Ciudad · 71,236 habitantes · Condado de Buchanan, Misuri
St. Joseph, Misuri
En St. Joseph, una casa típica vale $154,200 y la renta típica es de $898 al mes. Comparado con todo el condado de Buchanan, el valor típico de una casa es 7% menor y el ingreso típico de un hogar es 7% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $142,691 a $180,960.
Renta típica
$990al mes
▲ 3.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2022 a septiembre de 2026: de $758 a $990.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
St. Joseph está en el condado de Buchanan. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Buchanan. Ver el condado
Qué casas hay en St. Joseph, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
72%
74%
71%
61%
Casa adosada
3%
2%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
7%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
15%
13%
13%
19%
Casa móvil
3%
4%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En St. Joseph, 7 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Buchanan.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
48%
45%
27%
26%
1960–1979
26%
26%
25%
24%
1980–1999
15%
16%
25%
25%
2000–2009
6%
7%
13%
14%
2010 o después
6%
6%
10%
11%
Por edad, las casas en St. Joseph se parecen a las del condado de Buchanan: el año típico de construcción es 1962.
Por tamaño, las viviendas en St. Joseph se parecen a las del condado de Buchanan: 54% tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil26%
$100 mil–$200 mil41%
$200 mil–$300 mil17%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 mil2%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Menos de $100 mil
26%
$100 mil–$200 mil
41%
$200 mil–$300 mil
17%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
2%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en St. Joseph queda bajo el límite FHA del condado de Buchanan ($541,287): cerca de 98%.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50014%
$500–$99953%
$1,000–$1,49929%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,101
$1,500–$1,9993%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Menos de $500
14%
$500–$999
53%
$1,000–$1,499
29%
$1,500–$1,999
3%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 72% de las viviendas rentadas en St. Joseph cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Buchanan ($1,101).
Con hipoteca
$1,260 al mes
Condado de Buchanan: $1,324 al mes
Sin hipoteca
$477 al mes
Condado de Buchanan: $493 al mes
Dueños con hipoteca
57%
Condado de Buchanan: 56%
En St. Joseph, 57% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,260 al mes, casi igual que en el condado de Buchanan.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
St. Joseph+35%
Condado de Buchanan+36%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
St. Joseph+15%
Condado de Buchanan+16%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
St. Joseph+20%
Condado de Buchanan+20%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+35%
+36%
+47%
+53%
Renta típica
+15%
+16%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+20%
+20%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en St. Joseph subió casi al mismo ritmo que en el condado de Buchanan: 35% contra 36%.
La renta típica en St. Joseph subió 15% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Buchanan (16%).
Para comparar: el ingreso típico en St. Joseph subió 20%; la casa, +35%; la renta, +15%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: St. Joseph y sus comparaciones
Medida
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
6.5%
6.2%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.2%
2.1%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.36
2.40
2.40
2.53
Van solos en carro
79%
80%
75%
69%
Comparten carro
11%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
7%
7%
13%
15%
Otro medio
1%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Buchanan, la tasa de vacantes de renta en St. Joseph es de 6.5%.
En St. Joseph, 2.2% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en el condado de Buchanan.
Un hogar de St. Joseph tiene 2.36 personas en promedio, casi igual que en el condado de Buchanan (2.40).
El carro manda en St. Joseph: 79% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en St. Joseph?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en St. Joseph, de $154,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 26% del ingreso típico de un hogar en St. Joseph, que es de $57,956 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Buchanan.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en St. Joseph. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,397 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,260
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$151,407
Interés total
$217,839
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,604 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,352 al mes
Tu pago · 26%
Ajustado
de $1,352 a $1,739 al mes
Difícil
más de $1,739 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en St. Joseph ($57,956 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,026
Impuesto a la propiedad
$102
Seguro de la casa
$64
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$68
Necesitas al menos $5,397 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,260; capital e interés $1,026.
La ciudad y su condado
St. Joseph y el condado de Buchanan
St. Joseph está en el condado de Buchanan, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
St. Joseph
Mapa del condado de Buchanan, Misuri, con St. Joseph marcada. Alrededor, los condados vecinos.
St. Joseph
Condado de Buchanan
Números propios de St. Joseph
Valor típico de una casa
$154,200
Renta típica al mes
$898
Ingreso típico de un hogar al año
$57,956
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Buchanan
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,101
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Buchanan.
Una casa típica en St. Joseph vale $154,200: 7% menos que en el condado y 33% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en St. Joseph ($57,956 al año), una casa típica cuesta 2.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
St. Joseph2.7 años
Buchanan2.7 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Buchanan
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Buchanan subieron 82% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Buchanan.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Buchanan, de 2016 a 2025
2016: +3.3% +3.3% 2016
2017: +0.4% +0.4% 2017
2018: +5.7% +5.7% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +8.5% +8.5% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +6.1% +6.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Buchanan, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+6.1%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+82%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
St. Joseph junto al condado de Buchanan, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
St. Joseph$154,200
Buchanan$166,300
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
St. Joseph$898
Buchanan$902
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
St. Joseph$57,956
Buchanan$62,158
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
St. Joseph junto al condado de Buchanan y Misuri
Medida
St. Joseph
Condado de Buchanan
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$154,200 ▼7% menos que en el condado
$166,300
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$898
$902
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,956 ▼7% menos que en el condado
$62,158
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼4 puntos menos que en el condado
66%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,225 ▼4% menos que en el condado
$1,281
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.79% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.77%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲1 puntos más que en el condado
50%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Buchanan. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Joseph
Para una casa típica de $154,200 en St. Joseph, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de St. Joseph, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,260al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,397
Efectivo para cerrar
$10,023
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $68
Convencional, 5% de enganche$1,231al mes
Pago inicial (enganche)
$7,710
Efectivo para cerrar
$12,336
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $73
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,001al mes
Pago inicial (enganche)
$30,840
Efectivo para cerrar
$35,466
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,144al mes
Pago inicial (enganche)
$23,130
Efectivo para cerrar
$27,756
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en St. Joseph
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,260
$5,397
$151,407
7.18%
MIP de FHA · $68
$10,023
580
Convencional, 5% de enganche
$1,231
$7,710
$146,490
7.18%
PMI · $73
$12,336
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,001
$30,840
$123,360
7.18%
No lleva
$35,466
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,144
$23,130
$131,070
8.18%
No lleva
$27,756
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de St. Joseph y del condado de Buchanan.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en St. Joseph
0.79%del valor de la casa al año
$1,225 al año para el dueño típico en St. Joseph.
St. Joseph0.79%
Buchanan0.77%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en St. Joseph es de $898 al mes: casi igual que en el condado. En St. Joseph, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Buchanan, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,101 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.17 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Buchanan
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Buchanan (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$850
$16.35
$34,000
1 recámara
$857
$16.48
$34,280
2 recámaras
$1,101
$21.17
$44,040
3 recámaras
$1,406
$27.04
$56,240
4 recámaras
$1,629
$31.33
$65,160
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en St. Joseph
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). St. Joseph tiene 6 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,080 en el 64501 a $1,200 en el 64505.
4 de los 6 pasan la renta justa del condado de Buchanan ($1,101).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 6 códigos postales de St. Joseph, junto a la del condado de Buchanan. Para 2 recámaras va de $1,080 en el 64501 a $1,200 en el 64505. 4 de los 6 pasan la renta justa del condado de Buchanan ($1,101).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,101
Más baja: $1,080 (64501)Más alta: $1,200 (64505)
Renta justa por código postal y tamaño en St. Joseph, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Buchanan. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de St. Joseph ni del condado de Buchanan. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en St. Joseph igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de St. Joseph, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CH
Credit & Homeownership Empowerment Services, Inc.
3115 Gillham Plz, Kansas City · a 49 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de St. Joseph
En el registro de HUD llevan el nombre de St. Joseph o del condado de Buchanan. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
St. Joseph Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(816) 236-8200
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de St. Joseph ni del condado de Buchanan.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en St. Joseph
Respuestas cortas con los números de St. Joseph y de todo el condado de Buchanan. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en St. Joseph?
El valor típico de una casa en St. Joseph es de $154,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Buchanan es de $166,300.
¿Cuánto cuesta rentar en St. Joseph?
La renta típica en St. Joseph es de $898 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Buchanan es de $1,101.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en St. Joseph?
En St. Joseph se usa el límite FHA de todo el condado de Buchanan (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en St. Joseph?
El dueño típico de una casa en St. Joseph paga $1,225 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.79% del valor de la casa; en el condado de Buchanan, la tasa es 0.77%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en St. Joseph?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Buchanan; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
