Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Midland , Míchigan
El condado de Midland tiene una renta justa de HUD de $1,205 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,016 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $23.17 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,205
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 11% menos que en Míchigan
- Renta típica
- $1,016
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 10% menos que en Míchigan
- Salario necesario
- $23.17
- por hora, 2 recámaras
- O $48,200 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 1% más que en Míchigan
Solo aquí
Rentar en el condado de Midland: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Midland tiene la renta típica más cara de su zona: $1,016, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Saginaw ($947).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Midland. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Midland era de $1,382 al mes en septiembre de 2026: 6.3% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $920 | $17.69 | $36,800 |
| 1 recámara | $936 | $18.00 | $37,440 |
| 2 recámaras | $1,205 | $23.17 | $48,200 |
| 3 recámaras | $1,498 | $28.81 | $59,920 |
| 4 recámaras | $1,790 | $34.42 | $71,600 |
Zona de HUD: Midland, MI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 10 códigos postales en el condado de Midland (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 48618 a $1,550 en el 48628. 5 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,205).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 48618 | Gladwin County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48618 | Isabella County, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48618 | Midland, MI | $820 | $840 | $1,080 | $1,370 | $1,520 |
| 48620 | Midland, MI | $1,000 | $1,030 | $1,340 | $1,740 | $2,020 |
| 48628 | Gladwin County, MI | $1,170 | $1,200 | $1,550 | $1,940 | $2,310 |
| 48628 | Midland, MI | $1,170 | $1,200 | $1,550 | $1,940 | $2,310 |
| 48640 | Midland, MI | $880 | $890 | $1,150 | $1,430 | $1,710 |
| 48642 | Bay City, MI | $1,040 | $1,060 | $1,360 | $1,700 | $2,020 |
| 48642 | Midland, MI | $1,040 | $1,060 | $1,360 | $1,700 | $2,020 |
| 48657 | Midland, MI | $880 | $890 | $1,150 | $1,430 | $1,710 |
- 48618 · Gladwin County, MI $1,080$1,370
- 48618 · Isabella County, MI $1,080$1,370
- 48618 · Midland, MI $1,080$1,370
- 48620 · Midland, MI $1,340$1,740
- 48628 · Gladwin County, MI $1,550$1,940
- 48628 · Midland, MI $1,550$1,940
- 48640 · Midland, MI $1,150$1,430
- 48642 · Bay City, MI $1,360$1,700
- 48642 · Midland, MI $1,360$1,700
- 48657 · Midland, MI $1,150$1,430
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Midland, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
7,671 hogares rentan en el condado de Midland
- Gastan la mitad o más de su ingreso 28%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Midland 51%
- Míchigan 50%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Midland
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Midland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 13
- con ayuda de HUD
- 4
1,039 viviendas en total; 919 de bajos ingresos, según HUD.
- Greenhill Ayuda de HUD 1010 Eastlawn Dr, Midland 48642 214 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (989) 832-3786
- Charter Square Ayuda de HUD 6102 Jefferson Ave, Midland 48640 152 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (989) 832-3173
- Village at Joseph's Run Crédito fiscal (LIHTC) 500 Village W, Midland 48642 128 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2003 · Para personas con discapacidad, familias
- Bracken Woods Crédito fiscal (LIHTC) 5301 Dublin Ave, Midland 48640 104 viviendas, 103 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 56 · 3 rec.: 40 · En servicio desde 1995
- Cleveland Manor II Ayuda de HUD 2200 Cleveland Ave, Midland 48640 91 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (989) 631-6480
- Northwind Forest Apts Ayuda de HUD 5220 Hedgewood Dr, Midland 48640 181 viviendas, 73 de bajos ingresos · Para familias · (989) 631-2901
- Parkside Apts Crédito fiscal (LIHTC) 516 N 4th St, Coleman 48618 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 32 · 2 rec.: 8 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Carson Square Crédito fiscal (LIHTC) 800-900 Block of Carson Street, Traverse City 48686 36 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 16 · En servicio desde 2016
- Lee Street Housing Crédito fiscal (LIHTC) 4605 Quincy Dr, Midland 48642 14 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 14 · En servicio desde 2006 · Para familias
- Adam's Acres Crédito fiscal (LIHTC) 4612 Quincy Dr, Midland 48642 12 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Chippewassee Court Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 3010 Isabella St, Midland 48640 11 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2003 · Para familias
- Coleman Apts Crédito fiscal (LIHTC) 313 Hamilton St, Coleman 48618 11 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2005 · Para familias
- Coleman Apts Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 303 Hamilton St, Coleman 48618 11 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Granite Club Acres Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 700 Gerald Ct, Midland 48642 11 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2002
- Grove Street Commons Phase I Crédito fiscal (LIHTC) 708 E Grove St, Midland 48640 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 5 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1999
- Grove Street Commons Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 707 E Indian St, Midland 48640 6 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 1999
- Chippewassee Court II Crédito fiscal (LIHTC) 3100 Isabella St, Midland 48640 11 viviendas
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Midland
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Midland; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,550 | $37,550 | $60,050 |
| 2 personas | $25,750 | $42,900 | $68,600 |
| 3 personas | $28,950 | $48,250 | $77,200 |
| 4 personas | $33,000 | $53,600 | $85,750 |
| 5 personas | $38,680 | $57,900 | $92,650 |
| 6 personas | $44,360 | $62,200 | $99,500 |
| 7 personas | $50,040 | $66,500 | $106,350 |
| 8 personas | $55,720 | $70,800 | $113,200 |
Ingreso medio de la zona: $107,200. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Midland, MI MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $828 – $1,012
- 1 recámara $842 – $1,030
- 2 recámaras $1,085 – $1,326
- 3 recámaras $1,348 – $1,648
- 4 recámaras $1,611 – $1,969
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Midland. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Míchigan
Lo que dice la ley de Míchigan sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1.5 meses de renta
- MCL 554.602
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- MCL 554.609(1)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 7 días
- MCL 554.134(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteMCL 600.2918(2)
- Protección contra represaliasMCL 600.5720(1)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Midland
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Michigan State University Extension - Clare C
225 W. Main St, Harrison · a 33 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 3 más
-
Genesee County Habitat for Humanity
101 Burton St, Flint · a 55 millas
- Taller de vivienda justa antes de comprar
- Consejería antes de comprar
- y 2 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Midland. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Míchigan, la cuenta promedio de una casa fue de $119 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,410
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,205
- Depósito de seguridad
- $1,205
- Total
- $2,410
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Midland?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $920; 1 recámara: $936; 2 recámaras: $1,205; 3 recámaras: $1,498; 4 recámaras: $1,790. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Midland?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,205) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $23.17 por hora a tiempo completo, o $48,200 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Midland?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $53,600 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Midland?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,085 y $1,326 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Midland?
Para 2 recámaras van de $1,080 en el 48618 a $1,550 en el 48628. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Midland?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Midland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Midland?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Midland, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Míchigan, 50%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).