Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Adair , Oklahoma
El condado de Adair tiene una renta justa de HUD de $916 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $667 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.62 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $916
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 19% menos que en Oklahoma
- Renta típica
- $667
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 34% menos que en Oklahoma
- Salario necesario
- $17.62
- por hora, 2 recámaras
- O $36,640 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 39%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% menos que en Oklahoma
Solo aquí
Rentar en el condado de Adair: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Adair tiene la renta típica más barata de su zona: $667, menos que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Sequoyah ($811).
-
25% de los hogares en el condado de Adair no tienen internet en casa, frente a 8% en Oklahoma.
-
El condado de Adair tiene la 5.ª renta típica más baja de los 77 condados de Oklahoma ($667).
-
El condado de Adair tiene el 7.º ingreso típico de un hogar más bajo de los 77 condados de Oklahoma ($48,041).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Adair. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $645 | $12.40 | $25,800 |
| 1 recámara | $700 | $13.46 | $28,000 |
| 2 recámaras | $916 | $17.62 | $36,640 |
| 3 recámaras | $1,132 | $21.77 | $45,280 |
| 4 recámaras | $1,355 | $26.06 | $54,200 |
Zona de HUD: Adair County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 8 códigos postales en el condado de Adair (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 74960 a $1,150 en el 74931. 8 códigos postales pasan la renta justa del condado ($916).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 74931 | Adair County, OK | $840 | $890 | $1,150 | $1,440 | $1,660 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74931 | Cherokee County, OK | $840 | $890 | $1,150 | $1,440 | $1,660 |
| 74931 | Fort Smith, AR-OK | $840 | $890 | $1,150 | $1,440 | $1,660 |
| 74960 | Adair County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,130 | $1,350 |
| 74960 | Cherokee County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,130 | $1,350 |
| 74964 | Adair County, OK | $820 | $880 | $1,140 | $1,420 | $1,670 |
| 74964 | Delaware County, OK | $820 | $880 | $1,140 | $1,420 | $1,670 |
| 74965 | Adair County, OK | $640 | $700 | $920 | $1,130 | $1,350 |
- 74931 · Adair County, OK $1,150$1,440
- 74931 · Cherokee County, OK $1,150$1,440
- 74931 · Fort Smith, AR-OK $1,150$1,440
- 74960 · Adair County, OK $920$1,130
- 74960 · Cherokee County, OK $920$1,130
- 74964 · Adair County, OK $1,140$1,420
- 74964 · Delaware County, OK $1,140$1,420
- 74965 · Adair County, OK $920$1,130
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adair, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
39%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,246 hogares rentan en el condado de Adair
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 20%
- Gastan menos de 30% 61%
Comparado con el estado y el país
- Adair 39%
- Oklahoma 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Adair
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adair: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 8
- con ayuda de HUD
- 1
- de vivienda pública
- 1
429 viviendas en total; 299 de bajos ingresos, según HUD.
- Rolling Hills Addtn No 1 Vivienda pública 306 Mockingbird Dr, Stilwell 74960 80 viviendas de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of Stilwell · Pago promedio: $397 al mes · Espera promedio: 5 meses · (918) 696-2494
- Skywood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 201 Skywood Dr, Stilwell 74960 51 viviendas, 50 de bajos ingresos
- Stilwell Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 400 N 8th St, Stilwell 74960 40 viviendas, 39 de bajos ingresos · 1 rec.: 38 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2003 · Para personas mayores
- Greystone Apts Crédito fiscal (LIHTC) 102 Greystone Dr, Westville 74965 35 viviendas, 34 de bajos ingresos
- Stonebrooke Park of Stilwell Crédito fiscal (LIHTC) 1503 Stonebrook Dr, Stilwell 74960 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 3 rec.: 22 · 4 rec.: 2 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad
- Stonebrook Park of Stilwell Crédito fiscal (LIHTC) 2024 Stonebrook Way, Stilwell 74960 24 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 4 · En servicio desde 2014
- Carriage Park Crédito fiscal (LIHTC) 100 Carriage Park, Westville 74965 23 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Davidson Heights Ayuda de HUD 525 W Poplar St, Stilwell 74960 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 696-2494
- Stilwell Properties III Crédito fiscal (LIHTC) 100 W Blackjack St, Stilwell 74960 16 viviendas, 6 de bajos ingresos
- Garden Walk of Stilwell I, II & III Crédito fiscal (LIHTC) 501 Skywood Dr, Stilwell 74960 116 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Adair
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Adair; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $26,600 | $42,500 |
| 2 personas | $21,640 | $30,400 | $48,600 |
| 3 personas | $27,320 | $34,200 | $54,650 |
| 4 personas | $33,000 | $37,950 | $60,700 |
| 5 personas | $38,680 | $41,000 | $65,600 |
| 6 personas | $44,050 | $44,050 | $70,450 |
| 7 personas | $47,100 | $47,100 | $75,300 |
| 8 personas | $50,100 | $50,100 | $80,150 |
Ingreso medio de la zona: $61,500. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Adair County, OK. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $581 – $710
- 1 recámara $630 – $770
- 2 recámaras $824 – $1,008
- 3 recámaras $1,019 – $1,245
- 4 recámaras $1,220 – $1,491
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Adair. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oklahoma
Lo que dice la ley de Oklahoma sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Okla. Stat. tit. 41, §115(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Okla. Stat. tit. 41, §131(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Okla. Stat. tit. 41, §111(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Adair
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Adair. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Adair. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oklahoma, la cuenta promedio de una casa fue de $132 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
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Dinero para mudarte
$1,832
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $916
- Depósito de seguridad
- $916
- Total
- $1,832
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Adair?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $645; 1 recámara: $700; 2 recámaras: $916; 3 recámaras: $1,132; 4 recámaras: $1,355. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Adair?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($916) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.62 por hora a tiempo completo, o $36,640 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Adair?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $37,950 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Adair?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $824 y $1,008 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Adair?
Para 2 recámaras van de $920 en el 74960 a $1,150 en el 74931. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Adair?
HUD lista 10 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Adair: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Adair?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Adair, 39% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).