Ciudad · 18,287 habitantes · Condado de Trumbull, Ohio
Niles, Ohio
En Niles, una casa típica vale $116,300 y la renta típica es de $798 al mes. Comparado con todo el condado de Trumbull, el valor típico de una casa es 18% menor, el ingreso típico de un hogar es 10% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $90,963 a $137,347.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Niles está en el condado de Trumbull. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Trumbull. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Youngstown, la casa típica es de $63,300: 46% menos que en Niles ($116,300).
2
54% de los hogares de Niles son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Trumbull.
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Niles subió 6.8%; en Ohio, subió 3.2%.
4
La casa típica en Niles vale $116,300,18% menos que en el condado de Trumbull en general ($141,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Niles
Qué casas hay en Niles, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
64%
76%
69%
61%
Casa adosada
2%
4%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
9%
15%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
4%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Niles (64%), pero menos que en el condado de Trumbull (76%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
46%
44%
38%
26%
1960–1979
33%
33%
26%
24%
1980–1999
13%
16%
20%
25%
2000–2009
4%
5%
10%
14%
2010 o después
4%
3%
7%
11%
El año típico de construcción en Niles es 1963, casi igual que en el condado de Trumbull (1964).
Las viviendas en Niles son más chicas: 59% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Trumbull, 66%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil36%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil12%
$300 mil–$500 mil5%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Menos de $100 mil
36%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
12%
$300 mil–$500 mil
5%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en Niles valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Trumbull ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5009%
$500–$99958%
$1,000–$1,49930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,003
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Menos de $500
9%
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 67% de las viviendas rentadas en Niles cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Trumbull ($1,003).
Con hipoteca
$993 al mes
Condado de Trumbull: $1,144 al mes
Sin hipoteca
$507 al mes
Condado de Trumbull: $488 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Trumbull: 52%
El costo típico de quien paga hipoteca en Niles es $993 al mes, menos que en el condado de Trumbull ($1,144); sin hipoteca, $507.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Niles+37%
Condado de Trumbull+38%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Niles+15%
Condado de Trumbull+18%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Niles+16%
Condado de Trumbull+19%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+38%
+47%
+53%
Renta típica
+15%
+18%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+16%
+19%
+26%
+29%
Casi como en el condado de Trumbull, el valor típico de una casa en Niles subió 37% desde 2015–2019.
Las rentas en Niles subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Trumbull: 15% desde 2015–2019, contra 18%.
El ingreso típico de un hogar en Niles subió 16% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +37% y la renta, +15%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Niles y sus comparaciones
Medida
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
6.0%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.07
2.28
2.37
2.53
Van solos en carro
80%
81%
75%
69%
Comparten carro
12%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
5%
7%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Niles son más chicos: 2.07 personas en promedio; en el condado de Trumbull, 2.28.
En Niles, 12% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Trumbull, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Niles?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Niles, de $116,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 23% del ingreso típico de un hogar en Niles, que es de $50,953 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Trumbull.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Niles. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,071 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$991
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$114,193
Interés total
$164,297
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,964 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,189 al mes
Tu pago · 23%
Ajustado
de $1,189 a $1,529 al mes
Difícil
más de $1,529 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Niles ($50,953 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$774
Impuesto a la propiedad
$117
Seguro de la casa
$49
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$51
Necesitas al menos $4,071 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $991; capital e interés $774.
La ciudad y su condado
Niles y el condado de Trumbull
Niles está en el condado de Trumbull, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Niles
Mapa del condado de Trumbull, Ohio, con Niles marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Niles
Condado de Trumbull
Otras ciudades con su página
Números propios de Niles
Valor típico de una casa
$116,300
Renta típica al mes
$798
Ingreso típico de un hogar al año
$50,953
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Trumbull
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,003
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+59%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Trumbull.
Una casa típica en Niles vale $116,300: 18% menos que en el condado y 46% menos que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Niles ($50,953 al año), una casa típica cuesta 2.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Niles2.3 años
Trumbull2.5 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Trumbull
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Trumbull subieron 92% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Trumbull.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Trumbull, de 2016 a 2025
2016: +4.9% +4.9% 2016
2017: +4.3% +4.3% 2017
2018: +4.0% +4.0% 2018
2019: +1.9% +1.9% 2019
2020: +4.3% +4.3% 2020
2021: +11.9% +11.9% 2021
2022: +13.7% +13.7% 2022
2023: +10.1% +10.1% 2023
2024: +8.2% +8.2% 2024
2025: +5.1% +5.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Trumbull, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+5.1%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+59%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+92%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Niles junto al condado de Trumbull, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Niles$116,300
Trumbull$141,800
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Niles$798
Trumbull$797
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Niles$50,953
Trumbull$56,435
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Niles junto al condado de Trumbull y Ohio
Medida
Niles
Condado de Trumbull
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$116,300 ▼18% menos que en el condado
$141,800
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$798
$797
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$50,953 ▼10% menos que en el condado
$56,435
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼18 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,403 ▼24% menos que en el condado
$1,856
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.21% ▼0.1 puntos menos que en el condado
1.31%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼2 puntos menos que en el condado
47%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Trumbull. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Niles
Para una casa típica de $116,300 en Niles, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Niles, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$991al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,071
Efectivo para cerrar
$7,560
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $51
Convencional, 5% de enganche$969al mes
Pago inicial (enganche)
$5,815
Efectivo para cerrar
$9,304
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $55
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$796al mes
Pago inicial (enganche)
$23,260
Efectivo para cerrar
$26,749
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$904al mes
Pago inicial (enganche)
$17,445
Efectivo para cerrar
$20,934
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Niles
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$991
$4,071
$114,194
7.18%
MIP de FHA · $51
$7,560
580
Convencional, 5% de enganche
$969
$5,815
$110,485
7.18%
PMI · $55
$9,304
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$796
$23,260
$93,040
7.18%
No lleva
$26,749
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$904
$17,445
$98,855
8.18%
No lleva
$20,934
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Niles es de $798 al mes: casi igual que en el condado. En Niles, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Trumbull, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,003 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.29 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Trumbull; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Niles ni del condado de Trumbull. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Niles igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Niles, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Niles ni del condado de Trumbull.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Trumbull. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Niles y de todo el condado de Trumbull. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Niles?
El valor típico de una casa en Niles es de $116,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Trumbull es de $141,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Niles?
La renta típica en Niles es de $798 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Trumbull es de $1,003.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Niles?
En Niles se usa el límite FHA de todo el condado de Trumbull (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Niles?
El dueño típico de una casa en Niles paga $1,403 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.21% del valor de la casa; en el condado de Trumbull, la tasa es 1.31%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Niles?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Trumbull. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
