Ciudad · 17,730 habitantes · Condado de Matagorda, Texas
Bay City, Texas
En Bay City, una casa típica vale $160,800 y la renta típica es de $1,025 al mes. Comparado con todo el condado de Matagorda, el ingreso típico de un hogar es 8% menor, el valor típico de una casa es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $177,281 a $199,252.
Renta típica
$851al mes
▲ 4.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2024 a septiembre de 2026: de $844 a $851.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bay City está en el condado de Matagorda. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Matagorda. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
46% de los hogares de Bay City son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Matagorda.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bay City
Qué casas hay en Bay City, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Casa sola
54%
68%
64%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
12%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
10%
21%
19%
Casa móvil
8%
12%
6%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Bay City, pesa menos que en el condado de Matagorda: 54% contra 68%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Año de construcción: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Antes de 1960
18%
20%
12%
26%
1960–1979
34%
31%
21%
24%
1980–1999
27%
24%
28%
25%
2000–2009
10%
11%
18%
14%
2010 o después
12%
13%
21%
11%
Por edad, las casas en Bay City se parecen a las del condado de Matagorda: el año típico de construcción es 1979.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil24%
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
24%
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en Bay City valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Matagorda ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5009%
$500–$99938%
$1,000–$1,49940%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,226
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Menos de $500
9%
$500–$999
38%
$1,000–$1,499
40%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,226) como medida, cerca de 65% de las viviendas rentadas en Bay City cuestan menos.
Con hipoteca
$1,609 al mes
Condado de Matagorda: $1,672 al mes
Sin hipoteca
$538 al mes
Condado de Matagorda: $555 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Matagorda: 37%
El costo típico de quien paga hipoteca en Bay City es $1,609 al mes, cerca de la cifra del condado de Matagorda ($1,672).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bay City+62%
Condado de Matagorda+51%
Texas+65%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bay City+19%
Condado de Matagorda+17%
Texas+34%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bay CitySin cambio claro
Condado de Matagorda+20%
Texas+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+62%
+51%
+65%
+53%
Renta típica
+19%
+17%
+34%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+20%
+27%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Bay City subieron de valor más rápido que en el condado de Matagorda: 62% contra 51%.
La renta típica en Bay City subió 19% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Matagorda (17%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bay City y sus comparaciones
Medida
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.2%
10.3%
7.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.2%
4.8%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.33
2.69
2.53
Van solos en carro
74%
78%
71%
69%
Comparten carro
20%
14%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
6%
14%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Bay City, la tasa de vacantes de renta es 9.2%; en el condado de Matagorda, 10.3%.
Casi como en el condado de Matagorda, en un hogar de Bay City viven 2.37 personas en promedio.
En Bay City, 20% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Matagorda, 14%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bay City?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bay City, de $160,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Bay City, que es de $53,840 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $61,809 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Matagorda.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bay City. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,628 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,442
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$157,888
Interés total
$227,163
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,716 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,256 al mes
Ajustado
de $1,256 a $1,615 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $1,615 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bay City ($53,840 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,070
Impuesto a la propiedad
$235
Seguro de la casa
$67
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$71
Necesitas al menos $5,628 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,442; capital e interés $1,070.
La ciudad y su condado
Bay City y el condado de Matagorda
Bay City está en el condado de Matagorda, Texas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bay City
Mapa del condado de Matagorda, Texas, con Bay City marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bay City
Condado de Matagorda
Otras ciudades con su página
Números propios de Bay City
Valor típico de una casa
$160,800
Renta típica al mes
$1,025
Ingreso típico de un hogar al año
$53,840
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Matagorda
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,226
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
28%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Matagorda.
Una casa típica en Bay City vale $160,800: 7% menos que en el condado y 43% menos que en Texas. Con el ingreso típico de un hogar en Bay City ($53,840 al año), una casa típica cuesta 3.0 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bay City3.0 años
Matagorda2.9 años
Texas3.6 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Matagorda
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Matagorda subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Matagorda.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Matagorda, de 2016 a 2025
2016: +5.1% +5.1% 2016
2017: +0.6% +0.6% 2017
2018: +6.8% +6.8% 2018
2019: +2.6% +2.6% 2019
2020: −0.5% −0.5% 2020
2021: +9.3% +9.3% 2021
2022: +13.5% +13.5% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +1.4% +1.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Matagorda, Texas y Estados Unidos
Período
Condado
Texas
EE. UU.
Último año (2025)
+1.4%
+0.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bay City junto al condado de Matagorda, Texas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bay City$160,800
Matagorda$172,900
Texas$283,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bay City$1,025
Matagorda$999
Texas$1,403
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bay City$53,840
Matagorda$58,628
Texas$78,476
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bay City junto al condado de Matagorda y Texas
Medida
Bay City
Condado de Matagorda
Texas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$160,800 ▼7% menos que en el condado
$172,900
$283,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,025 ▲3% más que en el condado
$999
$1,403
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$53,840 ▼8% menos que en el condado
$58,628
$78,476
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼22 puntos menos que en el condado
68%
63%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,808 ▲21% más que en el condado
$2,328
$4,232
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.75% ▲0.4 puntos más que en el condado
1.35%
1.49%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▼2 puntos menos que en el condado
50%
52%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Matagorda. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bay City
Para una casa típica de $160,800 en Bay City, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bay City, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,442al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,628
Efectivo para cerrar
$10,452
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $71
Convencional, 5% de enganche$1,413al mes
Pago inicial (enganche)
$8,040
Efectivo para cerrar
$12,864
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $76
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,173al mes
Pago inicial (enganche)
$32,160
Efectivo para cerrar
$36,984
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,322al mes
Pago inicial (enganche)
$24,120
Efectivo para cerrar
$28,944
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bay City
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,442
$5,628
$157,888
7.18%
MIP de FHA · $71
$10,452
580
Convencional, 5% de enganche
$1,413
$8,040
$152,760
7.18%
PMI · $76
$12,864
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,173
$32,160
$128,640
7.18%
No lleva
$36,984
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,322
$24,120
$136,680
8.18%
No lleva
$28,944
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bay City y del condado de Matagorda.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bay City
1.75%del valor de la casa al año
$2,808 al año para el dueño típico en Bay City.
Bay City1.75%
Matagorda1.35%
Texas1.49%
Lo que publica TexasExención homestead en el impuesto escolar (Contralor de Cuentas Públicas de Texas)
La renta típica en Bay City es de $1,025 al mes: 3% más que en el condado. En Bay City, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Matagorda, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,226 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.58 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Bay City. Estos son los más grandes.
Bay Breeze800 Avenue F, Bay City 77414100 viviendas de bajos ingresos · Para familias(979) 245-9790
S.park & Casa del Norte2908 Live Oak Ave, Bay City 7741486 viviendas, 85 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Bay City · Pago promedio: $376 al mes · Espera promedio: 21 meses(979) 245-2652
Bay Ranch Apts1401 Thompson Dr, Bay City 7741464 viviendas, 60 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2005
Tejas Cove Aka NCR of Bay City1900 Palm Village Blvd, Bay City 7741461 viviendas, 60 de bajos ingresos · Para personas mayores(979) 245-4339
Hilliard Memorial Apartments1408 Whitson St, Bay City 7741460 viviendas de bajos ingresos · Para familias(979) 245-6582
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Matagorda. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bay City ni del condado de Matagorda. Los que siguen son de todo Texas: sirven en Bay City igual que en el resto del estado.
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche).Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal.Lo ofrece Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bay City, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
MM
Money Management International - Houston Call Center
12603 Southwest Fwy Ste 450, Stafford · a 51 millas · Español
3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Bay City
En el registro de HUD llevan el nombre de Bay City o del condado de Matagorda. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of Bay CityVivienda pública y vales de Sección 8(979) 245-2652
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bay City ni del condado de Matagorda.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Bay City
Respuestas cortas con los números de Bay City y de todo el condado de Matagorda. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bay City?
El valor típico de una casa en Bay City es de $160,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Matagorda es de $172,900.
¿Cuánto cuesta rentar en Bay City?
La renta típica en Bay City es de $1,025 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Matagorda es de $1,226.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bay City?
En Bay City se usa el límite FHA de todo el condado de Matagorda (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bay City?
El dueño típico de una casa en Bay City paga $2,808 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.75% del valor de la casa; en el condado de Matagorda, la tasa es 1.35%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bay City?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Matagorda; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
