Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Coffee , Alabama
El condado de Coffee tiene una renta justa de HUD de $1,098 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,018 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $21.12 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,098
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 6% menos que en Alabama
- Renta típica
- $1,018
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 1% más que en Alabama
- Salario necesario
- $21.12
- por hora, 2 recámaras
- O $43,920 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 39%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 20% menos que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Coffee: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Coffee tiene la renta típica más cara de su zona: $1,018, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Houston ($945).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Coffee. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Coffee era de $1,421 al mes en septiembre de 2026: 3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $834 | $16.04 | $33,360 |
| 1 recámara | $839 | $16.13 | $33,560 |
| 2 recámaras | $1,098 | $21.12 | $43,920 |
| 3 recámaras | $1,520 | $29.23 | $60,800 |
| 4 recámaras | $1,598 | $30.73 | $63,920 |
Zona de HUD: Coffee County, AL. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 12 códigos postales en el condado de Coffee (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 36323 a $1,140 en el 36330. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,098).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 36323 | Coffee County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36323 | Covington County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
| 36323 | Crenshaw County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
| 36330 | Coffee County, AL | $860 | $890 | $1,140 | $1,580 | $1,680 |
| 36330 | Conecuh County, AL | $860 | $890 | $1,140 | $1,580 | $1,680 |
| 36330 | Dale County, AL | $860 | $890 | $1,140 | $1,580 | $1,680 |
| 36346 | Coffee County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
| 36346 | Pike County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
| 36351 | Coffee County, AL | $700 | $700 | $920 | $1,280 | $1,340 |
| 36453 | Coffee County, AL | $710 | $720 | $920 | $1,260 | $1,340 |
| 36453 | Covington County, AL | $710 | $720 | $920 | $1,260 | $1,340 |
| 36453 | Dothan, AL | $710 | $720 | $920 | $1,260 | $1,340 |
- 36323 · Coffee County, AL $920$1,280
- 36323 · Covington County, AL $920$1,280
- 36323 · Crenshaw County, AL $920$1,280
- 36330 · Coffee County, AL $1,140$1,580
- 36330 · Conecuh County, AL $1,140$1,580
- 36330 · Dale County, AL $1,140$1,580
- 36346 · Coffee County, AL $920$1,280
- 36346 · Pike County, AL $920$1,280
- 36351 · Coffee County, AL $920$1,280
- 36453 · Coffee County, AL $920$1,260
- 36453 · Covington County, AL $920$1,260
- 36453 · Dothan, AL $920$1,260
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coffee, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
39%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,821 hogares rentan en el condado de Coffee
- Gastan la mitad o más de su ingreso 23%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 16%
- Gastan menos de 30% 61%
Comparado con el estado y el país
- Coffee 39%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Coffee
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coffee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 4
- con ayuda de HUD
- 4
- de vivienda pública
- 3
769 viviendas en total; 767 de bajos ingresos, según HUD.
- Nell Court Vivienda pública 11 Nell Ct, Enterprise 36330 150 viviendas, 149 de bajos ingresos · Administra: Enterprise Housing Authority · Pago promedio: $296 al mes · Espera promedio: 10 meses · Viviendas en varios sitios · (334) 347-0080
- Morrow Village Vivienda pública 1105 Deal St, Elba 36323 125 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ha Elba · Pago promedio: $349 al mes · Espera promedio: 2 meses · (334) 897-2737
- Heron Cove Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 550 Glover Ave, Enterprise 36330 112 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 2005 · Para personas con discapacidad, familias
- Heron Cove Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 630 Glover Ave, Enterprise 36330 88 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- Meadowbrook Apts. Ayuda de HUD 201 Apache Dr, Enterprise 36330 66 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (334) 347-4278
- Garden Oaks Apts Crédito fiscal (LIHTC) 507 Glover Ave, Enterprise 36330 48 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 1999 · Para personas con discapacidad, familias
- ST Albans Crédito fiscal (LIHTC) 100 Paul St, Enterprise 36330 48 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2004 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- New Brockton Ha Vivienda pública 222 Rainey St, New Brockton 36351 40 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of New Brockton · Pago promedio: $371 al mes · Espera promedio: 32 meses · Viviendas en varios sitios · (334) 894-5505
- Mikie Walding Apartments Ayuda de HUD 101 Cinema Dr, Enterprise 36330 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (334) 983-3571
- Beaver Dam Apartments Ayuda de HUD 100 Beaver Dam St, Elba 36323 30 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (334) 897-3517
- Port Mayaca Terrace Ayuda de HUD 1225 James Dr, Enterprise 36330 30 viviendas, 29 de bajos ingresos · Para personas mayores · (334) 393-0751
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Coffee
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 3 autoridades sirven en el condado de Coffee. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,350 | $30,500 | $48,800 |
| 2 personas | $21,640 | $34,850 | $55,800 |
| 3 personas | $27,320 | $39,200 | $62,750 |
| 4 personas | $33,000 | $43,550 | $69,700 |
| 5 personas | $38,680 | $47,050 | $75,300 |
| 6 personas | $44,360 | $50,550 | $80,900 |
| 7 personas | $50,040 | $54,050 | $86,450 |
| 8 personas | $55,720 | $57,500 | $92,050 |
Ingreso medio de la zona: $87,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Coffee County, AL. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $751 – $917
- 1 recámara $755 – $923
- 2 recámaras $988 – $1,208
- 3 recámaras $1,368 – $1,672
- 4 recámaras $1,438 – $1,758
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Enterprise Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 195 vales · 149 viviendas públicas (334) 347-0080 Enterprise Housing Authority: sdemby@enterprisehousing.org
- Ha Elba Vivienda pública y vales de Sección 8 · 119 vales · 125 viviendas públicas (334) 897-2737 Ha Elba: elbaha@elbahousing.org
- Housing Authority of the Town of New Brockton Vivienda pública · 40 viviendas públicas (334) 894-5505 Housing Authority of the Town of New Brockton: admin@newbha.org
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Coffee
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Coffee. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Coffee. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,196
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,098
- Depósito de seguridad
- $1,098
- Total
- $2,196
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Coffee?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $834; 1 recámara: $839; 2 recámaras: $1,098; 3 recámaras: $1,520; 4 recámaras: $1,598. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Coffee?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,098) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $21.12 por hora a tiempo completo, o $43,920 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Coffee?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $43,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Coffee?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $988 y $1,208 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Coffee?
Para 2 recámaras van de $920 en el 36323 a $1,140 en el 36330. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Coffee?
HUD lista 11 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Coffee: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Coffee?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Coffee, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).