Comprar casa
Datos de noviembre de 2026
Comprar casa en Iowa
Una casa típica en Iowa vale $208,000 (Promedio 2020–2024). El límite FHA para una unidad es $541,287 según el condado. Aquí tienes el enganche mínimo que pide cada tipo de préstamo a ese precio, el límite de cada condado y los programas de ayuda del estado.
Las cifras clave en Iowa
- Casa típica
- $208,000
- valor mediano, Promedio 2020–2024
- 37% menos que en EE. UU.
- Límite FHA
- $541,287
- una unidad, según el condado
- En todo Iowa rige el mínimo nacional ($541,287).
- Límite conforme
- $832,750
- una unidad, Datos de 2026
- Por encima de este monto, el préstamo es «jumbo».
- Enganche FHA mínimo
- $7,280
- 3.5% de una casa de $208,000
- VA y USDA no piden enganche si calificas.
Enganche (pago inicial)
Cuánto enganche pide cada préstamo
Para una casa de $208,000, el valor típico en Iowa. El enganche mínimo es la regla de cada programa. El pago mensual es un ejemplo de capital e interés a 30 años con la tasa promedio de 7.18% (5 de noviembre de 2026): no incluye impuestos, seguro ni seguro hipotecario.
Tu precio, tu tasa y tu enganche serán otros: usa la calculadora con tus números. Los costos de cierre van aparte.
-
FHA Regla del programa
Enganche mínimo3.5%
En dinero$7,280
Pago al mes$1,360
Con puntaje de crédito de 580 o más. Lleva seguro hipotecario (MIP) por adelantado y cada mes.
HUD Handbook 4000.1 (Update 18), II.A.2.a.iv — Minimum Required Investment · Vigente desde el 14 de septiembre de 2016
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Convencional Regla del programa
Enganche mínimo3%
En dinero$6,240
Pago al mes$1,367
El 3% es la opción estándar más baja. Con menos del 20% de enganche pagas seguro hipotecario privado (PMI) hasta tener más capital.
Fannie Mae Selling Guide B5-6-01 — HomeReady Mortgage Loan and Borrower Eligibility · Vigente desde el 1 de enero de 2024
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VA Regla del programa
Enganche mínimo0%
En dinero$0
Pago al mes$1,409
Para veteranos, militares y algunos cónyuges. Sin enganche mientras el precio no supere el avalúo; cobra una cuota de financiamiento única.
VA: Purchase loan — benefits · Vigente desde el 1 de enero de 2020
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USDA Regla del programa
Enganche mínimo0%
En dinero$0
Pago al mes$1,409
Solo casas en zonas rurales elegibles y hogares dentro del límite de ingreso de USDA. Financia el precio completo.
7 CFR §3555.103 — Maximum loan amount (Guaranteed Rural Housing Program) · Vigente desde el 9 de diciembre de 2013
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Los préstamos con ITIN no siguen una regla federal: cada prestamista fija su enganche y su tasa, y suelen pedir más. El 15% es un ejemplo.
Límites de préstamo
Límite FHA y conforme en cada condado
En Datos de 2026, todos los condados de Iowa usan el límite FHA mínimo nacional ($541,287) para una unidad. El límite conforme es el máximo que compran Fannie Mae y Freddie Mac; por encima, el préstamo es «jumbo».
| Condado de Dallas | $541,287 | $832,750 | $355,600 | Mínimo nacional |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Johnson | $541,287 | $832,750 | $308,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Dickinson | $541,287 | $832,750 | $270,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Warren | $541,287 | $832,750 | $269,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Polk | $541,287 | $832,750 | $262,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Winneshiek | $541,287 | $832,750 | $259,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Story | $541,287 | $832,750 | $258,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Sioux | $541,287 | $832,750 | $250,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Madison | $541,287 | $832,750 | $245,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Mills | $541,287 | $832,750 | $237,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Dubuque | $541,287 | $832,750 | $237,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Marion | $541,287 | $832,750 | $233,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Lyon | $541,287 | $832,750 | $230,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Plymouth | $541,287 | $832,750 | $228,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Scott | $541,287 | $832,750 | $222,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Bremer | $541,287 | $832,750 | $219,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Linn | $541,287 | $832,750 | $214,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Boone | $541,287 | $832,750 | $212,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Cedar | $541,287 | $832,750 | $211,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Poweshiek | $541,287 | $832,750 | $209,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Benton | $541,287 | $832,750 | $208,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Washington | $541,287 | $832,750 | $203,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Grundy | $541,287 | $832,750 | $198,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Pottawattamie | $541,287 | $832,750 | $195,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Iowa | $541,287 | $832,750 | $193,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Black Hawk | $541,287 | $832,750 | $188,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Jasper | $541,287 | $832,750 | $186,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Jones | $541,287 | $832,750 | $184,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Woodbury | $541,287 | $832,750 | $183,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Chickasaw | $541,287 | $832,750 | $182,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Muscatine | $541,287 | $832,750 | $182,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Guthrie | $541,287 | $832,750 | $180,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Clay | $541,287 | $832,750 | $178,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Delaware | $541,287 | $832,750 | $177,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Buchanan | $541,287 | $832,750 | $176,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Carroll | $541,287 | $832,750 | $176,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Harrison | $541,287 | $832,750 | $176,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Mitchell | $541,287 | $832,750 | $175,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Jackson | $541,287 | $832,750 | $175,000 | Mínimo nacional |
| Condado de O'Brien | $541,287 | $832,750 | $173,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Allamakee | $541,287 | $832,750 | $172,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Clayton | $541,287 | $832,750 | $168,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Cerro Gordo | $541,287 | $832,750 | $166,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Butler | $541,287 | $832,750 | $165,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Henry | $541,287 | $832,750 | $164,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Shelby | $541,287 | $832,750 | $164,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Jefferson | $541,287 | $832,750 | $163,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Davis | $541,287 | $832,750 | $161,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Clarke | $541,287 | $832,750 | $161,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Clinton | $541,287 | $832,750 | $160,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Adair | $541,287 | $832,750 | $160,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Buena Vista | $541,287 | $832,750 | $159,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Cherokee | $541,287 | $832,750 | $158,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Mahaska | $541,287 | $832,750 | $157,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Hamilton | $541,287 | $832,750 | $156,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Monroe | $541,287 | $832,750 | $156,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Ringgold | $541,287 | $832,750 | $156,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Humboldt | $541,287 | $832,750 | $155,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Greene | $541,287 | $832,750 | $155,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Fremont | $541,287 | $832,750 | $154,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Webster | $541,287 | $832,750 | $153,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Crawford | $541,287 | $832,750 | $153,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Cass | $541,287 | $832,750 | $150,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Louisa | $541,287 | $832,750 | $150,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Tama | $541,287 | $832,750 | $148,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Kossuth | $541,287 | $832,750 | $148,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Howard | $541,287 | $832,750 | $147,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Worth | $541,287 | $832,750 | $145,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Marshall | $541,287 | $832,750 | $145,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Floyd | $541,287 | $832,750 | $143,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Monona | $541,287 | $832,750 | $142,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Hancock | $541,287 | $832,750 | $141,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Lee | $541,287 | $832,750 | $141,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Sac | $541,287 | $832,750 | $141,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Fayette | $541,287 | $832,750 | $136,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Des Moines | $541,287 | $832,750 | $136,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Winnebago | $541,287 | $832,750 | $135,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Adams | $541,287 | $832,750 | $131,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Page | $541,287 | $832,750 | $125,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Wapello | $541,287 | $832,750 | $125,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Appanoose | $541,287 | $832,750 | $124,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Franklin | $541,287 | $832,750 | $124,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Palo Alto | $541,287 | $832,750 | $123,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Osceola | $541,287 | $832,750 | $122,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Hardin | $541,287 | $832,750 | $122,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Union | $541,287 | $832,750 | $122,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Audubon | $541,287 | $832,750 | $121,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Montgomery | $541,287 | $832,750 | $121,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Lucas | $541,287 | $832,750 | $120,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Wright | $541,287 | $832,750 | $119,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Calhoun | $541,287 | $832,750 | $118,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Keokuk | $541,287 | $832,750 | $118,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Taylor | $541,287 | $832,750 | $117,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Van Buren | $541,287 | $832,750 | $114,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Emmet | $541,287 | $832,750 | $114,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Decatur | $541,287 | $832,750 | $113,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Wayne | $541,287 | $832,750 | $111,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Ida | $541,287 | $832,750 | $108,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Pocahontas | $541,287 | $832,750 | $98,100 | Mínimo nacional |
- Dallas $541,287$832,750
- Johnson $541,287$832,750
- Dickinson $541,287$832,750
- Warren $541,287$832,750
- Polk $541,287$832,750
- Winneshiek $541,287$832,750
- Story $541,287$832,750
- Sioux $541,287$832,750
- Madison $541,287$832,750
- Mills $541,287$832,750
- Dubuque $541,287$832,750
- Marion $541,287$832,750
- Lyon $541,287$832,750
- Plymouth $541,287$832,750
- Scott $541,287$832,750
- Bremer $541,287$832,750
- Linn $541,287$832,750
- Boone $541,287$832,750
- Cedar $541,287$832,750
- Poweshiek $541,287$832,750
- Benton $541,287$832,750
- Washington $541,287$832,750
- Grundy $541,287$832,750
- Pottawattamie $541,287$832,750
- Iowa $541,287$832,750
- Black Hawk $541,287$832,750
- Jasper $541,287$832,750
- Jones $541,287$832,750
- Woodbury $541,287$832,750
- Chickasaw $541,287$832,750
- Muscatine $541,287$832,750
- Guthrie $541,287$832,750
- Clay $541,287$832,750
- Delaware $541,287$832,750
- Buchanan $541,287$832,750
- Carroll $541,287$832,750
- Harrison $541,287$832,750
- Mitchell $541,287$832,750
- Jackson $541,287$832,750
- O'Brien $541,287$832,750
- Allamakee $541,287$832,750
- Clayton $541,287$832,750
- Cerro Gordo $541,287$832,750
- Butler $541,287$832,750
- Henry $541,287$832,750
- Shelby $541,287$832,750
- Jefferson $541,287$832,750
- Davis $541,287$832,750
- Clarke $541,287$832,750
- Clinton $541,287$832,750
- Adair $541,287$832,750
- Buena Vista $541,287$832,750
- Cherokee $541,287$832,750
- Mahaska $541,287$832,750
- Hamilton $541,287$832,750
- Monroe $541,287$832,750
- Ringgold $541,287$832,750
- Humboldt $541,287$832,750
- Greene $541,287$832,750
- Fremont $541,287$832,750
- Webster $541,287$832,750
- Crawford $541,287$832,750
- Cass $541,287$832,750
- Louisa $541,287$832,750
- Tama $541,287$832,750
- Kossuth $541,287$832,750
- Howard $541,287$832,750
- Worth $541,287$832,750
- Marshall $541,287$832,750
- Floyd $541,287$832,750
- Monona $541,287$832,750
- Hancock $541,287$832,750
- Lee $541,287$832,750
- Sac $541,287$832,750
- Fayette $541,287$832,750
- Des Moines $541,287$832,750
- Winnebago $541,287$832,750
- Adams $541,287$832,750
- Page $541,287$832,750
- Wapello $541,287$832,750
- Appanoose $541,287$832,750
- Franklin $541,287$832,750
- Palo Alto $541,287$832,750
- Osceola $541,287$832,750
- Hardin $541,287$832,750
- Union $541,287$832,750
- Audubon $541,287$832,750
- Montgomery $541,287$832,750
- Lucas $541,287$832,750
- Wright $541,287$832,750
- Calhoun $541,287$832,750
- Keokuk $541,287$832,750
- Taylor $541,287$832,750
- Van Buren $541,287$832,750
- Emmet $541,287$832,750
- Decatur $541,287$832,750
- Wayne $541,287$832,750
- Ida $541,287$832,750
- Pocahontas $541,287$832,750
Una unidad. Para casas de 2 a 4 unidades, cada página de condado tiene la tabla completa. Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo)
Ayuda para el enganche
Programas de Iowa para comprar
2 programas verificados que dan dinero para el enganche o los costos de cierre, o un crédito fiscal. Con el texto de su fuente y la fecha en que lo revisamos.
Algunas ayudas son subsidios que no se devuelven; otras son un segundo préstamo que se perdona con los años o que se paga al vender. La etiqueta de cada programa dice de qué tipo es.
Ver todos los programas-
FirstHome Down Payment and Closing Costs (2nd Loan)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca
- Diferido
-
Homes for Iowans Down Payment and Closing Costs Assistance
Verificado el 5 de noviembre de 2026
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador
- Diferido
Lo que publica el estado
Reglas de Iowa que cambian la cuenta
Exenciones que bajan el impuesto a la propiedad e impuestos que se pagan al registrar la escritura, resumidos de la página oficial que cada uno cita.
Impuesto a la propiedad en IowaExenciones y topes
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Exención homestead: 10% del valor gravable
Una ley de 2026 (SF 2472) cambió el crédito homestead de Iowa por una exención homestead. La exención descuenta el 10 por ciento del valor gravable de tu homestead (tu vivienda principal). El descuento mínimo es de $5,500 y el máximo de $20,000 de valor gravable. Una exención baja el valor sobre el que pagas impuestos; un crédito baja directamente el impuesto. El cambio aplica desde el avalúo de 2026, que corresponde a los impuestos que se pagan en septiembre de 2027 y marzo de 2028. Desde el año de avalúo 2027, el Departamento ajusta el máximo cada año por la inflación.
Iowa Code §425.1A(1A), added by 2026 Iowa Acts, SF 2472, div. XX · Departamento de Ingresos de Iowa · Verificado el 24 de octubre de 2026
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Exención adicional para dueños de 65 años o más
Si cumples 65 años a más tardar el 1 de enero del año del avalúo, tienes derecho a una exención homestead adicional de $6,500 del valor gravable. Si se aprueba, se aplica los años siguientes sin volver a solicitarla.
Iowa Code §425.1A(1) · Departamento de Ingresos de Iowa · Verificado el 24 de octubre de 2026
Tus siguientes pasos
Cómo seguir en Iowa
Lo que puedes hacer hoy, gratis y sin dar datos personales. Ve en orden: primero tus números, después la ayuda.
- Haz la cuenta con tus números
La calculadora de Iowa ya trae el valor típico, la tasa promedio y el impuesto del estado.
- Revisa si calificas para ayuda
Cada programa dice qué da, quién califica y cuándo lo revisamos.
- Habla gratis con un consejero
11 agencias aprobadas por HUD te ayudan a preparar tu compra; 4 dicen atender en español.
- Sigue los pasos para comprar casa
Del presupuesto a las llaves, en orden y en español.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto enganche necesito para una casa típica en Iowa?
Para una casa de $208,000 (valor típico, Promedio 2020–2024), el mínimo FHA (3.5%) es $7,280 y el mínimo convencional (3%) es $6,240. VA y USDA no piden enganche si calificas. Los programas estatales pueden cubrir una parte.
¿Hay condados de costo alto en Iowa?
No. En Datos de 2026, todos los condados de Iowa usan el límite FHA mínimo nacional ($541,287) para una unidad.
¿Cuál es el límite conforme en Iowa?
En Datos de 2026, el límite conforme para una unidad es $832,750 en todos los condados de Iowa: es el préstamo máximo que compran Fannie Mae y Freddie Mac. Por encima, el préstamo es «jumbo» y cada prestamista pone sus condiciones.
¿Cuánto seríal pago mensual de una casa típica en Iowa?
Con $208,000, el enganche mínimo FHA ($7,280) y la tasa promedio de 7.18% (5 de noviembre de 2026), el capital e interés a 30 años ronda $1,360 al mes. Faltan el impuesto, el seguro y el seguro hipotecario: la calculadora los suma.
¿Qué ayuda hay para el enganche en Iowa?
Hemos verificado 2 programas estatales en Iowa que dan dinero para el enganche o los costos de cierre, o un crédito fiscal. Cada uno muestra el texto de su fuente, quién califica y la fecha en que lo revisamos.