Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Baxter , Arkansas
El condado de Baxter tiene una renta justa de HUD de $995 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $846 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $19.13 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $995
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 6% menos que en Arkansas
- Renta típica
- $846
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 11% menos que en Arkansas
- Salario necesario
- $19.13
- por hora, 2 recámaras
- O $39,800 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 51%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 15% más que en Arkansas
Solo aquí
Rentar en el condado de Baxter: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
El condado de Baxter tiene la renta típica más cara de su zona: $846, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Marion ($795).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Baxter. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Baxter era de $1,167 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $756 | $14.54 | $30,240 |
| 1 recámara | $761 | $14.63 | $30,440 |
| 2 recámaras | $995 | $19.13 | $39,800 |
| 3 recámaras | $1,303 | $25.06 | $52,120 |
| 4 recámaras | $1,308 | $25.15 | $52,320 |
Zona de HUD: Baxter County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 18 códigos postales en el condado de Baxter (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $910 en el 72519 a $1,160 en el 72651. 7 códigos postales pasan la renta justa del condado ($995).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 72519 | Baxter County, AR | $660 | $720 | $910 | $1,250 | $1,450 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 72519 | Fulton County, AR | $660 | $720 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 72519 | Izard County, AR | $660 | $720 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 72519 | Stone County, AR | $660 | $720 | $910 | $1,250 | $1,450 |
| 72537 | Baxter County, AR | $870 | $880 | $1,140 | $1,470 | $1,520 |
| 72544 | Baxter County, AR | $760 | $760 | $1,000 | $1,310 | $1,310 |
| 72544 | Fulton County, AR | $760 | $760 | $1,000 | $1,310 | $1,310 |
| 72617 | Baxter County, AR | $670 | $700 | $920 | $1,230 | $1,250 |
| 72617 | Searcy County, AR | $670 | $700 | $920 | $1,230 | $1,250 |
| 72617 | Stone County, AR | $670 | $700 | $920 | $1,230 | $1,250 |
| 72623 | Baxter County, AR | $750 | $760 | $1,000 | $1,270 | $1,310 |
| 72626 | Baxter County, AR | $690 | $690 | $910 | $1,190 | $1,190 |
| 72635 | Baxter County, AR | $750 | $760 | $990 | $1,300 | $1,300 |
| 72642 | Baxter County, AR | $690 | $690 | $910 | $1,190 | $1,190 |
| 72651 | Baxter County, AR | $880 | $890 | $1,160 | $1,520 | $1,520 |
| 72653 | Baxter County, AR | $770 | $770 | $1,010 | $1,320 | $1,330 |
| 72653 | Marion County, AR | $770 | $770 | $1,010 | $1,320 | $1,330 |
| 72658 | Baxter County, AR | $690 | $690 | $910 | $1,190 | $1,190 |
- 72519 · Baxter County, AR $910$1,250
- 72519 · Fulton County, AR $910$1,250
- 72519 · Izard County, AR $910$1,250
- 72519 · Stone County, AR $910$1,250
- 72537 · Baxter County, AR $1,140$1,470
- 72544 · Baxter County, AR $1,000$1,310
- 72544 · Fulton County, AR $1,000$1,310
- 72617 · Baxter County, AR $920$1,230
- 72617 · Searcy County, AR $920$1,230
- 72617 · Stone County, AR $920$1,230
- 72623 · Baxter County, AR $1,000$1,270
- 72626 · Baxter County, AR $910$1,190
- 72635 · Baxter County, AR $990$1,300
- 72642 · Baxter County, AR $910$1,190
- 72651 · Baxter County, AR $1,160$1,520
- 72653 · Baxter County, AR $1,010$1,320
- 72653 · Marion County, AR $1,010$1,320
- 72658 · Baxter County, AR $910$1,190
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Baxter, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
51%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,799 hogares rentan en el condado de Baxter
- Gastan la mitad o más de su ingreso 26%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 26%
- Gastan menos de 30% 49%
Comparado con el estado y el país
- Baxter 51%
- Arkansas 45%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Baxter
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Baxter: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 14
- con ayuda de HUD
- 4
534 viviendas en total; 496 de bajos ingresos, según HUD.
- Promenade Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 550 E 4th St, Mountain Home 72653 46 viviendas, 45 de bajos ingresos · 1 rec.: 34 · 2 rec.: 12 · En servicio desde 2004
- Keystone Crédito fiscal (LIHTC) 777 Highway 201 N, Mountain Home 72653 45 viviendas, 44 de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 45 · En servicio desde 2007
- Mountain Station II Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 1749 Glenbriar Dr, Mountain Home 72653 52 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 16 · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2004
- Park West Village Crédito fiscal (LIHTC) 810 Embassy Pkwy, Mountain Home 72653 42 viviendas, 41 de bajos ingresos · 1 rec.: 42 · En servicio desde 2008
- Gassville Gardens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 448 Gassville Gardens Loop, Gassville 72635 40 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 31 · 2 rec.: 9 · En servicio desde 2002
- Valley Estates of Mountain Home Crédito fiscal (LIHTC) 705 Rich Smith Dr, Mountain Home 72653 48 viviendas, 38 de bajos ingresos · Estudio: 2 · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 18 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2007
- Valley Estates of Mountain Home Phase II Crédito fiscal (LIHTC) Bradley DR, Mountain Home 72653 48 viviendas, 38 de bajos ingresos · En servicio desde 2017
- Mountainview Estates Phase II Crédito fiscal (LIHTC) 238 Mountain Loop, Gassville 72635 36 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 36 · En servicio desde 2012 · Para familias
- Mountainview Estates Crédito fiscal (LIHTC) 11 Sunchase Ct, Gassville 72635 32 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 1 · 3 rec.: 30 · En servicio desde 2005
- Willowbrook Senior Complex Ayuda de HUD 1210 Willowbrook Rd, Mountain Home 72653 26 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (870) 425-6433
- Walnut Lane Apartments Crédito fiscal (LIHTC) · Ayuda de HUD 419 Walnut Hill Ln, Cotter 72626 25 viviendas, 24 de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores · (870) 435-2881
- Norfork Villas Crédito fiscal (LIHTC) 13784 Highway 5 S, Norfork 72658 24 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2003
- Summerhill III Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 605 Lincoln St, Gassville 72635 17 viviendas, 16 de bajos ingresos · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 2 · En servicio desde 2006
- Basic Independence Apartments Ayuda de HUD 1635 Leo Davis Dr, Mountain Home 72653 16 viviendas de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (870) 424-3484
- Cotter Senior Citizens Apartments Crédito fiscal (LIHTC) 262 N Section Line Dr, Cotter 72626 16 viviendas, 15 de bajos ingresos · 1 rec.: 16 · En servicio desde 2005
- Twin River Community Living Facility Ayuda de HUD 201 Dodd St, Mountain Home 72653 11 viviendas, 10 de bajos ingresos · Para personas con discapacidad · (870) 425-4515
- Summehill Apts Crédito fiscal (LIHTC) 605 Summerhill Dr, Gassville 72635 10 viviendas de bajos ingresos · En servicio desde 1988
Una propiedad tiene dos programas en la misma dirección y aparece una sola vez. Buscar en el mapa de HUD
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Baxter
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Baxter; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $15,960 | $24,900 | $39,850 |
| 2 personas | $21,640 | $28,450 | $45,550 |
| 3 personas | $27,320 | $32,000 | $51,250 |
| 4 personas | $33,000 | $35,550 | $56,900 |
| 5 personas | $38,400 | $38,400 | $61,500 |
| 6 personas | $41,250 | $41,250 | $66,050 |
| 7 personas | $44,100 | $44,100 | $70,600 |
| 8 personas | $46,950 | $46,950 | $75,150 |
Ingreso medio de la zona: $69,000. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Baxter County, AR. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $680 – $832
- 1 recámara $685 – $837
- 2 recámaras $896 – $1,095
- 3 recámaras $1,173 – $1,433
- 4 recámaras $1,177 – $1,439
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Baxter. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Arkansas
Lo que dice la ley de Arkansas sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 2 meses de renta
- Ark. Code §18-16-304
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 60 días
- Ark. Code §18-16-305
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días
- Ark. Code §18-60-304
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Baxter
Esta es la agencia aprobada por HUD más cercana. Orientan gratis o a bajo costo.
-
Northwest Regional Housing Authority
317 W Industrial Park Rd, Harrison · a 45 millas
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 7 más
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Baxter. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Arkansas, la cuenta promedio de una casa fue de $129 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,990
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $995
- Depósito de seguridad
- $995
- Total
- $1,990
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Baxter?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $756; 1 recámara: $761; 2 recámaras: $995; 3 recámaras: $1,303; 4 recámaras: $1,308. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Baxter?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($995) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $19.13 por hora a tiempo completo, o $39,800 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Baxter?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $35,550 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Baxter?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $896 y $1,095 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Baxter?
Para 2 recámaras van de $910 en el 72519 a $1,160 en el 72651. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Baxter?
HUD lista 17 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Baxter: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Baxter?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Baxter, 51% de los hogares que rentan están en ese caso; en Arkansas, 45%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).