Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Webster , Iowa
El condado de Webster tiene una renta justa de HUD de $927 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $785 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $17.83 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $927
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 17% menos que en Iowa
- Renta típica
- $785
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 19% menos que en Iowa
- Salario necesario
- $17.83
- por hora, 2 recámaras
- O $37,080 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 40%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 8% menos que en Iowa
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Webster. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Webster era de $782 al mes en septiembre de 2026: 8.9% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $667 | $12.83 | $26,680 |
| 1 recámara | $709 | $13.63 | $28,360 |
| 2 recámaras | $927 | $17.83 | $37,080 |
| 3 recámaras | $1,191 | $22.90 | $47,640 |
| 4 recámaras | $1,549 | $29.79 | $61,960 |
Zona de HUD: Webster County, IA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 23 códigos postales en el condado de Webster (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $930 en el 50516 a $1,140 en el 50566. 23 códigos postales pasan la renta justa del condado ($927).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 50501 | Webster County, IA | $680 | $730 | $950 | $1,220 | $1,590 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 50516 | Humboldt County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,200 | $1,550 |
| 50516 | Webster County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,200 | $1,550 |
| 50518 | Webster County, IA | $690 | $730 | $940 | $1,180 | $1,440 |
| 50521 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50523 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50524 | Humboldt County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50524 | Pocahontas County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50524 | Webster County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50530 | Boone County, IA | $710 | $710 | $930 | $1,290 | $1,550 |
| 50530 | Webster County, IA | $710 | $710 | $930 | $1,290 | $1,550 |
| 50532 | Hamilton County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,540 |
| 50532 | Webster County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,540 |
| 50532 | Wright County, IA | $670 | $720 | $930 | $1,190 | $1,540 |
| 50543 | Greene County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50543 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50544 | Greene County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50544 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50557 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50566 | Calhoun County, IA | $860 | $870 | $1,140 | $1,460 | $1,900 |
| 50566 | Webster County, IA | $860 | $870 | $1,140 | $1,460 | $1,900 |
| 50569 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
| 50594 | Webster County, IA | $670 | $710 | $930 | $1,190 | $1,550 |
- 50501 · Webster County, IA $950$1,220
- 50516 · Humboldt County, IA $930$1,200
- 50516 · Webster County, IA $930$1,200
- 50518 · Webster County, IA $940$1,180
- 50521 · Webster County, IA $930$1,190
- 50523 · Webster County, IA $930$1,190
- 50524 · Humboldt County, IA $930$1,190
- 50524 · Pocahontas County, IA $930$1,190
- 50524 · Webster County, IA $930$1,190
- 50530 · Boone County, IA $930$1,290
- 50530 · Webster County, IA $930$1,290
- 50532 · Hamilton County, IA $930$1,190
- 50532 · Webster County, IA $930$1,190
- 50532 · Wright County, IA $930$1,190
- 50543 · Greene County, IA $930$1,190
- 50543 · Webster County, IA $930$1,190
- 50544 · Greene County, IA $930$1,190
- 50544 · Webster County, IA $930$1,190
- 50557 · Webster County, IA $930$1,190
- 50566 · Calhoun County, IA $1,140$1,460
- 50566 · Webster County, IA $1,140$1,460
- 50569 · Webster County, IA $930$1,190
- 50594 · Webster County, IA $930$1,190
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Webster, 40% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
40%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,560 hogares rentan en el condado de Webster
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 23%
- Gastan menos de 30% 60%
Comparado con el estado y el país
- Webster 40%
- Iowa 44%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Webster
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Webster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 9
- con ayuda de HUD
- 3
- de vivienda pública
- 1
665 viviendas en total; 580 de bajos ingresos, según HUD.
- Deer Creek Apts Vivienda pública 700 S 17th St, Fort Dodge 50501 136 viviendas, 135 de bajos ingresos · Administra: Fort Dodge Municipal Housing Agency · Pago promedio: $454 al mes · Espera promedio: 46 meses · (515) 573-7751
- Westridge Townhomes Ayuda de HUD 124 Avenue M W, Fort Dodge 50501 125 viviendas, 102 de bajos ingresos · Para familias · (515) 227-5005
- Wahkonsa Manor Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 927 Central Ave, Fort Dodge 50501 76 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 33 · 1 rec.: 39 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores · (515) 576-6755
- Garden Village Apartments Ayuda de HUD 2736 2nd Ave N, Fort Dodge 50501 72 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (515) 576-5892
- Evergreen Estates I Crédito fiscal (LIHTC) 1543 27th Ave N, Fort Dodge 50501 48 viviendas, 47 de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 38 · 3 rec.: 4 · En servicio desde 1996
- Northridge Apts Crédito fiscal (LIHTC) 2805 6th Ave N, Fort Dodge 50501 44 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 27 · En servicio desde 1997 · Para personas mayores, personas con discapacidad
- Heartland Senior Housing Crédito fiscal (LIHTC) 610 Central Ave, Fort Dodge 50501 48 viviendas, 42 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2014 · Para personas mayores
- Evergreen Estates II Crédito fiscal (LIHTC) 1547 27th Ave N, Fort Dodge 50501 30 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 19 · 3 rec.: 5 · En servicio desde 1997 · Para personas con discapacidad, familias
- Town Square Apts Crédito fiscal (LIHTC) 328 Central Ave, Fort Dodge 50501 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 6 · En servicio desde 2008 · Para personas con discapacidad, familias
- Parkview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 844 12th Ave, Manson 50563 8 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1992
- Central Place Crédito fiscal (LIHTC) 629 Central Ave, Fort Dodge 50501 31 viviendas
- Northridge Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 525 N 28th St, Fort Dodge 50501 23 viviendas
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Webster
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Webster. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $20,650 | $34,450 | $55,100 |
| 2 personas | $23,600 | $39,400 | $63,000 |
| 3 personas | $27,320 | $44,300 | $70,850 |
| 4 personas | $33,000 | $49,200 | $78,700 |
| 5 personas | $38,680 | $53,150 | $85,000 |
| 6 personas | $44,360 | $57,100 | $91,300 |
| 7 personas | $50,040 | $61,050 | $97,600 |
| 8 personas | $55,720 | $64,950 | $103,900 |
Ingreso medio de la zona: $98,400. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Webster County, IA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $600 – $734
- 1 recámara $638 – $780
- 2 recámaras $834 – $1,020
- 3 recámaras $1,072 – $1,310
- 4 recámaras $1,394 – $1,704
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Fort Dodge Municipal Housing Agency Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,072 vales · 135 viviendas públicas (515) 573-7751 Fort Dodge Municipal Housing Agency: execdir@fd-housing.org
Autoridades de vivienda en Iowa Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Iowa
Lo que dice la ley de Iowa sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Iowa Code §562A.12(1)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- Iowa Code §562A.12(3)(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Iowa Code §562A.27(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Iowa Code §562A.34(2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteIowa Code §562A.33
- Reparar y descontarlo de la rentaIowa Code §562A.27(4)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Webster
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Webster. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Webster. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Iowa, la cuenta promedio de una casa fue de $112 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,854
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $927
- Depósito de seguridad
- $927
- Total
- $1,854
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Webster?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $667; 1 recámara: $709; 2 recámaras: $927; 3 recámaras: $1,191; 4 recámaras: $1,549. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Webster?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($927) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $17.83 por hora a tiempo completo, o $37,080 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Webster?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $49,200 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Webster?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $834 y $1,020 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Webster?
Para 2 recámaras van de $930 en el 50516 a $1,140 en el 50566. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Webster?
HUD lista 12 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Webster: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC), edificios con ayuda de HUD y vivienda pública. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Webster?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Webster, 40% de los hogares que rentan están en ese caso; en Iowa, 44%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).