Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Calhoun , Alabama
El condado de Calhoun tiene una renta justa de HUD de $1,010 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $826 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.42 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,010
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 14% menos que en Alabama
- Renta típica
- $826
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 18% menos que en Alabama
- Salario necesario
- $19.42
- por hora, 2 recámaras
- O $40,400 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 45%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% menos que en Alabama
Solo aquí
Rentar en el condado de Calhoun: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Clay tiene la renta típica más baja ($619), 25% menos que los $826 en el condado de Calhoun.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Calhoun. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Calhoun era de $965 al mes en septiembre de 2026: 3.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $796 | $15.31 | $31,840 |
| 1 recámara | $801 | $15.40 | $32,040 |
| 2 recámaras | $1,010 | $19.42 | $40,400 |
| 3 recámaras | $1,337 | $25.71 | $53,480 |
| 4 recámaras | $1,341 | $25.79 | $53,640 |
Zona de HUD: Anniston-Oxford, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 13 códigos postales en el condado de Calhoun (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 36201 a $1,320 en el 36279. 9 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,010).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 36201 | Anniston-Oxford, AL | $730 | $730 | $920 | $1,220 | $1,230 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36203 | Anniston-Oxford, AL | $860 | $870 | $1,090 | $1,440 | $1,450 |
| 36203 | Talladega County, AL | $860 | $870 | $1,090 | $1,440 | $1,450 |
| 36205 | Anniston-Oxford, AL | $850 | $850 | $1,080 | $1,430 | $1,430 |
| 36206 | Anniston-Oxford, AL | $830 | $830 | $1,050 | $1,390 | $1,390 |
| 36207 | Anniston-Oxford, AL | $870 | $880 | $1,110 | $1,470 | $1,470 |
| 36207 | Cleburne County, AL | $870 | $880 | $1,110 | $1,470 | $1,470 |
| 36250 | Anniston-Oxford, AL | $940 | $940 | $1,190 | $1,580 | $1,580 |
| 36265 | Anniston-Oxford, AL | $770 | $780 | $980 | $1,300 | $1,300 |
| 36271 | Anniston-Oxford, AL | $730 | $730 | $920 | $1,220 | $1,230 |
| 36271 | Gadsden, AL | $730 | $730 | $920 | $1,220 | $1,230 |
| 36277 | Anniston-Oxford, AL | $930 | $940 | $1,180 | $1,560 | $1,570 |
| 36279 | Anniston-Oxford, AL | $1,040 | $1,050 | $1,320 | $1,750 | $1,750 |
- 36201 · Anniston-Oxford, AL $920$1,220
- 36203 · Anniston-Oxford, AL $1,090$1,440
- 36203 · Talladega County, AL $1,090$1,440
- 36205 · Anniston-Oxford, AL $1,080$1,430
- 36206 · Anniston-Oxford, AL $1,050$1,390
- 36207 · Anniston-Oxford, AL $1,110$1,470
- 36207 · Cleburne County, AL $1,110$1,470
- 36250 · Anniston-Oxford, AL $1,190$1,580
- 36265 · Anniston-Oxford, AL $980$1,300
- 36271 · Anniston-Oxford, AL $920$1,220
- 36271 · Gadsden, AL $920$1,220
- 36277 · Anniston-Oxford, AL $1,180$1,560
- 36279 · Anniston-Oxford, AL $1,320$1,750
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calhoun, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
45%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
13,361 hogares rentan en el condado de Calhoun
- Gastan la mitad o más de su ingreso 25%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 55%
Comparado con el estado y el país
- Calhoun 45%
- Alabama 49%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Calhoun
HUD lista 20 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calhoun: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 5
- con ayuda de HUD
- 9
- de vivienda pública
- 6
1,782 viviendas en total; 1,761 de bajos ingresos, según HUD.
- Craig Homes Vivienda pública 707 Oak St, Piedmont 36272 211 viviendas, 210 de bajos ingresos · Administra: Ha Piedmont · Pago promedio: $355 al mes · Espera promedio: 5 meses · (256) 447-6734
- Constantine Homes Vivienda pública 316 Elm St, Anniston 36201 195 viviendas, 194 de bajos ingresos · Administra: Anniston Ha · Pago promedio: $205 al mes · Espera promedio: 5 meses · (256) 236-1575
- Roebuck Manor Vivienda pública 620 Church Ave SE, Jacksonville 36265 175 viviendas de bajos ingresos · Administra: Ha Jacksonville · Pago promedio: $368 al mes · Espera promedio: 5 meses · Viviendas en varios sitios · (256) 435-2485
- Sterling Pointe Crédito fiscal (LIHTC) 329 Nottingham Woods Ln, Oxford 36203 144 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 96 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Sterling Pointe Apartments Ayuda de HUD 251 Sterling Pointe Ln, Oxford 36203 144 viviendas, 125 de bajos ingresos · Para familias · (256) 831-7610
- Cooper Homes Vivienda pública 411 W 29th St, Anniston 36201 123 viviendas de bajos ingresos · Administra: Anniston Ha · Pago promedio: $245 al mes · Espera promedio: 4 meses · (256) 236-1575
- Glenaddie Homes Vivienda pública 1104 Boynton Ave, Anniston 36201 100 viviendas de bajos ingresos · Administra: Anniston Ha · Pago promedio: $310 al mes · Espera promedio: 3 meses · (256) 236-1575
- Westminster Apartments Ayuda de HUD 107 E 20th St, Anniston 36201 100 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 237-2569
- Wesley Apartments Ayuda de HUD 1401 Noble St, Anniston 36201 68 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 237-4371
- Snow Plaza Vivienda pública 715 Armstrong St, Hobson City 36201 60 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the Town of Hobson City · Pago promedio: $380 al mes · Espera promedio: 77 meses · (256) 831-1651
- Southern Ridge Estates Crédito fiscal (LIHTC) 3000 Cresthill Ave, Anniston 36201 56 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 56 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Wesley Park Crédito fiscal (LIHTC) 1405 Crane Ave, Anniston 36201 56 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 44 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2001 · Para personas mayores
- Cedars Green Apts Ayuda de HUD 6015 Weaver Rd, Anniston 36206 50 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (256) 820-1628
- Piedmont Manor Ayuda de HUD PO Box 420, Piedmont 36272 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 447-7373
- Casey Estates Ayuda de HUD 74 Polkville Dr, Anniston 36205 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 820-3008
- Myrick Manor Ayuda de HUD 806 Washington ST SW, Jacksonville 36265 48 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 435-2485
- Brookstone Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 705 Gardner Dr SE, Jacksonville 36265 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Oxford House Ayuda de HUD 119 E 6th St, Oxford 36203 43 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (256) 835-7900
- Hickory Run Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 710 Lynn Dr SE, Jacksonville 36265 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2000 · Para personas con discapacidad, familias
- Hobson City Apts Ayuda de HUD 1100 Martin Luther King Dr, Hobson City 36201 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Calhoun
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 4 autoridades sirven en el condado de Calhoun. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,000 | $41,550 |
| 2 personas | $21,640 | $29,700 | $47,500 |
| 3 personas | $27,320 | $33,400 | $53,450 |
| 4 personas | $33,000 | $37,100 | $59,350 |
| 5 personas | $38,680 | $40,100 | $64,100 |
| 6 personas | $43,050 | $43,050 | $68,850 |
| 7 personas | $46,050 | $46,050 | $73,600 |
| 8 personas | $49,000 | $49,000 | $78,350 |
Ingreso medio de la zona: $72,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Anniston-Oxford, AL MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $716 – $876
- 1 recámara $721 – $881
- 2 recámaras $909 – $1,111
- 3 recámaras $1,203 – $1,471
- 4 recámaras $1,207 – $1,475
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Anniston Ha Vivienda pública y vales de Sección 8 · 588 vales · 417 viviendas públicas (256) 236-1575 Anniston Ha: annistonhaed@annistonhousing.org
- Ha Jacksonville Vivienda pública y vales de Sección 8 · 219 vales · 175 viviendas públicas (256) 435-2485 Ha Jacksonville: jessica@jacksonvillealhousing.com
- Ha Piedmont Vivienda pública · 210 viviendas públicas (256) 447-6734 Ha Piedmont: kelley_ballew@bellsouth.net
- Housing Authority of the Town of Hobson City Vivienda pública · 60 viviendas públicas (256) 831-1651 Housing Authority of the Town of Hobson City: HobsonCityHA@gmail.com
Autoridades de vivienda en Alabama Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Alabama
Lo que dice la ley de Alabama sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Ala. Code §35-9A-201(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días calendario
- Ala. Code §35-9A-201(b)-(c)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días hábiles
- Ala. Code §35-9A-421(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días calendario
- Ala. Code §35-9A-441(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarteAla. Code §35-9A-427
- Protección contra represaliasAla. Code §35-9A-501(a)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Calhoun
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Community Action Agency of Northeast Alabama, Inc.
1481 McCurdy Ave S, Rainsville · a 49 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
United Way of Central Alabama, Inc.
3600 8th Ave S, Birmingham · a 57 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 9 más
-
Neighborhood Housing Services of Birmingham, Inc.
601 19th St N, Birmingham · a 59 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Calhoun. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Alabama, la cuenta promedio de una casa fue de $174 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,020
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,010
- Depósito de seguridad
- $1,010
- Total
- $2,020
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Calhoun?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $796; 1 recámara: $801; 2 recámaras: $1,010; 3 recámaras: $1,337; 4 recámaras: $1,341. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Calhoun?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,010) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.42 por hora a tiempo completo, o $40,400 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Calhoun?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,100 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Calhoun?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $909 y $1,111 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Calhoun?
Para 2 recámaras van de $920 en el 36201 a $1,320 en el 36279. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Calhoun?
HUD lista 20 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Calhoun: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Calhoun?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Calhoun, 45% de los hogares que rentan están en ese caso; en Alabama, 49%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).