Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Fayette , Ohio
El condado de Fayette tiene una renta justa de HUD de $1,017 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $822 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,017
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 20% menos que en Ohio
- Renta típica
- $822
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 21% menos que en Ohio
- Salario necesario
- $19.56
- por hora, 2 recámaras
- O $40,680 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 36%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 22% menos que en Ohio
Solo aquí
Rentar en el condado de Fayette: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Fayette tiene la 8.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 88 condados de Ohio (65%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Fayette. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Fayette era de $1,050 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $769 | $14.79 | $30,760 |
| 1 recámara | $874 | $16.81 | $34,960 |
| 2 recámaras | $1,017 | $19.56 | $40,680 |
| 3 recámaras | $1,302 | $25.04 | $52,080 |
| 4 recámaras | $1,460 | $28.08 | $58,400 |
Zona de HUD: Fayette County, OH. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 7 códigos postales en el condado de Fayette (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 43142 a $1,080 en el 43106. 3 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,017).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 43106 | Fayette County, OH | $820 | $930 | $1,080 | $1,380 | $1,550 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43128 | Dayton-Kettering-Beavercreek, OH | $770 | $880 | $1,020 | $1,310 | $1,460 |
| 43128 | Fayette County, OH | $770 | $880 | $1,020 | $1,310 | $1,460 |
| 43142 | Fayette County, OH | $760 | $860 | $1,000 | $1,280 | $1,440 |
| 43160 | Clinton County, OH | $760 | $860 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
| 43160 | Fayette County, OH | $760 | $860 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
| 43160 | Ross County, OH | $760 | $860 | $1,000 | $1,280 | $1,530 |
- 43106 · Fayette County, OH $1,080$1,380
- 43128 · Dayton-Kettering-Beavercreek, OH $1,020$1,310
- 43128 · Fayette County, OH $1,020$1,310
- 43142 · Fayette County, OH $1,000$1,280
- 43160 · Clinton County, OH $1,000$1,280
- 43160 · Fayette County, OH $1,000$1,280
- 43160 · Ross County, OH $1,000$1,280
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Fayette, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
36%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,090 hogares rentan en el condado de Fayette
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 18%
- Gastan menos de 30% 64%
Comparado con el estado y el país
- Fayette 36%
- Ohio 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Fayette
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Fayette: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 9
922 viviendas en total; 848 de bajos ingresos, según HUD.
- Ivy Glen Crédito fiscal (LIHTC) 601 Peddicord Ave, Washington Ch 43160 60 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 31 · 4 rec.: 23 · En servicio desde 2002
- Washington Court House Apts Crédito fiscal (LIHTC) 826 Conley Ct, Washington Ch 43160 60 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 60 · En servicio desde 2006
- Washington Courthouse I Ayuda de HUD 854 Kohler Dr, Washington Court House 43160 60 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (740) 335-7124
- Glenview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2100 Jenni Ln, Washington Court House 43160 56 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1993
- Courthouse Family Housing Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 555 Depot Dr, Washington Court House 43160 53 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 13 · 2 rec.: 32 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2020 · (614) 508-6519
- Riverbirch Greene Crédito fiscal (LIHTC) 947 Riverbirch Rd, Washington Court House 43160 60 viviendas, 51 de bajos ingresos · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 30 · 4 rec.: 22 · En servicio desde 2004
- Heritage Greene Crédito fiscal (LIHTC) 1001 Lewis St, Washington Ch 43160 50 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 30 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
- The Village Apartments Ayuda de HUD 601 Village Ct, Washington Court House 43160 50 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (740) 335-1412
- Jeffersonville Green II Ayuda de HUD 11 Colonial Dr, Jeffersonville 43128 49 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (740) 426-6564
- Hattie Jackson Commons/Obgc III Ayuda de HUD 1215 Gregg St, Washington Court House 43160 45 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (740) 335-5404
- Washington Court House Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 857 Kohler Dr, Washington Court House 43160 45 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 12 · 4 rec.: 7 · En servicio desde 2011
- Washington Court House Apts. Ayuda de HUD 859 Independence Ct, Washington Court House 43160 45 viviendas de bajos ingresos · Para familias
- Washington School Crédito fiscal (LIHTC) 318 N North St, Washington Court House 43160 42 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 29 · 2 rec.: 13 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Grace Meadows Crédito fiscal (LIHTC) 507 Woodsview Sq, Jeffersonville 43128 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Seton Washington Courthouse Ayuda de HUD 400 N Glenn Ave, Washington Court House 43160 40 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (740) 335-2292
- Zachary's Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 698 Linden Ave, Washington Ch 43160 40 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 20 · En servicio desde 2005
- Summer Tree Terrace Crédito fiscal (LIHTC) 71 N Main St, Jeffersonville 43128 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2000 · Para personas mayores
- Hattie Jackson II Ayuda de HUD 1215 Gregg St, Washington Court House 43160 18 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (740) 335-7135
- Fayette Inn Sro Crédito fiscal (LIHTC) 2825 US Highway 22 SW, Washington Court House 43160 17 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 17 · En servicio desde 1996
- Grace Meadows Ayuda de HUD 467 Woodsview Sq, Jeffersonville 43128 37 viviendas, 3 de bajos ingresos · (740) 426-6229
- Lofts at Court & Main Crédito fiscal (LIHTC) 113 S Main St, Washington Court House 43160 31 viviendas · En servicio desde 2013
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Fayette
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 2 autoridades sirven en el condado de Fayette. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $18,550 | $30,850 | $49,350 |
| 2 personas | $21,640 | $35,250 | $56,400 |
| 3 personas | $27,320 | $39,650 | $63,450 |
| 4 personas | $33,000 | $44,050 | $70,500 |
| 5 personas | $38,680 | $47,600 | $76,150 |
| 6 personas | $44,360 | $51,100 | $81,800 |
| 7 personas | $50,040 | $54,650 | $87,450 |
| 8 personas | $55,720 | $58,150 | $93,100 |
Ingreso medio de la zona: $88,100. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Fayette County, OH. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $692 – $846
- 1 recámara $787 – $961
- 2 recámaras $915 – $1,119
- 3 recámaras $1,172 – $1,432
- 4 recámaras $1,314 – $1,606
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Fayette Metropolitan Housing Authority Vales de Sección 8 · 478 vales (740) 335-7525 Fayette Metropolitan Housing Authority: tami.hinkley@fayette-co-oh.com
- Highland Metropolitian Housing Authority Vales de Sección 8 · 144 vales (740) 335-7525 Highland Metropolitian Housing Authority: tami.hinkley@fayette-co-oh.com
Autoridades de vivienda en Ohio Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Ohio
Lo que dice la ley de Ohio sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.16(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ohio Rev. Code §1923.04(A)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Ohio Rev. Code §5321.17(B)
- Solo una orden de la corte puede sacarteOhio Rev. Code §5321.15(A)
- Protección contra represaliasOhio Rev. Code §5321.02(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Fayette
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Neighborhood Housing Partnership of Greater Springfield, Inc.
527 E Home Rd, Springfield · a 33 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
-
Homes on the Hill
3659 Soldano Blvd, Columbus · a 34 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 10 más
-
Greenpath Financial Wellness
2465 Executive Park Blvd, Fairborn · a 35 millas · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Fayette. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Ohio, la cuenta promedio de una casa fue de $135 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,034
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,017
- Depósito de seguridad
- $1,017
- Total
- $2,034
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Fayette?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $769; 1 recámara: $874; 2 recámaras: $1,017; 3 recámaras: $1,302; 4 recámaras: $1,460. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Fayette?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,017) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.56 por hora a tiempo completo, o $40,680 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Fayette?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $44,050 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Fayette?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $915 y $1,119 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Fayette?
Para 2 recámaras van de $1,000 en el 43142 a $1,080 en el 43106. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Fayette?
HUD lista 21 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Fayette: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Fayette?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Fayette, 36% de los hogares que rentan están en ese caso; en Ohio, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).