Ciudad · 23,929 habitantes · Condado de Crittenden, Arkansas
West Memphis, Arkansas
En West Memphis, una casa típica vale $120,100 y la renta típica es de $870 al mes. Comparado con todo el condado de Crittenden, el valor típico de una casa es 25% menor, el ingreso típico de un hogar es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $119,387 a $131,298.
Renta típica
$1,200al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Memphis está en el condado de Crittenden. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Crittenden. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Trumann, la renta típica es de $586: 33% menos que en West Memphis ($870).
2
Cerca, en Forrest City, la casa típica es de $92,000: 23% menos que en West Memphis ($120,100).
3
La casa típica en West Memphis vale $120,100,25% menos que en el condado de Crittenden en general ($160,200).
4
El ingreso típico de un hogar en West Memphis es de $42,674,23% menos que en el condado de Crittenden en general ($55,358).
5
46% de los hogares de West Memphis son dueños de su casa, frente a 57% en el condado de Crittenden.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Memphis
Qué casas hay en West Memphis, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Casa sola
68%
70%
70%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
8%
7%
8%
Apartamentos (5 o más)
19%
14%
11%
19%
Casa móvil
2%
7%
11%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Como en el condado de Crittenden, la mayoría de las viviendas en West Memphis son casas solas (68%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Año de construcción: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
12%
13%
26%
1960–1979
43%
34%
26%
24%
1980–1999
25%
30%
30%
25%
2000–2009
9%
18%
16%
14%
2010 o después
5%
6%
14%
11%
Las casas en West Memphis son más viejas: el año típico de construcción es 1975; en el condado de Crittenden, 1983.
Hay menos casas grandes en West Memphis que en el condado de Crittenden: 58% tienen 3 recámaras o más, contra 65%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil36%
$100 mil–$200 mil40%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil4%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Menos de $100 mil
36%
$100 mil–$200 mil
40%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
4%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en West Memphis valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Crittenden ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50013%
$500–$99951%
$1,000–$1,49931%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,301
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Menos de $500
13%
$500–$999
51%
$1,000–$1,499
31%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en West Memphis cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,301): cerca de 82%.
Con hipoteca
$1,057 al mes
Condado de Crittenden: $1,286 al mes
Sin hipoteca
$376 al mes
Condado de Crittenden: $436 al mes
Dueños con hipoteca
53%
Condado de Crittenden: 57%
Ser dueño cuesta menos en West Memphis: con hipoteca, el costo típico es $1,057 al mes; en el condado de Crittenden, $1,286. Sin hipoteca, $376.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Memphis+38%
Condado de Crittenden+40%
Arkansas+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Memphis+23%
Condado de Crittenden+25%
Arkansas+27%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Memphis+29%
Condado de Crittenden+38%
Arkansas+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+38%
+40%
+47%
+53%
Renta típica
+23%
+25%
+27%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+38%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en West Memphis subió 38% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Crittenden (40%).
La renta típica en West Memphis subió 23% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Crittenden (25%).
El ingreso típico de un hogar en West Memphis subió 29% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +38% y la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Memphis y sus comparaciones
Medida
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
Estados Unidos
Vacantes de renta
7.5%
6.9%
6.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1.1%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.1%
2.7%
3.4%
Personas por hogar
2.49
2.55
2.46
2.53
Van solos en carro
75%
76%
79%
69%
Comparten carro
17%
16%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
7%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
La renta libre en West Memphis se parece a la del condado de Crittenden: la tasa de vacantes de renta es 7.5%.
Por tamaño, los hogares en West Memphis se parecen a los del condado de Crittenden: 2.49 personas en promedio.
En West Memphis, 75% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Crittenden, 76%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Memphis?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en West Memphis, de $120,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 27% del ingreso típico de un hogar en West Memphis, que es de $42,674 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Crittenden.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Memphis. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $4,204 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$962
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$117,924
Interés total
$169,665
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,028 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $996 al mes
Tu pago · 27%
Ajustado
de $996 a $1,280 al mes
Difícil
más de $1,280 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Memphis ($42,674 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$799
Impuesto a la propiedad
$60
Seguro de la casa
$50
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$53
Necesitas al menos $4,204 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $962; capital e interés $799.
La ciudad y su condado
West Memphis y el condado de Crittenden
West Memphis está en el condado de Crittenden, Arkansas. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Memphis
Mapa del condado de Crittenden, Arkansas, con West Memphis marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Memphis
Condado de Crittenden
Otras ciudades con su página
Números propios de West Memphis
Valor típico de una casa
$120,100
Renta típica al mes
$870
Ingreso típico de un hogar al año
$42,674
Hogares dueños de su casa
46%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Crittenden
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,301
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.3%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Crittenden.
Una casa típica en West Memphis vale $120,100: 25% menos que en el condado y 36% menos que en Arkansas. Con el ingreso típico de un hogar en West Memphis ($42,674 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Memphis2.8 años
Crittenden2.9 años
Arkansas3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Crittenden
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Crittenden subieron 69% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Crittenden.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Crittenden, de 2016 a 2025
2016: +0.3% +0.3% 2016
2017: +3.9% +3.9% 2017
2018: +1.2% +1.2% 2018
2019: +3.5% +3.5% 2019
2020: +4.2% +4.2% 2020
2021: +10.0% +10.0% 2021
2022: +15.4% +15.4% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: −3.3% −3.3% 2024
2025: +12.5% +12.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Crittenden, Arkansas y Estados Unidos
Período
Condado
Arkansas
EE. UU.
Último año (2025)
+12.5%
+3.4%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+52%
+47%
10 años (2015–2025)
+69%
+79%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Memphis junto al condado de Crittenden, Arkansas y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Memphis$120,100
Crittenden$160,200
Arkansas$188,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Memphis$870
Crittenden$911
Arkansas$947
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Memphis$42,674
Crittenden$55,358
Arkansas$60,773
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Memphis junto al condado de Crittenden y Arkansas
Medida
West Memphis
Condado de Crittenden
Arkansas
EE. UU.
Valor típico de una casa
$120,100 ▼25% menos que en el condado
$160,200
$188,000
$332,700
Renta típica al mes
$870 ▼5% menos que en el condado
$911
$947
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$42,674 ▼23% menos que en el condado
$55,358
$60,773
$80,734
Hogares dueños de su casa
46% ▼11 puntos menos que en el condado
57%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$726 ▼26% menos que en el condado
$987
$1,040
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.62%
0.55%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▲4 puntos más que en el condado
45%
45%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Crittenden. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Memphis
Para una casa típica de $120,100 en West Memphis, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Memphis, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$962al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$4,204
Efectivo para cerrar
$7,807
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $53
Convencional, 5% de enganche$940al mes
Pago inicial (enganche)
$6,005
Efectivo para cerrar
$9,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $57
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$761al mes
Pago inicial (enganche)
$24,020
Efectivo para cerrar
$27,623
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$872al mes
Pago inicial (enganche)
$18,015
Efectivo para cerrar
$21,618
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Memphis
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$962
$4,204
$117,925
7.18%
MIP de FHA · $53
$7,807
580
Convencional, 5% de enganche
$940
$6,005
$114,095
7.18%
PMI · $57
$9,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$761
$24,020
$96,080
7.18%
No lleva
$27,623
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$872
$18,015
$102,085
8.18%
No lleva
$21,618
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Memphis y del condado de Crittenden.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Memphis
0.6%del valor de la casa al año
$726 al año para el dueño típico en West Memphis.
West Memphis0.6%
Crittenden0.62%
Arkansas0.55%
Lo que publica ArkansasCrédito homestead en el impuesto a la propiedad (Asamblea General de Arkansas (Ley 174 de la Sesión Fiscal de 2026))
La renta típica en West Memphis es de $870 al mes: 5% menos que en el condado. En West Memphis, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Crittenden, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,301 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.02 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Crittenden
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Crittenden (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,095
$21.06
$43,800
1 recámara
$1,191
$22.90
$47,640
2 recámaras
$1,301
$25.02
$52,040
3 recámaras
$1,717
$33.02
$68,680
4 recámaras
$1,981
$38.10
$79,240
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Memphis
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Memphis tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,020 en el 72301 a $1,140 en el 72364.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Crittenden ($1,301).
Renta justa por código postal y tamaño en West Memphis, año fiscal 2027.
HUD tiene 34 edificios con renta para ingresos bajos en West Memphis. Estos son los más grandes.
Courtyard Apts.3050 Sl Henry St, West Memphis 72301357 viviendas, 348 de bajos ingresos · Administra: West Memphis Housing Authority · Pago promedio: $318 al mes · Espera promedio: 6 meses(870) 735-3520
Park Plaza Apartments Ia3952 E Service Rd, West Memphis 72301128 viviendas, 126 de bajos ingresos · 2 rec.: 52 · 3 rec.: 12 · En servicio desde 2012
Meadows - West Memphis1101 S Avalon St, West Memphis 72301120 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 64 · En servicio desde 2003
Barton Court Apartments2416 E Barton Ave, West Memphis 7230180 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 80 · En servicio desde 2011
Ecumenical Village217 W Jackson Ave, West Memphis 7230168 viviendas, 67 de bajos ingresos · Para personas mayores(870) 735-1115
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Crittenden. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Memphis ni del condado de Crittenden. Los que siguen son de todo Arkansas: sirven en West Memphis igual que en el resto del estado.
Segunda hipoteca de la autoridad estatal de Arkansas de $1,000 a $15,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 10 años y con la misma tasa que la hipoteca principal ADFA (Move-Up o StartSmart).Lo ofrece Arkansas Development Finance Authority (ADFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Memphis, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de West Memphis
En el registro de HUD llevan el nombre de West Memphis o del condado de Crittenden. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
West Memphis Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(870) 735-3520
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Memphis ni del condado de Crittenden.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Crittenden. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Memphis
Respuestas cortas con los números de West Memphis y de todo el condado de Crittenden. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Memphis?
El valor típico de una casa en West Memphis es de $120,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Crittenden es de $160,200.
¿Cuánto cuesta rentar en West Memphis?
La renta típica en West Memphis es de $870 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Crittenden es de $1,301.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Memphis?
En West Memphis se usa el límite FHA de todo el condado de Crittenden (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Memphis?
El dueño típico de una casa en West Memphis paga $726 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en el condado de Crittenden, la tasa es 0.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Memphis?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Crittenden; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
