 2023
2024: +10.7% +10.7% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Covington, Alabama y Estados Unidos
Período
Condado
Alabama
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+2.5%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+54%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+66%
+77%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Opp junto al condado de Covington, Alabama y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Opp$115,700
Covington$152,100
Alabama$209,900
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Opp$720
Covington$746
Alabama$1,007
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Opp$41,347
Covington$52,456
Alabama$63,999
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Opp junto al condado de Covington y Alabama
Medida
Opp
Condado de Covington
Alabama
EE. UU.
Valor típico de una casa
$115,700 ▼24% menos que en el condado
$152,100
$209,900
$332,700
Renta típica al mes
$720 ▼3% menos que en el condado
$746
$1,007
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$41,347 ▼21% menos que en el condado
$52,456
$63,999
$80,734
Hogares dueños de su casa
71% ▼5 puntos menos que en el condado
76%
70%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$392
$397
$788
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.34% ▲0.08 puntos más que en el condado
0.26%
0.38%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲3 puntos más que en el condado
50%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Covington. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Opp
Para una casa típica de $115,700 en Opp, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Opp, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$902al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,050
Efectivo para cerrar
$7,521
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $51
Convencional, 5% de enganche$881al mes
Pago inicial (enganche)
$5,785
Efectivo para cerrar
$9,256
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $55
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$708al mes
Pago inicial (enganche)
$23,140
Efectivo para cerrar
$26,611
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$815al mes
Pago inicial (enganche)
$17,355
Efectivo para cerrar
$20,826
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Opp
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$902
$4,050
$113,604
7.18%
MIP de FHA · $51
$7,521
580
Convencional, 5% de enganche
$881
$5,785
$109,915
7.18%
PMI · $55
$9,256
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$708
$23,140
$92,560
7.18%
No lleva
$26,611
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$815
$17,355
$98,345
8.18%
No lleva
$20,826
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Opp es de $720 al mes: 3% menos que en el condado. En Opp, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Covington, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($921 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $17.71 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Opp. Estos son los más grandes.
Williams RD Apts76B Lakeview Dr, Opp 36467170 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ha Opp · Pago promedio: $266 al mes · Espera promedio: 6 meses(334) 493-9741
Covington Park2205 US Highway 84 W, Opp 3646749 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 2019 · Para familias
Oak Hill Apartments407 Brantley St, Opp 3646737 viviendas, 36 de bajos ingresos · Para personas mayores(334) 764-6001
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Covington. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Opp ni del condado de Covington. Los que siguen son de todo Alabama: sirven en Opp igual que en el resto del estado.
Programa de la autoridad estatal de Alabama con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio (hasta $10,000) como segunda hipoteca a 10 años, junto con una hipoteca fija a 30 años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Hipoteca a 30 años de tasa baja de la autoridad estatal de Alabama, para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa, con ayuda para el pago inicial (enganche) de 4% del precio, hasta $10,000, como segunda hipoteca a diez años.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Subsidio de la autoridad estatal de Alabama para los costos de cierre con un préstamo convencional HFA Advantage: 1% del préstamo si ganas hasta 50% de la mediana del área, o medio por ciento si ganas de 50% a 80%.Lo ofrece Alabama Housing Finance Authority (AHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Opp, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LS
Legal Services Alabama Inc
2567 Fairlane Drive Suite 300, Montgomery · a 72 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Opp
En el registro de HUD llevan el nombre de Opp o del condado de Covington. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ha OppVivienda pública y vales de Sección 8(334) 493-9741
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Opp ni del condado de Covington.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Covington. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Opp y de todo el condado de Covington. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Opp?
El valor típico de una casa en Opp es de $115,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Covington es de $152,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Opp?
La renta típica en Opp es de $720 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Covington es de $921.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Opp?
En Opp se usa el límite FHA de todo el condado de Covington (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Opp?
El dueño típico de una casa en Opp paga $392 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.34% del valor de la casa; en el condado de Covington, la tasa es 0.26%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Opp?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Covington; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
