Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Greene , Alabama
El condado de Greene tiene una renta justa de HUD de $1,163 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $432 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.37 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,163
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- Casi igual que en Alabama
- Renta típica
- $432
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 57% menos que en Alabama
- Salario necesario
- $22.37
- por hora, 2 recámaras
- O $46,520 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 50%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 3% más que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Greene: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Greene tiene la renta típica más baja de los 67 condados de Alabama: $432.
-
El condado de Greene tiene el ingreso típico de un hogar más bajo de los 67 condados de Alabama: $29,200.
-
El condado de Greene tiene la renta típica más barata de su zona: $432, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Perry ($592).
-
26% de los hogares en el condado de Greene no tienen internet en casa, frente a 10% en Alabama.
-
El condado de Greene tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 67 condados de Alabama (62%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Greene. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $883 | $16.98 | $35,320 |
| 1 recámara | $889 | $17.10 | $35,560 |
| 2 recámaras | $1,163 | $22.37 | $46,520 |
| 3 recámaras | $1,386 | $26.65 | $55,440 |
| 4 recámaras | $1,528 | $29.38 | $61,120 |
Zona de HUD: Greene County, AL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 6 códigos postales en el condado de Greene (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,030 en el 35443 a $1,220 en el 35462. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,163).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 35443 | Greene County, AL | $780 | $790 | $1,030 | $1,240 | $1,360 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35462 | Greene County, AL | $930 | $930 | $1,220 | $1,450 | $1,600 |
| 35469 | Greene County, AL | $920 | $920 | $1,170 | $1,420 | $1,530 |
| 35469 | Tuscaloosa, AL | $920 | $920 | $1,170 | $1,420 | $1,530 |
| 35491 | Greene County, AL | $880 | $890 | $1,160 | $1,380 | $1,520 |
| 36740 | Greene County, AL | $780 | $790 | $1,030 | $1,240 | $1,360 |
- 35443 · Greene County, AL $1,030$1,240
- 35462 · Greene County, AL $1,220$1,450
- 35469 · Greene County, AL $1,170$1,420
- 35469 · Tuscaloosa, AL $1,170$1,420
- 35491 · Greene County, AL $1,160$1,380
- 36740 · Greene County, AL $1,030$1,240
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Greene, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
50%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
1,238 hogares rentan en el condado de Greene
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 50%
Comparado con el estado y el país
- Greene 50%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Greene
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Greene: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 3
- con ayuda de HUD
- 2
- de vivienda pública
- 4
460 viviendas en total; 457 de bajos ingresos, según HUD.
- King Village Vivienda pública 200A Howard Irvin Dr, Eutaw 35462 188 viviendas, 187 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Greene County, AL · Pago promedio: $309 al mes · Espera promedio: 57 meses · (205) 372-3342
- Arrowood Apartments Ayuda de HUD 260 County Road 82, Boligee 35443 64 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (205) 336-8563
- Sagewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 940 W End St, Eutaw 35462 55 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 55 · En servicio desde 2007 · Para personas con discapacidad, familias
- Eutaw Vivienda pública 303 Carver Cir, Eutaw 35462 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Eutaw · Pago promedio: $467 al mes · Espera promedio: 2 meses · Viviendas en varios sitios · (205) 372-3926
- Eutaw Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 670 County Road 131, Eutaw 35462 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 1991 · Para personas con discapacidad, familias
- Rosie L Carpenter Haven Crédito fiscal (LIHTC) 200 Annie Thomas Cir, Eutaw 35462 33 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 25 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Eutaw Elderly Village Ayuda de HUD 321 Tuscaloosa St, Eutaw 35462 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (205) 372-1028
- Branch Heights Vivienda pública 201 Branch Hts, Eutaw 35462 3 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Greene County, AL · (205) 372-3342
- Branch Heights II Vivienda pública 423 Frenchie Burton Rd, Eutaw 35462 1 vivienda de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of Greene County, AL · (205) 372-3342
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Greene
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Greene. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,000 | $41,550 |
| 2 personas | $21,640 | $29,700 | $47,500 |
| 3 personas | $27,320 | $33,400 | $53,450 |
| 4 personas | $33,000 | $37,100 | $59,350 |
| 5 personas | $38,680 | $40,100 | $64,100 |
| 6 personas | $43,050 | $43,050 | $68,850 |
| 7 personas | $46,050 | $46,050 | $73,600 |
| 8 personas | $49,000 | $49,000 | $78,350 |
Ingreso medio de la zona: $45,700. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Greene County, AL HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $795 – $971
- 1 recámara $800 – $978
- 2 recámaras $1,047 – $1,279
- 3 recámaras $1,247 – $1,525
- 4 recámaras $1,375 – $1,681
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Housing Authority of Greene County, AL Vivienda pública · 191 viviendas públicas (205) 372-3342 Housing Authority of Greene County, AL: gchauth@bellsouth.net
- Housing Authority of the City of Eutaw Vivienda pública · 49 viviendas públicas (205) 372-3926 Housing Authority of the City of Eutaw: eutawhau@att.net
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Greene
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
City of Tuscaloosa - Office of Community and Neighborhood Services
2201 University Blvd, Tuscaloosa · a 34 millas
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 7 más
-
Community Service Programs of West Alabama, Inc.
601 Black Bears Way, Tuscaloosa · a 34 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Greene. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,326
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,163
- Depósito de seguridad
- $1,163
- Total
- $2,326
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Greene?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $883; 1 recámara: $889; 2 recámaras: $1,163; 3 recámaras: $1,386; 4 recámaras: $1,528. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Greene?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,163) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.37 por hora a tiempo completo, o $46,520 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Greene?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,100 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Greene?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,047 y $1,279 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Greene?
Para 2 recámaras van de $1,030 en el 35443 a $1,220 en el 35462. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Greene?
HUD lista 9 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Greene: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Greene?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Greene, 50% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).