Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Richland , Dakota del Norte
El condado de Richland tiene una renta justa de HUD de $1,014 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $740 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $1,014
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 8% menos que en Dakota del Norte
- Renta típica
- $740
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 22% menos que en Dakota del Norte
- Salario necesario
- $19.50
- por hora, 2 recámaras
- O $40,560 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 32%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 17% menos que en Dakota del Norte
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Richland. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Richland era de $843 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $770 | $14.81 | $30,800 |
| 1 recámara | $775 | $14.90 | $31,000 |
| 2 recámaras | $1,014 | $19.50 | $40,560 |
| 3 recámaras | $1,404 | $27.00 | $56,160 |
| 4 recámaras | $1,695 | $32.60 | $67,800 |
Zona de HUD: Richland County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 21 códigos postales en el condado de Richland (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58030 a $1,470 en el 58077. 15 códigos postales pasan la renta justa del condado ($1,014).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 58001 | Richland County, ND | $770 | $780 | $1,020 | $1,410 | $1,700 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 58008 | Richland County, ND | $920 | $930 | $1,210 | $1,680 | $2,030 |
| 58015 | Fargo, ND-MN | $1,090 | $1,130 | $1,460 | $2,020 | $2,440 |
| 58015 | Richland County, ND | $1,090 | $1,130 | $1,460 | $2,020 | $2,440 |
| 58018 | Richland County, ND | $970 | $980 | $1,280 | $1,770 | $2,140 |
| 58030 | Richland County, ND | $770 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58030 | Wilkin County, MN | $770 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58041 | Richland County, ND | $930 | $930 | $1,220 | $1,690 | $2,040 |
| 58041 | Roberts County, SD | $930 | $930 | $1,220 | $1,690 | $2,040 |
| 58053 | Richland County, ND | $770 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58053 | Roberts County, SD | $770 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58053 | Sargent County, ND | $770 | $790 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58057 | Ransom County, ND | $980 | $1,000 | $1,240 | $1,710 | $2,080 |
| 58057 | Richland County, ND | $980 | $1,000 | $1,240 | $1,710 | $2,080 |
| 58058 | Richland County, ND | $900 | $910 | $1,190 | $1,640 | $1,980 |
| 58061 | Richland County, ND | $770 | $780 | $1,010 | $1,410 | $1,700 |
| 58074 | Richland County, ND | $820 | $820 | $1,070 | $1,480 | $1,790 |
| 58075 | Richland County, ND | $770 | $780 | $1,020 | $1,410 | $1,700 |
| 58076 | Richland County, ND | $770 | $780 | $1,020 | $1,410 | $1,700 |
| 58077 | Richland County, ND | $1,120 | $1,120 | $1,470 | $2,040 | $2,460 |
| 58081 | Richland County, ND | $1,060 | $1,060 | $1,390 | $1,920 | $2,320 |
- 58001 · Richland County, ND $1,020$1,410
- 58008 · Richland County, ND $1,210$1,680
- 58015 · Fargo, ND-MN $1,460$2,020
- 58015 · Richland County, ND $1,460$2,020
- 58018 · Richland County, ND $1,280$1,770
- 58030 · Richland County, ND $1,010$1,410
- 58030 · Wilkin County, MN $1,010$1,410
- 58041 · Richland County, ND $1,220$1,690
- 58041 · Roberts County, SD $1,220$1,690
- 58053 · Richland County, ND $1,010$1,410
- 58053 · Roberts County, SD $1,010$1,410
- 58053 · Sargent County, ND $1,010$1,410
- 58057 · Ransom County, ND $1,240$1,710
- 58057 · Richland County, ND $1,240$1,710
- 58058 · Richland County, ND $1,190$1,640
- 58061 · Richland County, ND $1,010$1,410
- 58074 · Richland County, ND $1,070$1,480
- 58075 · Richland County, ND $1,020$1,410
- 58076 · Richland County, ND $1,020$1,410
- 58077 · Richland County, ND $1,470$2,040
- 58081 · Richland County, ND $1,390$1,920
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Richland, 32% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
32%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
2,184 hogares rentan en el condado de Richland
- Gastan la mitad o más de su ingreso 19%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 14%
- Gastan menos de 30% 68%
Comparado con el estado y el país
- Richland 32%
- Dakota del Norte 39%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Richland
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Richland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 6
- con ayuda de HUD
- 8
349 viviendas en total; 313 de bajos ingresos, según HUD.
- Dakota Edge Crédito fiscal (LIHTC) 904 8th Ave S, Wahpeton 58075 50 viviendas, 49 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 1998 · Para personas con discapacidad, familias
- Prairiewood Apts Crédito fiscal (LIHTC) 813 6th St S, Wahpeton 58075 45 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 3 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 1995
- Evergreen Manor Ayuda de HUD 1320 3rd Ave N, Wahpeton 58075 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 356-9501
- Rainbow Court I Ayuda de HUD 97 7th Ave S, Wahpeton 58075 32 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 356-9501
- Century Apts Crédito fiscal (LIHTC) 746 6th St S, Wahpeton 58075 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 2 · 2 rec.: 22 · En servicio desde 1996
- Rainbow Court II Ayuda de HUD 97 7th Ave S, Wahpeton 58075 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 356-9501
- Southside Villa Ayuda de HUD 901 1st St S, Wahpeton 58075 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (701) 642-4103
- Dakota Magic Homes Crédito fiscal (LIHTC) 16849 102nd St SE, Hankinson 58041 24 viviendas, 23 de bajos ingresos · 2 rec.: 24 · En servicio desde 2010 · Para familias
- Prairiewood North Crédito fiscal (LIHTC) 604 8th Ave S, Wahpeton 58075 15 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 1 · 2 rec.: 8 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 1996
- Grace Village Crédito fiscal (LIHTC) 507 4th St NE, Hankinson 58041 12 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 6 · 3 rec.: 1 · En servicio desde 1998
- Prairie View Haven Ayuda de HUD 515 Main Ave N, Hankinson 58041 16 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para familias
- Dakota Estates Ayuda de HUD 440 Wiley Ave S, Lidgerwood 58053 35 viviendas, 9 de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 538-4566
- Parkview Estates Ayuda de HUD 109 5th Ave SE, Lidgerwood 58053 8 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (701) 356-9501
- West Birch Apts Ayuda de HUD 808 Birch Ave, Wyndmere 58081 8 viviendas, 6 de bajos ingresos · Para familias · (701) 356-9501
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Richland
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Richland; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $22,700 | $37,800 | $60,500 |
| 2 personas | $25,950 | $43,200 | $69,150 |
| 3 personas | $29,200 | $48,600 | $77,800 |
| 4 personas | $33,000 | $54,000 | $86,400 |
| 5 personas | $38,680 | $58,350 | $93,350 |
| 6 personas | $44,360 | $62,650 | $100,250 |
| 7 personas | $50,040 | $67,000 | $107,150 |
| 8 personas | $55,720 | $71,300 | $114,050 |
Ingreso medio de la zona: $108,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Richland County, ND. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $693 – $847
- 1 recámara $698 – $853
- 2 recámaras $913 – $1,115
- 3 recámaras $1,264 – $1,544
- 4 recámaras $1,526 – $1,865
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Richland. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Dakota del Norte
Lo que dice la ley de Dakota del Norte sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(1)-(2)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07.1(3)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- N.D. Cent. Code §47-32-02
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30 días
- N.D. Cent. Code §47-16-07
- Reparar y descontarlo de la rentaN.D. Cent. Code §47-16-13
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Richland
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Southeastern North Dakota Community Action Ag
3233 University Dr S, Fargo · a 40 millas
- Presupuesto y finanzas
- Personas sin hogar
- y 1 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Richland. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Dakota del Norte, la cuenta promedio de una casa fue de $118 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$2,028
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $1,014
- Depósito de seguridad
- $1,014
- Total
- $2,028
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Richland?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $770; 1 recámara: $775; 2 recámaras: $1,014; 3 recámaras: $1,404; 4 recámaras: $1,695. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Richland?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($1,014) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.50 por hora a tiempo completo, o $40,560 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Richland?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $54,000 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Richland?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $913 y $1,115 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Richland?
Para 2 recámaras van de $1,010 en el 58030 a $1,470 en el 58077. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Richland?
HUD lista 14 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Richland: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Richland?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Richland, 32% de los hogares que rentan están en ese caso; en Dakota del Norte, 39%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).