Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Russell , Alabama
El condado de Russell tiene una renta justa de HUD de $1,212 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $939 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.31 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,212
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 4% más que en Alabama
- Renta típica
- $939
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 7% menos que en Alabama
- Salario necesario
- $23.31
- por hora, 2 recámaras
- O $48,480 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 54%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 11% más que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Russell: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Russell tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 67 condados de Alabama (61%).
-
Cerca, en el condado de Bullock, la renta típica es de $556: 41% menos que en el condado de Russell ($939).
-
16% de los hogares en el condado de Russell no tienen internet en casa, frente a 10% en Alabama.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Russell. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Russell era de $1,364 al mes en septiembre de 2026: 5.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,026 | $19.73 | $41,040 |
| 1 recámara | $1,053 | $20.25 | $42,120 |
| 2 recámaras | $1,212 | $23.31 | $48,480 |
| 3 recámaras | $1,611 | $30.98 | $64,440 |
| 4 recámaras | $1,876 | $36.08 | $75,040 |
Zona de HUD: Columbus, GA-AL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Russell (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 36860 a $1,780 en el 36856. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($1,212).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 36851 | Columbus, GA-AL | $910 | $930 | $1,070 | $1,420 | $1,660 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36856 | Columbus, GA-AL | $1,510 | $1,550 | $1,780 | $2,370 | $2,760 |
| 36858 | Columbus, GA-AL | $900 | $920 | $1,060 | $1,410 | $1,640 |
| 36860 | Bullock County, AL | $810 | $910 | $1,000 | $1,310 | $1,540 |
| 36860 | Columbus, GA-AL | $810 | $910 | $1,000 | $1,310 | $1,540 |
| 36860 | Macon County, AL | $810 | $910 | $1,000 | $1,310 | $1,540 |
| 36867 | Auburn-Opelika, AL | $930 | $1,010 | $1,150 | $1,490 | $1,730 |
| 36867 | Columbus, GA-AL | $930 | $1,010 | $1,150 | $1,490 | $1,730 |
| 36869 | Columbus, GA-AL | $890 | $910 | $1,050 | $1,400 | $1,630 |
| 36871 | Columbus, GA-AL | $890 | $960 | $1,080 | $1,450 | $1,600 |
| 36875 | Columbus, GA-AL | $850 | $870 | $1,000 | $1,330 | $1,550 |
- 36851 · Columbus, GA-AL $1,070$1,420
- 36856 · Columbus, GA-AL $1,780$2,370
- 36858 · Columbus, GA-AL $1,060$1,410
- 36860 · Bullock County, AL $1,000$1,310
- 36860 · Columbus, GA-AL $1,000$1,310
- 36860 · Macon County, AL $1,000$1,310
- 36867 · Auburn-Opelika, AL $1,150$1,490
- 36867 · Columbus, GA-AL $1,150$1,490
- 36869 · Columbus, GA-AL $1,050$1,400
- 36871 · Columbus, GA-AL $1,080$1,450
- 36875 · Columbus, GA-AL $1,000$1,330
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Russell, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
54%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
9,262 hogares rentan en el condado de Russell
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 46%
Comparado con el estado y el país
- Russell 54%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Russell
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Russell: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 4
1,273 viviendas en total; 1,187 de bajos ingresos, según HUD.
- Douglas Vivienda pública 300A Fred Douglas Apts, Phenix City 36867 223 viviendas, 216 de bajos ingresos · Administra: Phenix City Housing Authority · Pago promedio: $322 al mes · Espera promedio: 7 meses · (334) 664-9991
- Riverview Vivienda pública 201A Riverview Apts, Phenix City 36867 216 viviendas, 202 de bajos ingresos · Administra: Phenix City Housing Authority · Pago promedio: $327 al mes · Espera promedio: 7 meses · (334) 664-9991
- Stough Vivienda pública Phenix City 36869 200 viviendas de bajos ingresos · Administra: Phenix City Housing Authority · Pago promedio: $373 al mes · Espera promedio: 6 meses · (334) 664-9991
- Sumbry Hill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 851 25th Ave, Phenix City 36869 88 viviendas, 87 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2006 · Para personas con discapacidad, familias
- Blake Vivienda pública 2000A 21st Ave, Phenix City 36867 71 viviendas de bajos ingresos · Administra: Phenix City Housing Authority · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 7 meses · (334) 664-9991
- Edmond Estates Ayuda de HUD 1302 6th Pl S, Phenix City 36869 120 viviendas, 56 de bajos ingresos · Para familias · (334) 297-2478
- Evangeline Heights Crédito fiscal (LIHTC) 928 28th Ave, Phenix City 36869 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Richmond Park Crédito fiscal (LIHTC) 2 Richmond Park Dr, Phenix City 36869 56 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 41 · 4 rec.: 15 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Stonewood Apartments Ayuda de HUD 1213 28th Ave, Phenix City 36869 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (334) 297-6994
- Tubman Gardens, Inc. Ayuda de HUD 1701 24th St, Phenix City 36867 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (334) 297-3445
- Crown Chase Crédito fiscal (LIHTC) 3150 Mlk Jr Pkwy S, Phenix City 36869 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores
- Springridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1201 Ingersoll Dr, Phenix City 36867 40 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1993 · Para personas con discapacidad, familias
- Poplar Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 702 11th Ave, Phenix City 36867 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Raintree Crédito fiscal (LIHTC) 490 Daniel St, Hurtsboro 36860 23 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 10 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 1991 · Para personas mayores
- Hallmark at Phenix Crédito fiscal (LIHTC) 1004 28th Ave, Phenix City 36869
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Russell
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Russell. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $17,800 | $29,600 | $47,450 |
| 2 personas | $21,640 | $33,850 | $54,200 |
| 3 personas | $27,320 | $38,100 | $60,950 |
| 4 personas | $33,000 | $42,350 | $67,750 |
| 5 personas | $38,680 | $45,750 | $73,200 |
| 6 personas | $44,360 | $49,100 | $78,600 |
| 7 personas | $50,040 | $52,500 | $84,000 |
| 8 personas | $55,720 | $55,850 | $89,450 |
Ingreso medio de la zona: $85,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Columbus, GA-AL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $923 – $1,129
- 1 recámara $948 – $1,158
- 2 recámaras $1,091 – $1,333
- 3 recámaras $1,450 – $1,772
- 4 recámaras $1,688 – $2,064
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Phenix City Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,077 vales · 689 viviendas públicas (334) 664-9991 Phenix City Housing Authority: jwhitehead@pchousing.org
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Russell
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Russell. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Russell. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,424
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,212
- Depósito de seguridad
- $1,212
- Total
- $2,424
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Russell?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,026; 1 recámara: $1,053; 2 recámaras: $1,212; 3 recámaras: $1,611; 4 recámaras: $1,876. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Russell?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,212) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.31 por hora a tiempo completo, o $48,480 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Russell?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $42,350 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Russell?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,091 y $1,333 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Russell?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 36860 a $1,780 en el 36856. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Russell?
HUD lista 15 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Russell: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Russell?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Russell, 54% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).