Ciudad · 8,865 habitantes · Condado de Richland, Ohio
Shelby, Ohio
En Shelby, una casa típica vale $122,200 y la renta típica es de $780 al mes. Comparado con todo el condado de Richland, el valor típico de una casa es 26% menor, la renta típica es 5% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $136,921 a $190,079.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Shelby está en el condado de Richland. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Richland. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Shelby vale $122,200,26% menos que en el condado de Richland en general ($164,800).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Shelby subió 6.6%; en Ohio, subió 3.2%.
3
61% de los hogares de Shelby son dueños de su casa, frente a 68% en el condado de Richland.
4
Shelby tiene la 28.ª renta típica más baja de las 285 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes ($780).
5
Shelby tiene la 25.ª proporción de inquilinos con carga de renta más baja de las 253 ciudades de Ohio con más de 5,000 habitantes (34%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Shelby
Qué casas hay en Shelby, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
73%
72%
69%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
5%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
10%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Richland, la mayoría de las viviendas en Shelby son casas solas (73%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
43%
38%
26%
1960–1979
27%
31%
26%
24%
1980–1999
14%
17%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
10%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
3%
7%
11%
En Shelby, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1959; en el condado de Richland, antes de 1965.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil32%
$100 mil–$200 mil48%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Menos de $100 mil
32%
$100 mil–$200 mil
48%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99963%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,034 al mes
Condado de Richland: $1,218 al mes
Sin hipoteca
$459 al mes
Condado de Richland: $489 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Richland: 54%
En Shelby, 60% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,034 al mes, contra $1,218 en el condado de Richland. Sin hipoteca baja a $459.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Shelby+32%
Condado de Richland+49%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Shelby+22%
Condado de Richland+21%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Shelby+29%
Condado de Richland+20%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+32%
+49%
+47%
+53%
Renta típica
+22%
+21%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+20%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Shelby subió 32% desde 2015–2019, menos que en el condado de Richland (49%).
Casi como en el condado de Richland, la renta típica en Shelby subió 22% desde 2015–2019.
Para comparar: el ingreso típico en Shelby subió 29%; la casa, +32%; la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Shelby y sus comparaciones
Medida
Shelby
Condado de Richland
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.4%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.36
2.37
2.53
Van solos en carro
85%
81%
75%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
8%
6%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Richland, en un hogar de Shelby viven 2.39 personas en promedio.
El carro manda en Shelby: 85% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Shelby?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Shelby, de $122,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 21% del ingreso típico de un hogar en Shelby, que es de $58,351 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Richland.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Shelby. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,277 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,029
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$119,987
Interés total
$172,633
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,064 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,362 al mes
Tu pago · 21%
Ajustado
de $1,362 a $1,751 al mes
Difícil
más de $1,751 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Shelby ($58,351 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$813
Impuesto a la propiedad
$111
Seguro de la casa
$51
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$54
Necesitas al menos $4,277 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,029; capital e interés $813.
La ciudad y su condado
Shelby y el condado de Richland
Shelby está en el condado de Richland, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Shelby
Mapa del condado de Richland, Ohio, con Shelby marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Shelby
Condado de Richland
Otras ciudades con su página
Números propios de Shelby
Valor típico de una casa
$122,200
Renta típica al mes
$780
Ingreso típico de un hogar al año
$58,351
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Richland
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,035
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+64%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Richland.
Una casa típica en Shelby vale $122,200: 26% menos que en el condado y 43% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Shelby ($58,351 al año), una casa típica cuesta 2.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Shelby2.1 años
Richland2.8 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Richland
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Richland subieron 113% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Richland.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Richland, de 2016 a 2025
2016: +2.2% +2.2% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +6.0% +6.0% 2018
2019: +7.2% +7.2% 2019
2020: +5.2% +5.2% 2020
2021: +12.8% +12.8% 2021
2022: +14.4% +14.4% 2022
2023: +12.1% +12.1% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +6.4% +6.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Richland, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+6.4%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+64%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+113%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Shelby junto al condado de Richland, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Shelby$122,200
Richland$164,800
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Shelby$780
Richland$824
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Shelby$58,351
Richland$59,509
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Shelby junto al condado de Richland y Ohio
Medida
Shelby
Condado de Richland
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$122,200 ▼26% menos que en el condado
$164,800
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$780 ▼5% menos que en el condado
$824
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$58,351
$59,509
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼7 puntos menos que en el condado
68%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,332 ▼35% menos que en el condado
$2,061
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.09% ▼0.16 puntos menos que en el condado
1.25%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
34% ▼8 puntos menos que en el condado
42%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Richland. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shelby
Para una casa típica de $122,200 en Shelby, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Shelby, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,029al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,277
Efectivo para cerrar
$7,943
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $54
Convencional, 5% de enganche$1,006al mes
Pago inicial (enganche)
$6,110
Efectivo para cerrar
$9,776
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $58
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$824al mes
Pago inicial (enganche)
$24,440
Efectivo para cerrar
$28,106
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$937al mes
Pago inicial (enganche)
$18,330
Efectivo para cerrar
$21,996
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Shelby
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,029
$4,277
$119,987
7.18%
MIP de FHA · $54
$7,943
580
Convencional, 5% de enganche
$1,006
$6,110
$116,090
7.18%
PMI · $58
$9,776
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$824
$24,440
$97,760
7.18%
No lleva
$28,106
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$937
$18,330
$103,870
8.18%
No lleva
$21,996
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Shelby y del condado de Richland.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Shelby
1.09%del valor de la casa al año
$1,332 al año para el dueño típico en Shelby.
Shelby1.09%
Richland1.25%
Ohio1.31%
Lo que publica OhioExención homestead para personas mayores y con discapacidad (Departamento de Impuestos de Ohio)
La renta típica en Shelby es de $780 al mes: 5% menos que en el condado. En Shelby, 34% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Richland, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,035 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.90 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Richland. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Shelby ni del condado de Richland. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Shelby igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Shelby, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
GL
Great Lakes Community Action Partnership (formerly WSOS Community Action Commision, Inc.)
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Shelby ni del condado de Richland.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Richland. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Shelby y de todo el condado de Richland. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Shelby?
El valor típico de una casa en Shelby es de $122,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Richland es de $164,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Shelby?
La renta típica en Shelby es de $780 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Richland es de $1,035.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Shelby?
En Shelby se usa el límite FHA de todo el condado de Richland (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Shelby?
El dueño típico de una casa en Shelby paga $1,332 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.09% del valor de la casa; en el condado de Richland, la tasa es 1.25%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Shelby?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Richland; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
