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Ciudad · 13,212 habitantes · Condado de Butler, Pensilvania

Butler , Pensilvania

En Butler, una casa típica vale $108,100 y la renta típica es de $818 al mes. Comparado con todo el condado de Butler, el valor típico de una casa es 63% menor, el ingreso típico de un hogar es 51% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 31 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $108,100

    63% menos que en el condado

    58% menos que en Pensilvania

    • Butler
    • Condado
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $818al mes

    21% menos que en el condado

    32% menos que en Pensilvania

    • Butler
    • Condado
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $44,247al año

    51% menos que en el condado

    43% menos que en Pensilvania

    • Butler
    • Condado
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    46%

    31 puntos menos que en el condado

    23 puntos menos que en Pensilvania

    • Butler
    • Condado
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$252,867
2.4% más que hace 12 meses
Renta típica
$931 al mes
9.3% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Butler está en el condado de Butler. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Butler. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Butler

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 46% de los hogares de Butler son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Butler.

  2. La casa típica en Butler vale $108,100, 63% menos que en el condado de Butler en general ($294,200).

  3. El ingreso típico de un hogar en Butler es de $44,247, 51% menos que en el condado de Butler en general ($89,843).

  4. La renta típica en Butler es de $818 al mes, 21% menos que en el condado de Butler en general ($1,041).

  5. 13% de los hogares de Butler no tienen internet en casa (7% en el condado de Butler).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Butler

Qué casas hay en Butler, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Butler (53%), pero menos que en el condado de Butler (70%).

Año de construcción

Aquí abundan las casas viejas: al menos la mitad es de antes de 1940, y 74% se construyeron antes de 1960.

Hay menos casas grandes en Butler que en el condado de Butler: 46% tienen 3 recámaras o más, contra 68%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Butler es $1,389; cerca de 90% de las rentas en Butler están por debajo.

Con hipoteca

$1,132 al mes

Condado de Butler: $1,845 al mes

Sin hipoteca

$530 al mes

Condado de Butler: $604 al mes

Dueños con hipoteca

65%

Condado de Butler: 57%

El costo típico de quien paga hipoteca en Butler es $1,132 al mes, menos que en el condado de Butler ($1,845); sin hipoteca, $530.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, el valor de las casas en Butler se movió tan poco que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Desde 2015–2019, la renta típica en Butler subió 23%, más que en el condado de Butler (20%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaButlerCondado de ButlerPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable5.2%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.9%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable0.6%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.092.372.392.53
Van solos en carro 72%74%68%69%
Comparten carro 12%6%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable0%4%3%
A pie o en bicicleta 6%2%4%3%
Trabajan desde casa 8%17%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Butler tiene 2.09 personas, menos que en el condado de Butler (2.37).

En Butler, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Butler, 6%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Butler?

Una casa típica está al alcance del ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Butler, de $108,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en Butler, que es de $44,247 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Butler.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Butler. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $3,784 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$949

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$106,142
Interés total
$152,713
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $1,826 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,032 al mes

    Tu pago · 26%

  • Ajustado

    de $1,032 a $1,327 al mes

  • Difícil

    más de $1,327 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Butler ($44,247 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$949
Capital e interés$719
Impuesto a la propiedad$137
Seguro de la casa$45
Seguro hipotecario FHA (MIP)$48

Necesitas al menos $3,784 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Butler y el condado de Butler

Butler está en el condado de Butler, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Butler

Valor típico de una casa
$108,100
Renta típica al mes
$818
Ingreso típico de un hogar al año
$44,247
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Butler

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,389
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Butler.

Todo sobre el condado de Butler

Comprar

Comprar casa en Butler

Una casa típica en Butler vale $108,100: 63% menos que en el condado y 58% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Butler ($44,247 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Butler 2.4 años
  • Condado 3.3 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Butler

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Butler subieron 64% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Butler.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +3.9% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +41% +48% +47%
10 años (2015–2025) +64% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Butler junto al condado de Butler, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Butler $108,100
  • Condado $294,200
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Butler $818
  • Condado $1,041
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Butler $44,247
  • Condado $89,843
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Butler junto al condado de Butler y Pensilvania
Medida Butler Condado de Butler Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $108,100 $294,200 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $818 $1,041 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $44,247 $89,843 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 46% 77% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,639 $2,970 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.52% 1.01% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 52% 42% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Butler. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Butler

Para una casa típica de $108,100 en Butler, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Butler, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $949al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $3,784
    Efectivo para cerrar
    $7,027
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $48

  • Convencional, 5% de enganche $929al mes

    Pago inicial (enganche)
    $5,405
    Efectivo para cerrar
    $8,648
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $51

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $768al mes

    Pago inicial (enganche)
    $21,620
    Efectivo para cerrar
    $24,863
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $868al mes

    Pago inicial (enganche)
    $16,215
    Efectivo para cerrar
    $19,458
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Butler y del condado de Butler.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Butler

1.52%del valor de la casa al año

$1,639 al año para el dueño típico en Butler.

  • Butler 1.52%
  • Condado 1.01%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Butler

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Butler.

Casas en zona de alto riesgo
1.6%
1,173
De esas, con seguro del NFIP
20%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1.6% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 20% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Butler

La renta típica en Butler es de $818 al mes: 21% menos que en el condado. En Butler, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Butler, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,389 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.71 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Butler

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $1,075 $20.67 $43,000
1 recámara $1,146 $22.04 $45,840
2 recámaras $1,389 $26.71 $55,560
3 recámaras $1,773 $34.10 $70,920
4 recámaras $1,925 $37.02 $77,000

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Butler

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Butler está en el código postal 16001.

Para 2 recámaras es $1,240: $149 menos que la renta justa del condado de Butler ($1,389).

  • 16001 $1,240$1,580

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Butler cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Butler

HUD tiene 9 edificios con renta para ingresos bajos en Butler. Estos son los más grandes.

  • Greenview Gardens Apts. 105 Greenview Dr, Butler 16001 137 viviendas, 122 de bajos ingresos · Para familias (724) 282-3535
  • Greenview Gardens Apts 105 Greenview Ln, Butler 16002 136 viviendas, 120 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 75 · 3 rec.: 9 · En servicio desde 2003 · Para familias
  • Butler Arbors 200 Lincoln Ave, Butler 16001 119 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (724) 283-4904
  • Park Manor 401 Park Mnr, Butler 16001 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (724) 282-7579
  • Thompson Greene 235 N Duffy Rd, Butler 16001 50 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2016 · Para familias

Ver los 18 edificios en el condado de Butler Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Butler

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Butler; ninguna dice atender en español.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Butler

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Butler ni del condado de Butler. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Butler igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Butler

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Butler, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Housing Authority of the County of Butler

    114 Woody Dr, Butler · a 1 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 8 más
    (724) 287-6797

  • Housing Opportunities, Inc.

    293 Pinney St, Rochester · a 23 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 5 más
    (724) 728-7511

  • Don Services

    101 S Mercer St, New Castle · a 25 millas

    • Talleres de presupuesto y crédito
    • Taller de vivienda justa antes de comprar
    • y 3 más
    (724) 652-5144

Todas las agencias en el condado de Butler Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Butler

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Butler

En el registro de HUD llevan el nombre de Butler o del condado de Butler. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Housing Authority of the County of Butler Vivienda pública y vales de Sección 8 (724) 287-6797

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Butler

Estas ciudades también están en el condado de Butler. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Butler Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Butler, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Butler te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Butler.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Butler

Respuestas cortas con los números de Butler y de todo el condado de Butler. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Butler?

El valor típico de una casa en Butler es de $108,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Butler es de $294,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Butler?

La renta típica en Butler es de $818 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Butler es de $1,389.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Butler?

En Butler se usa el límite FHA de todo el condado de Butler (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Butler?

El dueño típico de una casa en Butler paga $1,639 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.52% del valor de la casa; en el condado de Butler, la tasa es 1.01%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Butler?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Butler. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).