Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Hamilton , Indiana
El condado de Hamilton tiene una renta justa de HUD de $1,536 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $1,574 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $29.54 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,536
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 18% más que en Indiana
- Renta típica
- $1,574
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 48% más que en Indiana
- Salario necesario
- $29.54
- por hora, 2 recámaras
- O $61,440 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 42%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 12% menos que en Indiana
Solo aquí
Rentar en el condado de Hamilton: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los 92 condados de Indiana, ninguno tiene una renta típica más alta que el condado de Hamilton ($1,574).
-
Entre los 92 condados de Indiana, ninguno tiene un ingreso típico de un hogar más alto que el condado de Hamilton ($121,530).
-
El condado de Hamilton tiene la renta típica más cara de su zona: $1,574, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Boone ($1,359).
-
2% de los hogares en el condado de Hamilton no tienen internet en casa, frente a 8% en Indiana.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Hamilton. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Hamilton era de $1,845 al mes en septiembre de 2026: 6.2% más que hace 12 meses. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $1,187 | $22.83 | $47,480 |
| 1 recámara | $1,336 | $25.69 | $53,440 |
| 2 recámaras | $1,536 | $29.54 | $61,440 |
| 3 recámaras | $1,991 | $38.29 | $79,640 |
| 4 recámaras | $2,425 | $46.63 | $97,000 |
Zona de HUD: Indianapolis-Carmel, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 17 códigos postales en el condado de Hamilton (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 46069 a $2,180 en el 46280. 10 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,536).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 46030 | Indianapolis-Carmel, IN | $980 | $1,100 | $1,270 | $1,650 | $2,000 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 46031 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,130 | $1,240 | $1,470 | $1,870 | $2,240 |
| 46031 | Tipton County, IN | $1,130 | $1,240 | $1,470 | $1,870 | $2,240 |
| 46032 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,650 | $1,860 | $2,140 | $2,770 | $3,380 |
| 46033 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,670 | $1,880 | $2,160 | $2,800 | $3,410 |
| 46034 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,090 | $1,230 | $1,410 | $1,830 | $2,230 |
| 46037 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,560 | $1,760 | $2,020 | $2,620 | $3,190 |
| 46038 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,540 | $1,730 | $1,990 | $2,580 | $3,140 |
| 46060 | Anderson, IN | $1,280 | $1,440 | $1,660 | $2,150 | $2,620 |
| 46060 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,280 | $1,440 | $1,660 | $2,150 | $2,620 |
| 46062 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,450 | $1,630 | $1,870 | $2,420 | $2,950 |
| 46069 | Clinton County, IN | $860 | $970 | $1,120 | $1,450 | $1,760 |
| 46069 | Indianapolis-Carmel, IN | $860 | $970 | $1,120 | $1,450 | $1,760 |
| 46069 | Tipton County, IN | $860 | $970 | $1,120 | $1,450 | $1,760 |
| 46074 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,640 | $1,840 | $2,120 | $2,750 | $3,350 |
| 46280 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,690 | $1,900 | $2,180 | $2,830 | $3,440 |
| 46290 | Indianapolis-Carmel, IN | $1,500 | $1,690 | $1,940 | $2,510 | $3,060 |
- 46030 · Indianapolis-Carmel, IN $1,270$1,650
- 46031 · Indianapolis-Carmel, IN $1,470$1,870
- 46031 · Tipton County, IN $1,470$1,870
- 46032 · Indianapolis-Carmel, IN $2,140$2,770
- 46033 · Indianapolis-Carmel, IN $2,160$2,800
- 46034 · Indianapolis-Carmel, IN $1,410$1,830
- 46037 · Indianapolis-Carmel, IN $2,020$2,620
- 46038 · Indianapolis-Carmel, IN $1,990$2,580
- 46060 · Anderson, IN $1,660$2,150
- 46060 · Indianapolis-Carmel, IN $1,660$2,150
- 46062 · Indianapolis-Carmel, IN $1,870$2,420
- 46069 · Clinton County, IN $1,120$1,450
- 46069 · Indianapolis-Carmel, IN $1,120$1,450
- 46069 · Tipton County, IN $1,120$1,450
- 46074 · Indianapolis-Carmel, IN $2,120$2,750
- 46280 · Indianapolis-Carmel, IN $2,180$2,830
- 46290 · Indianapolis-Carmel, IN $1,940$2,510
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hamilton, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
42%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
32,836 hogares rentan en el condado de Hamilton
- Gastan la mitad o más de su ingreso 18%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 58%
Comparado con el estado y el país
- Hamilton 42%
- Indiana 48%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Hamilton
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hamilton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 3
1,949 viviendas en total; 1,917 de bajos ingresos, según HUD.
- Greystone Apts of Noblesville Crédito fiscal (LIHTC) 7160 Oxfordshire Blvd, Noblesville 46062 236 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 124 · 3 rec.: 16 · En servicio desde 2008 · Para familias
- Cumberland Crossing Crédito fiscal (LIHTC) 10225 Stage Coach Trl, Fishers 46037 232 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 96 · 2 rec.: 88 · 3 rec.: 48 · En servicio desde 1999
- Casey Acres Crédito fiscal (LIHTC) 1270 Sabrina Way, Westfield 46074 227 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 67 · 2 rec.: 93 · 3 rec.: 44 · 4 rec.: 23 · En servicio desde 2015 · Para familias
- Princeton Lakes Apts Crédito fiscal (LIHTC) 17955 Murray Pl, Noblesville 46060 208 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 104 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2005
- Noble Manor Apartments Ayuda de HUD 480 Kings Ln, Noblesville 46060 132 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (317) 773-6133
- Noble Manor Apartments II Ayuda de HUD 311 Kings Ln, Noblesville 46060 131 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (317) 773-6133
- Deer Chase Apts I Crédito fiscal (LIHTC) 12190 Whirlaway Dr, Noblesville 46060 144 viviendas, 128 de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2005
- Deer Chase Apts II Crédito fiscal (LIHTC) 12190 Whirlaway Dr, Noblesville 46060 144 viviendas, 128 de bajos ingresos · 2 rec.: 76 · 3 rec.: 52 · 4 rec.: 16 · En servicio desde 2006
- Valley Farms Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1001 S Union St, Westfield 46074 92 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 42 · 3 rec.: 20 · 4 rec.: 8 · En servicio desde 1996
- Noblesville Senior Apts Crédito fiscal (LIHTC) 15367 Meredith Meadows Dr E, Noblesville 46060 84 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 64 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Noble Manor Village Ayuda de HUD 301 Queens Ln, Noblesville 46060 73 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (317) 773-6133
- Noble Manor Village Apts Crédito fiscal (LIHTC) 777 Queens Ln, Noblesville 46060 73 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 73 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
- Commons at Spring Mill Crédito fiscal (LIHTC) 17308 Cayuga Dr, Westfield 46074 66 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 30 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Hamilton Place Crédito fiscal (LIHTC) 706 W Main St, Arcadia 46030 54 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 27 · 3 rec.: 15 · 4 rec.: 6 · En servicio desde 2006
- Spicewood Garden II Crédito fiscal (LIHTC) 206 Spicewood Dr N, Sheridan 46069 26 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · En servicio desde 2012 · Para personas mayores
- Spicewood Garden Apts Crédito fiscal (LIHTC) 801 Ginger Ln, Sheridan 46069 23 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 23 · En servicio desde 2009 · Para personas mayores, personas con discapacidad, personas sin hogar
- D & R Assoc Crédito fiscal (LIHTC) 10355 Central Ave, Carmel 46280 4 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1994
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Hamilton
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja tu autoridad de vivienda pública. 1 autoridad sirve en el condado de Hamilton. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $23,200 | $38,650 | $61,800 |
| 2 personas | $26,500 | $44,150 | $70,600 |
| 3 personas | $29,800 | $49,650 | $79,450 |
| 4 personas | $33,100 | $55,150 | $88,250 |
| 5 personas | $38,680 | $59,600 | $95,350 |
| 6 personas | $44,360 | $64,000 | $102,400 |
| 7 personas | $50,040 | $68,400 | $109,450 |
| 8 personas | $55,720 | $72,800 | $116,500 |
Ingreso medio de la zona: $110,300. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Indianapolis-Carmel, IN HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $1,068 – $1,306
- 1 recámara $1,202 – $1,470
- 2 recámaras $1,382 – $1,690
- 3 recámaras $1,792 – $2,190
- 4 recámaras $2,183 – $2,668
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Noblesville Housing Authority Vales de Sección 8 · 222 vales (317) 773-5110 Noblesville Housing Authority: ajacobsen@gonha.org
Autoridades de vivienda en Indiana Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Indiana
Lo que dice la ley de Indiana sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Ind. Code §32-31-3-12(a)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 10 días
- Ind. Code §32-31-1-6
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- Ind. Code §32-31-5-4
- Solo una orden de la corte puede sacarteInd. Code §32-31-5-6(c)
- Protección contra represaliasInd. Code §32-31-8.5-5
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Hamilton
Estas son las agencias aprobadas por HUD más cercanas. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Transition Resources - Pendleton
600 Corporation Dr Ste 105, Pendleton · a 13 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
-
Pathstone Corporation - Indiana
420 S High St Ste 101, Muncie · a 35 millas · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Hamilton. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Indiana, la cuenta promedio de una casa fue de $133 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$3,072
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,536
- Depósito de seguridad
- $1,536
- Total
- $3,072
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Hamilton?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $1,187; 1 recámara: $1,336; 2 recámaras: $1,536; 3 recámaras: $1,991; 4 recámaras: $2,425. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Hamilton?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,536) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $29.54 por hora a tiempo completo, o $61,440 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Hamilton?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $55,150 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Hamilton?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $1,382 y $1,690 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Hamilton?
Para 2 recámaras van de $1,120 en el 46069 a $2,180 en el 46280. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Hamilton?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Hamilton: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Hamilton?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Hamilton, 42% de los hogares que rentan están en ese caso; en Indiana, 48%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).