Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Elmore , Alabama
El condado de Elmore tiene una renta justa de HUD de $1,150 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,071 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $22.12 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,150
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 2% menos que en Alabama
- Renta típica
- $1,071
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 6% más que en Alabama
- Salario necesario
- $22.12
- por hora, 2 recámaras
- O $46,000 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 7% menos que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Elmore: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Coosa tiene la renta típica más baja ($665), 38% menos que los $1,071 en el condado de Elmore.
-
El condado de Elmore tiene el 5.º ingreso típico de un hogar más alto de los 67 condados de Alabama ($78,243).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Elmore. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Elmore era de $1,465 al mes en septiembre de 2026: 4.5% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $986 | $18.96 | $39,440 |
| 1 recámara | $1,003 | $19.29 | $40,120 |
| 2 recámaras | $1,150 | $22.12 | $46,000 |
| 3 recámaras | $1,476 | $28.38 | $59,040 |
| 4 recámaras | $1,708 | $32.85 | $68,320 |
Zona de HUD: Montgomery, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Elmore (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 36024 a $1,190 en el 36025. 1 código postal pasa la renta justa del condado ($1,150).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 36020 | Montgomery, AL | $880 | $900 | $1,030 | $1,320 | $1,530 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36022 | Montgomery, AL | $920 | $930 | $1,070 | $1,370 | $1,590 |
| 36024 | Montgomery, AL | $790 | $800 | $920 | $1,180 | $1,370 |
| 36025 | Montgomery, AL | $1,020 | $1,040 | $1,190 | $1,530 | $1,770 |
| 36054 | Montgomery, AL | $970 | $990 | $1,130 | $1,450 | $1,680 |
| 36078 | Macon County, AL | $840 | $850 | $1,020 | $1,290 | $1,560 |
| 36078 | Montgomery, AL | $840 | $850 | $1,020 | $1,290 | $1,560 |
| 36078 | Tallapoosa County, AL | $840 | $850 | $1,020 | $1,290 | $1,560 |
| 36080 | Coosa County, AL | $990 | $1,000 | $1,150 | $1,480 | $1,710 |
| 36080 | Montgomery, AL | $990 | $1,000 | $1,150 | $1,480 | $1,710 |
| 36092 | Montgomery, AL | $930 | $950 | $1,090 | $1,400 | $1,620 |
| 36093 | Montgomery, AL | $850 | $860 | $990 | $1,270 | $1,520 |
- 36020 · Montgomery, AL $1,030$1,320
- 36022 · Montgomery, AL $1,070$1,370
- 36024 · Montgomery, AL $920$1,180
- 36025 · Montgomery, AL $1,190$1,530
- 36054 · Montgomery, AL $1,130$1,450
- 36078 · Macon County, AL $1,020$1,290
- 36078 · Montgomery, AL $1,020$1,290
- 36078 · Tallapoosa County, AL $1,020$1,290
- 36080 · Coosa County, AL $1,150$1,480
- 36080 · Montgomery, AL $1,150$1,480
- 36092 · Montgomery, AL $1,090$1,400
- 36093 · Montgomery, AL $990$1,270
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Elmore, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,566 hogares rentan en el condado de Elmore
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Elmore 45%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Elmore
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Elmore: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 1
581 viviendas en total; 577 de bajos ingresos, según HUD.
- Rolling Hills Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 445 Deatsville Hwy, Millbrook 36054 136 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 84 · 3 rec.: 36 · En servicio desde 1996 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Tallassee Ha Vivienda pública 432 3rd Ave, Tallassee 36078 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Tallassee Housing Authority · Pago promedio: $299 al mes · Espera promedio: 7 meses · Viviendas en varios sitios · (334) 283-2801
- Belle Vue Square Crédito fiscal (LIHTC) 500 Sweetwater Dr, Millbrook 36054 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- Hamilton Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 111 Todd Trl, Millbrook 36054 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 30 · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Quail Run Apts Crédito fiscal (LIHTC) 32 Quail Run Dr, Tallassee 36078 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2000 · Para familias
- Victoria Place Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 2100 Victoria Pl, Prattville 36066 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 32 · En servicio desde 1993 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
- Hillcrest Apts Ayuda de HUD 161 Hillcrest St, Tallassee 36078 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (334) 283-4154
- Victoria Place Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 2100 Victoria Pl, Prattville 36066 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 1994 · Para familias
- The Springs Apts Crédito fiscal (LIHTC) 106 Birch St, Millbrook 36054 24 viviendas, 20 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Rosewood Crédito fiscal (LIHTC) 1 Rosewood Ln, Eclectic 36024 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 10 · En servicio desde 1991 · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Elmore
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Elmore. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,700 | $31,100 | $49,750 |
| 2 personas | $21,640 | $35,550 | $56,850 |
| 3 personas | $27,320 | $40,000 | $63,950 |
| 4 personas | $33,000 | $44,400 | $71,050 |
| 5 personas | $38,680 | $48,000 | $76,750 |
| 6 personas | $44,360 | $51,550 | $82,450 |
| 7 personas | $50,040 | $55,100 | $88,150 |
| 8 personas | $55,720 | $58,650 | $93,800 |
Ingreso medio de la zona: $88,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Montgomery, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $887 – $1,085
- 1 recámara $903 – $1,103
- 2 recámaras $1,035 – $1,265
- 3 recámaras $1,328 – $1,624
- 4 recámaras $1,537 – $1,879
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Tallassee Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 72 vales · 100 viviendas públicas (334) 283-2801 Tallassee Housing Authority: mmcclammey@opelikaha.org
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Elmore
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Legal Services Alabama Inc
2567 Fairlane Drive Suite 300, Montgomery · a 19 millas · Español
También atiende en otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 4 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Elmore. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,300
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,150
- Depósito de seguridad
- $1,150
- Total
- $2,300
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Elmore?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $986; 1 recámara: $1,003; 2 recámaras: $1,150; 3 recámaras: $1,476; 4 recámaras: $1,708. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Elmore?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,150) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $22.12 por hora a tiempo completo, o $46,000 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Elmore?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Elmore?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,035 y $1,265 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Elmore?
Para 2 recámaras van de $920 en el 36024 a $1,190 en el 36025. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Elmore?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Elmore: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Elmore?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Elmore, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).