Ciudad · 58,839 habitantes · Condado de Natrona, Wyoming
Casper, Wyoming
En Casper, una casa típica vale $260,400 y la renta típica es de $1,009 al mes. El valor de las casas, la renta y el ingreso se parecen mucho a los de todo el condado de Natrona.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $243,949 a $310,650.
Renta típica
$1,422al mes
▲ 1.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,130 a $1,422.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Casper está en el condado de Natrona. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Natrona. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Rawlins, la renta típica es de $741: 27% menos que en Casper ($1,009).
2
Cerca, en Rawlins, la casa típica es de $217,100: 17% menos que en Casper ($260,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Casper
Qué casas hay en Casper, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Casa sola
70%
71%
68%
61%
Casa adosada
4%
3%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
5%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
18%
13%
9%
19%
Casa móvil
4%
8%
12%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en Casper: 70% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Natrona (71%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Año de construcción: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Antes de 1960
32%
28%
23%
26%
1960–1979
28%
27%
26%
24%
1980–1999
16%
17%
25%
25%
2000–2009
11%
13%
14%
14%
2010 o después
13%
14%
12%
11%
Por edad, las casas en Casper se parecen a las del condado de Natrona: el año típico de construcción es 1975.
Casi como en el condado de Natrona, 63% de las viviendas en Casper tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 mil9%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón2%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
9%
$750 mil–$1 millón
2%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Natrona es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en Casper valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $5004%
$500–$99945%
$1,000–$1,49935%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,045
$1,500–$1,99914%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Menos de $500
4%
$500–$999
45%
$1,000–$1,499
35%
$1,500–$1,999
14%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
La renta justa del mercado (FMR) de HUD para 2 recámaras del condado de Natrona es $1,045: cerca de 52% de las rentas en Casper están por debajo.
Con hipoteca
$1,588 al mes
Condado de Natrona: $1,653 al mes
Sin hipoteca
$495 al mes
Condado de Natrona: $497 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Natrona: 61%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Casper que en el condado de Natrona: con hipoteca, $1,588 al mes; sin hipoteca, $495.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Casper+26%
Condado de Natrona+31%
Wyoming+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Casper+19%
Condado de Natrona+18%
Wyoming+16%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Casper+13%
Condado de Natrona+15%
Wyoming+19%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+26%
+31%
+41%
+53%
Renta típica
+19%
+18%
+16%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+13%
+15%
+19%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Casper subió 26%; en el condado de Natrona, subió 31%.
Las rentas en Casper subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Natrona: 19% desde 2015–2019, contra 18%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Casper: el ingreso típico subió 13%, contra +26% del valor de las casas y +19% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Casper y sus comparaciones
Medida
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.8%
5.0%
6.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
2.1%
2.1%
1.9%
3.4%
Personas por hogar
2.26
2.32
2.34
2.53
Van solos en carro
78%
79%
75%
69%
Comparten carro
8%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
4%
3%
Trabajan desde casa
11%
10%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Natrona, la tasa de vacantes de renta en Casper es de 5.8%.
Más de una persona por cuarto: así vive 2.1% de los hogares en Casper, cerca de la cifra del condado de Natrona (2.1%).
Casi como en el condado de Natrona, en un hogar de Casper viven 2.26 personas en promedio.
En Casper, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Natrona, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Casper?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Casper, de $260,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Casper, que es de $70,218 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $89,677 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Natrona.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Casper. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $9,114 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,093
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$255,684
Interés total
$367,869
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,398 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,638 al mes
Ajustado
de $1,638 a $2,107 al mes
Tu pago · 36%
Difícil
más de $2,107 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Casper ($70,218 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,732
Impuesto a la propiedad
$137
Seguro de la casa
$109
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$115
Necesitas al menos $9,114 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,093; capital e interés $1,732.
La ciudad y su condado
Casper y el condado de Natrona
Casper está en el condado de Natrona, Wyoming. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Casper
Mapa del condado de Natrona, Wyoming, con Casper marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Casper
Condado de Natrona
Números propios de Casper
Valor típico de una casa
$260,400
Renta típica al mes
$1,009
Ingreso típico de un hogar al año
$70,218
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Natrona
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,045
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+41%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Natrona.
Una casa típica en Casper vale $260,400: 5% menos que en el condado y 16% menos que en Wyoming. Con el ingreso típico de un hogar en Casper ($70,218 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Casper3.7 años
Natrona3.8 años
Wyoming4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Natrona
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Natrona subieron 50% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Natrona.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Natrona, de 2016 a 2025
2016: −1.8% −1.8% 2016
2017: −1.0% −1.0% 2017
2018: +1.3% +1.3% 2018
2019: +2.9% +2.9% 2019
2020: +4.8% +4.8% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +12.0% +12.0% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +4.8% +4.8% 2024
2025: +4.1% +4.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Natrona, Wyoming y Estados Unidos
Período
Condado
Wyoming
EE. UU.
Último año (2025)
+4.1%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+41%
+44%
+47%
10 años (2015–2025)
+50%
+68%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Casper junto al condado de Natrona, Wyoming y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Casper$260,400
Natrona$273,000
Wyoming$309,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Casper$1,009
Natrona$1,016
Wyoming$992
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Casper$70,218
Natrona$72,156
Wyoming$76,176
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Casper junto al condado de Natrona y Wyoming
Medida
Casper
Condado de Natrona
Wyoming
EE. UU.
Valor típico de una casa
$260,400 ▼5% menos que en el condado
$273,000
$309,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,009
$1,016
$992
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$70,218 ▼3% menos que en el condado
$72,156
$76,176
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼4 puntos menos que en el condado
74%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,631
$1,645
$1,767
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.63% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.6%
0.57%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲1 puntos más que en el condado
44%
43%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Natrona. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Casper
Para una casa típica de $260,400 en Casper, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Casper, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,092al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$9,114
Efectivo para cerrar
$16,926
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $115
Convencional, 5% de enganche$2,045al mes
Pago inicial (enganche)
$13,020
Efectivo para cerrar
$20,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $124
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,656al mes
Pago inicial (enganche)
$52,080
Efectivo para cerrar
$59,892
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,897al mes
Pago inicial (enganche)
$39,060
Efectivo para cerrar
$46,872
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Casper
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,092
$9,114
$255,684
7.18%
MIP de FHA · $115
$16,926
580
Convencional, 5% de enganche
$2,045
$13,020
$247,380
7.18%
PMI · $124
$20,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,656
$52,080
$208,320
7.18%
No lleva
$59,892
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,897
$39,060
$221,340
8.18%
No lleva
$46,872
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Casper es de $1,009 al mes: casi igual que en el condado. En Casper, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Natrona, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,045 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.10 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Natrona
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Natrona (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$747
$14.37
$29,880
1 recámara
$804
$15.46
$32,160
2 recámaras
$1,045
$20.10
$41,800
3 recámaras
$1,447
$27.83
$57,880
4 recámaras
$1,747
$33.60
$69,880
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Casper
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Casper tiene 3 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,000 en el 82601 a $1,210 en el 82604.
2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Natrona ($1,045).
Renta justa de 2 recámaras en cada uno de los 3 códigos postales de Casper, junto a la del condado de Natrona. Para 2 recámaras va de $1,000 en el 82601 a $1,210 en el 82604. 2 de los 3 pasan la renta justa del condado de Natrona ($1,045).
Renta justa de 2 recámaras en cada código postal
Cada raya es un código postal: en color, los que pasan la renta justa del condado; en gris, los demás.
Condado: $1,045
Más baja: $1,000 (82601)Más alta: $1,210 (82604)
Renta justa por código postal y tamaño en Casper, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Natrona; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Casper ni del condado de Natrona. Los que siguen son de todo Wyoming: sirven en Casper igual que en el resto del estado.
Préstamo de la autoridad estatal de Wyoming de hasta $15,000 para el pago inicial (enganche), al 0% y sin pagos mensuales, que se paga al vender, refinanciar o a los 30 años; junto con las hipotecas First-time Homebuyer, Spruce Up o Edge de WCDA.Lo ofrece Wyoming Community Development Authority (WCDA).
Préstamo de la autoridad estatal de Wyoming de hasta $15,000 para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y los gastos prepagados, a tasa fija y con pagos mensuales bajos por hasta 10 años; solo con la hipoteca Advantage de WCDA, que no exige ser primer comprador.Lo ofrece Wyoming Community Development Authority (WCDA).
Certificado de la autoridad estatal de Wyoming que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tus impuestos federales durante la vida del préstamo, mientras sigas calificando; para primeros compradores, solo con las hipotecas HFA Preferred o Advantage de WCDA; si pagas el impuesto federal de recuperación (recapture tax), puedes recibir un reembolso de WCDA.Lo ofrece Wyoming Community Development Authority (WCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Casper, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Casper
En el registro de HUD llevan el nombre de Casper o del condado de Natrona. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of CasperVivienda pública y vales de Sección 8(307) 266-1388
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Casper ni del condado de Natrona.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Casper y de todo el condado de Natrona. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Casper?
El valor típico de una casa en Casper es de $260,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Natrona es de $273,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Casper?
La renta típica en Casper es de $1,009 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Natrona es de $1,045.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Casper?
En Casper se usa el límite FHA de todo el condado de Natrona (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Casper?
El dueño típico de una casa en Casper paga $1,631 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.63% del valor de la casa; en el condado de Natrona, la tasa es 0.6%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Casper?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Natrona. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.