Ciudad · 5,540 habitantes · Condado de Dearborn, Indiana
Bright, Indiana
En Bright, una casa típica vale $279,500 y la renta típica es de $869 al mes. Comparado con todo el condado de Dearborn, el ingreso típico de un hogar es 29% mayor y el valor típico de una casa es 15% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $274,576 a $360,116.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bright está en el condado de Dearborn. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Dearborn. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Connersville, la casa típica es de $106,300: 62% menos que en Bright ($279,500).
2
El ingreso típico de un hogar en Bright es de $108,974,29% más que en el condado de Dearborn en general ($84,735).
3
Bright tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 134 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes (89%).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bright
Qué casas hay en Bright, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
79%
82%
73%
61%
Casa adosada
10%
4%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
8%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
3%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Bright: 79% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Dearborn (82%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
25%
31%
26%
1960–1979
18%
22%
24%
24%
1980–1999
43%
30%
23%
25%
2000–2009
22%
14%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
8%
10%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 1993 o más nueva; en el condado de Dearborn, de 1982 o más nueva.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil33%
$300 mil–$500 mil37%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
33%
$300 mil–$500 mil
37%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99985%
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
85%
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,625 al mes
Condado de Dearborn: $1,518 al mes
Sin hipoteca
$566 al mes
Condado de Dearborn: $522 al mes
Dueños con hipoteca
68%
Condado de Dearborn: 65%
Ser dueño cuesta más en Bright: con hipoteca, el costo típico es $1,625 al mes; en el condado de Dearborn, $1,518. Sin hipoteca, $566.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bright+54%
Condado de Dearborn+43%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bright+22%
Condado de Dearborn+14%
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bright+44%
Condado de Dearborn+23%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+54%
+43%
+54%
+53%
Renta típica
+22%
+14%
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+44%
+23%
+28%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Bright subió 54%; en el condado de Dearborn, subió 43%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Bright subió 22%, más que en el condado de Dearborn (14%).
El ingreso típico de un hogar en Bright subió 44% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +54% y la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bright y sus comparaciones
Medida
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.51
2.49
2.46
2.53
Van solos en carro
73%
78%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
19%
10%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Bright se parecen a los del condado de Dearborn: 2.51 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en Bright: 19%, contra 10% en el condado de Dearborn.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bright?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bright, de $279,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Bright, que es de $108,974 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Dearborn.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bright. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,783 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,262
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$274,437
Interés total
$394,851
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,720 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,543 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $2,543 a $3,269 al mes
Difícil
más de $3,269 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bright ($108,974 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,859
Impuesto a la propiedad
$163
Seguro de la casa
$117
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$124
Necesitas al menos $9,783 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,262; capital e interés $1,859.
La ciudad y su condado
Bright y el condado de Dearborn
Bright está en el condado de Dearborn, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bright
Mapa del condado de Dearborn, Indiana, con Bright marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bright
Condado de Dearborn
Otras ciudades con su página
Números propios de Bright
Valor típico de una casa
$279,500
Renta típica al mes
$869
Ingreso típico de un hogar al año
$108,974
Hogares dueños de su casa
89%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Dearborn
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,442
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Dearborn.
Una casa típica en Bright vale $279,500: 15% más que en el condado y 28% más que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Bright ($108,974 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bright2.6 años
Dearborn2.9 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Dearborn
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Dearborn subieron 94% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Dearborn.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Dearborn, de 2016 a 2025
2016: +3.8% +3.8% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +5.6% +5.6% 2019
2020: +3.9% +3.9% 2020
2021: +11.5% +11.5% 2021
2022: +15.1% +15.1% 2022
2023: +7.8% +7.8% 2023
2024: +9.1% +9.1% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Dearborn, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+94%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bright junto al condado de Dearborn, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bright$279,500
Dearborn$243,400
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bright$869
Dearborn$845
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bright$108,974
Dearborn$84,735
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bright junto al condado de Dearborn y Indiana
Medida
Bright
Condado de Dearborn
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$279,500 ▲15% más que en el condado
$243,400
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$869 ▲3% más que en el condado
$845
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$108,974 ▲29% más que en el condado
$84,735
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
89% ▲4 puntos más que en el condado
85%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,967 ▲10% más que en el condado
$1,789
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▼0.04 puntos menos que en el condado
0.74%
0.74%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Dearborn. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bright
Para una casa típica de $279,500 en Bright, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bright, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,262al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,783
Efectivo para cerrar
$18,168
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $124
Convencional, 5% de enganche$2,211al mes
Pago inicial (enganche)
$13,975
Efectivo para cerrar
$22,360
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $133
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,794al mes
Pago inicial (enganche)
$55,900
Efectivo para cerrar
$64,285
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,053al mes
Pago inicial (enganche)
$41,925
Efectivo para cerrar
$50,310
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bright
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,262
$9,783
$274,438
7.18%
MIP de FHA · $124
$18,168
580
Convencional, 5% de enganche
$2,211
$13,975
$265,525
7.18%
PMI · $133
$22,360
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,794
$55,900
$223,600
7.18%
No lleva
$64,285
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,053
$41,925
$237,575
8.18%
No lleva
$50,310
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bright y del condado de Dearborn.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bright
0.7%del valor de la casa al año
$1,967 al año para el dueño típico en Bright.
Bright0.7%
Dearborn0.74%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Bright es de $869 al mes: 3% más que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Dearborn, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,442 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $27.73 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dearborn. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bright ni del condado de Dearborn. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Bright igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bright, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PC
Pathstone Corporation - Indiana
420 S High St Ste 101, Muncie · a 72 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bright ni del condado de Dearborn.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Dearborn. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Bright y de todo el condado de Dearborn. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bright?
El valor típico de una casa en Bright es de $279,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Dearborn es de $243,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Bright?
La renta típica en Bright es de $869 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Dearborn es de $1,442.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bright?
En Bright se usa el límite FHA de todo el condado de Dearborn (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bright?
El dueño típico de una casa en Bright paga $1,967 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Dearborn, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bright?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Dearborn; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
