Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Adams , Pensilvania
El condado de Adams tiene una renta justa de HUD de $1,354 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,115 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $26.04 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,354
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% menos que en Pensilvania
- Renta típica
- $1,115
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 8% menos que en Pensilvania
- Salario necesario
- $26.04
- por hora, 2 recámaras
- O $54,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 9% menos que en Pensilvania
Solo aquí
Rentar en el condado de Adams: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Juniata tiene la renta típica más baja ($756), 32% menos que los $1,115 en el condado de Adams.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Adams. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Adams era de $1,373 al mes en septiembre de 2026: 2.1% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,047 | $20.13 | $41,880 |
| 1 recámara | $1,063 | $20.44 | $42,520 |
| 2 recámaras | $1,354 | $26.04 | $54,160 |
| 3 recámaras | $1,830 | $35.19 | $73,200 |
| 4 recámaras | $1,957 | $37.63 | $78,280 |
Zona de HUD: Gettysburg, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Adams (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 17307 a $1,650 en el 17344. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,354).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 17301 | Gettysburg, PA | $1,080 | $1,120 | $1,430 | $1,920 | $2,040 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17301 | York-Hanover, PA | $1,080 | $1,120 | $1,430 | $1,920 | $2,040 |
| 17303 | Gettysburg, PA | $910 | $990 | $1,240 | $1,660 | $1,750 |
| 17304 | Gettysburg, PA | $1,140 | $1,150 | $1,470 | $1,990 | $2,120 |
| 17306 | Gettysburg, PA | $1,040 | $1,060 | $1,350 | $1,820 | $1,950 |
| 17307 | Gettysburg, PA | $810 | $820 | $1,050 | $1,420 | $1,520 |
| 17307 | Harrisburg-Carlisle, PA | $810 | $820 | $1,050 | $1,420 | $1,520 |
| 17316 | Gettysburg, PA | $910 | $990 | $1,240 | $1,660 | $1,750 |
| 17316 | York-Hanover, PA | $910 | $990 | $1,240 | $1,660 | $1,750 |
| 17320 | Gettysburg, PA | $1,130 | $1,150 | $1,460 | $1,970 | $2,110 |
| 17325 | Gettysburg, PA | $950 | $990 | $1,240 | $1,660 | $1,780 |
| 17340 | Gettysburg, PA | $1,110 | $1,130 | $1,440 | $1,950 | $2,080 |
| 17343 | Gettysburg, PA | $910 | $990 | $1,240 | $1,660 | $1,750 |
| 17344 | Gettysburg, PA | $1,280 | $1,300 | $1,650 | $2,230 | $2,390 |
| 17350 | Gettysburg, PA | $1,160 | $1,180 | $1,500 | $2,030 | $2,170 |
| 17353 | Gettysburg, PA | $1,150 | $1,260 | $1,570 | $2,090 | $2,220 |
| 17372 | Gettysburg, PA | $1,050 | $1,070 | $1,360 | $1,840 | $1,970 |
| 17372 | York-Hanover, PA | $1,050 | $1,070 | $1,360 | $1,840 | $1,970 |
- 17301 · Gettysburg, PA $1,430$1,920
- 17301 · York-Hanover, PA $1,430$1,920
- 17303 · Gettysburg, PA $1,240$1,660
- 17304 · Gettysburg, PA $1,470$1,990
- 17306 · Gettysburg, PA $1,350$1,820
- 17307 · Gettysburg, PA $1,050$1,420
- 17307 · Harrisburg-Carlisle, PA $1,050$1,420
- 17316 · Gettysburg, PA $1,240$1,660
- 17316 · York-Hanover, PA $1,240$1,660
- 17320 · Gettysburg, PA $1,460$1,970
- 17325 · Gettysburg, PA $1,240$1,660
- 17340 · Gettysburg, PA $1,440$1,950
- 17343 · Gettysburg, PA $1,240$1,660
- 17344 · Gettysburg, PA $1,650$2,230
- 17350 · Gettysburg, PA $1,500$2,030
- 17353 · Gettysburg, PA $1,570$2,090
- 17372 · Gettysburg, PA $1,360$1,840
- 17372 · York-Hanover, PA $1,360$1,840
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adams, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
8,627 hogares rentan en el condado de Adams
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Adams 44%
- Pensilvania 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Adams
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adams: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 5
533 viviendas en total; 532 de bajos ingresos, según HUD.
- Mcsherrystown Interfaith Village Ayuda de HUD 80 Main St, Mc Sherrystown 17344 83 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (717) 334-1518
- Misty Ridge Terrace Twnhms Crédito fiscal (LIHTC) 200 Misty Ridge Rd, Gettysburg 17325 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 20 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2015 · Para personas con discapacidad, familias, personas sin hogar
- Old Friends at New Oxford Crédito fiscal (LIHTC) 500 N Bolton St, New Oxford 17350 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · En servicio desde 2005 · Para personas mayores
- Villas at Gettysburg Crédito fiscal (LIHTC) 80 Robert Curtis Dr, Gettysburg 17325 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Cecilian Village Ayuda de HUD 96 Academy St, Mc Sherrystown 17344 49 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (717) 521-7172
- Misty Ridge Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 25 Bridge Valley Rd, Gettysburg 17325 46 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 28 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2010 · Para personas con discapacidad, familias
- ST. Josephs Village Ayuda de HUD 50 Academy St, Mc Sherrystown 17344 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (717) 637-4441
- Cedarfield Apts Crédito fiscal (LIHTC) 40 Madeline Ct, Gettysburg 17325 32 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 23 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Oxford Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 409 N Bolton St, New Oxford 17350 32 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2002 · Para familias
- Fahnestock House Crédito fiscal (LIHTC) 47 Baltimore St, Gettysburg 17325 26 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 25 · En servicio desde 2013 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Bonneauville Interfaith Ayuda de HUD 35 Maple St, Gettysburg 17325 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (717) 334-1518
- New Oxford Interfaith Gardens Ayuda de HUD 113 E High St, New Oxford 17350 20 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (717) 334-2911
- East Berlin Manor Apts Crédito fiscal (LIHTC) 407 Abbottstown St, East Berlin 17316 19 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Gettysburg Scat Sites Crédito fiscal (LIHTC) Gettysburg 17325 16 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 3 · 3 rec.: 9 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 1993 · Para familias
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Adams
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Adams. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,450 | $37,400 | $59,850 |
| 2 personas | $25,650 | $42,750 | $68,400 |
| 3 personas | $28,850 | $48,100 | $76,950 |
| 4 personas | $33,000 | $53,400 | $85,450 |
| 5 personas | $38,680 | $57,700 | $92,300 |
| 6 personas | $44,360 | $61,950 | $99,150 |
| 7 personas | $50,040 | $66,250 | $106,000 |
| 8 personas | $55,720 | $70,500 | $112,800 |
Ingreso medio de la zona: $106,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Gettysburg, PA MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $942 – $1,152
- 1 recámara $957 – $1,169
- 2 recámaras $1,219 – $1,489
- 3 recámaras $1,647 – $2,013
- 4 recámaras $1,761 – $2,153
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Adams County Housing Authority Vales de Sección 8 · 647 vales (717) 334-1518 Adams County Housing Authority: smcilwee@adamscha.org
Autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Pensilvania
Lo que dice la ley de Pensilvania sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- 68 P.S. §250.511a(a)-(b)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- 68 P.S. §250.512(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 15 días
- 68 P.S. §250.501(b)
- Solo una orden de la corte puede sacarte68 P.S. §250.501 et seq.; 68 P.S. §399.1 et seq.
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Adams
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Pathstone Corporation-Pennsylvania
450 Cleveland Ave, Chambersburg · a 24 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 8 más
-
Community Progress Council, Inc.
226 E College Ave, York · a 27 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Pennsylvania Housing Finance Agency
211 North Front Street, Harrisburg · a 32 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 11 más
Programas de ayuda con la renta
Los que sirven en el condado de Adams o todo el estado, con lo que dice la página de cada uno sobre si está abierto.
-
Property Tax/Rent Rebate Program
Lo administra Pennsylvania Department of Revenue
Reembolso anual de Pensilvania para dueños e inquilinos de 65 años o más, viudos de 50 o más y personas con discapacidad de 18 o más, según su ingreso
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Adams. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Pensilvania, la cuenta promedio de una casa fue de $145 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,708
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,354
- Depósito de seguridad
- $1,354
- Total
- $2,708
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Adams?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,047; 1 recámara: $1,063; 2 recámaras: $1,354; 3 recámaras: $1,830; 4 recámaras: $1,957. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Adams?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,354) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $26.04 por hora a tiempo completo, o $54,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Adams?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Adams?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,219 y $1,489 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Adams?
Para 2 recámaras van de $1,050 en el 17307 a $1,650 en el 17344. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Adams?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adams: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Adams?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adams, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Pensilvania, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).