Ciudad · 13,457 habitantes · Condado de Kanawha, Virginia Occidental
South Charleston, Virginia Occidental
En South Charleston, una casa típica vale $155,400 y la renta típica es de $844 al mes. Comparado con todo el condado de Kanawha, la renta típica es 7% menor y el valor típico de una casa es 5% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $132,230 a $172,065.
Renta típica
$985al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Charleston está en el condado de Kanawha. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Kanawha. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Dunbar, la casa típica es de $119,600: 23% menos que en South Charleston ($155,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en South Charleston
Qué casas hay en South Charleston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Casa sola
73%
70%
71%
61%
Casa adosada
2%
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
16%
11%
8%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
10%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola es lo más común en South Charleston: 73% de las viviendas, cerca de la cifra del condado de Kanawha (70%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Año de construcción: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Antes de 1960
55%
43%
32%
26%
1960–1979
25%
27%
24%
24%
1980–1999
9%
18%
25%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
12%
14%
2010 o después
3%
5%
8%
11%
En South Charleston, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1958; en el condado de Kanawha, antes de 1966.
En South Charleston, 63% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Kanawha.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil27%
$100 mil–$200 mil42%
$200 mil–$300 mil19%
$300 mil–$500 mil8%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Menos de $100 mil
27%
$100 mil–$200 mil
42%
$200 mil–$300 mil
19%
$300 mil–$500 mil
8%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 97% de las casas con dueño en South Charleston quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99952%
$1,000–$1,49928%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
52%
$1,000–$1,499
28%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,189 al mes
Condado de Kanawha: $1,216 al mes
Sin hipoteca
$439 al mes
Condado de Kanawha: $447 al mes
Dueños con hipoteca
50%
Condado de Kanawha: 48%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en South Charleston que en el condado de Kanawha: con hipoteca, $1,189 al mes; sin hipoteca, $439.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Charleston+19%
Condado de Kanawha+31%
Virginia Occidental+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Charleston+20%
Condado de Kanawha+21%
Virginia Occidental+20%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South Charleston+19%
Condado de Kanawha+31%
Virginia Occidental+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+19%
+31%
+36%
+53%
Renta típica
+20%
+21%
+20%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+19%
+31%
+28%
+29%
Las casas en South Charleston subieron de valor más despacio que en el condado de Kanawha: 19% desde 2015–2019, contra 31%.
La renta típica en South Charleston subió 20% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Kanawha (21%).
El ingreso típico de un hogar en South Charleston subió 19% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +19% y la renta, +20%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Charleston y sus comparaciones
Medida
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
9.1%
6.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.7%
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
1.3%
3.4%
Personas por hogar
2.17
2.27
2.37
2.53
Van solos en carro
76%
77%
78%
69%
Comparten carro
10%
8%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
9%
10%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Kanawha, en un hogar de South Charleston viven 2.17 personas en promedio.
En South Charleston, 76% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Kanawha, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Charleston?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en South Charleston, de $155,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 24% del ingreso típico de un hogar en South Charleston, que es de $63,884 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Kanawha.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Charleston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,439 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,255
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$152,585
Interés total
$219,534
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,624 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,491 al mes
Tu pago · 24%
Ajustado
de $1,491 a $1,917 al mes
Difícil
más de $1,917 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Charleston ($63,884 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,034
Impuesto a la propiedad
$88
Seguro de la casa
$65
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$69
Necesitas al menos $5,439 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,255; capital e interés $1,034.
La ciudad y su condado
South Charleston y el condado de Kanawha
South Charleston está en el condado de Kanawha, Virginia Occidental. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Charleston
Mapa del condado de Kanawha, Virginia Occidental, con South Charleston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Charleston
Condado de Kanawha
Otras ciudades con su página
Números propios de South Charleston
Valor típico de una casa
$155,400
Renta típica al mes
$844
Ingreso típico de un hogar al año
$63,884
Hogares dueños de su casa
71%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Kanawha
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,048
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
13%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Kanawha.
Una casa típica en South Charleston vale $155,400: 5% más que en el condado y 4% menos que en Virginia Occidental. Con el ingreso típico de un hogar en South Charleston ($63,884 al año), una casa típica cuesta 2.4 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Charleston2.4 años
Kanawha2.4 años
Virginia Occidental2.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Kanawha
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Kanawha subieron 40% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Kanawha.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Kanawha, de 2016 a 2025
2016: +0.2% +0.2% 2016
2017: +0.1% +0.1% 2017
2018: +1.7% +1.7% 2018
2019: −0.4% −0.4% 2019
2020: +2.5% +2.5% 2020
2021: +7.4% +7.4% 2021
2022: +8.3% +8.3% 2022
2023: +4.3% +4.3% 2023
2024: +8.8% +8.8% 2024
2025: +1.8% +1.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Kanawha, Virginia Occidental y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia Occidental
EE. UU.
Último año (2025)
+1.8%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+40%
+54%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Charleston junto al condado de Kanawha, Virginia Occidental y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Charleston$155,400
Kanawha$147,300
Virginia Occidental$162,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Charleston$844
Kanawha$906
Virginia Occidental$872
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Charleston$63,884
Kanawha$60,943
Virginia Occidental$59,608
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Charleston junto al condado de Kanawha y Virginia Occidental
Medida
South Charleston
Condado de Kanawha
Virginia Occidental
EE. UU.
Valor típico de una casa
$155,400 ▲5% más que en el condado
$147,300
$162,600
$332,700
Renta típica al mes
$844 ▼7% menos que en el condado
$906
$872
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,884 ▲5% más que en el condado
$60,943
$59,608
$80,734
Hogares dueños de su casa
71%
71%
75%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,049 ▲9% más que en el condado
$964
$865
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.68% ▲0.03 puntos más que en el condado
0.65%
0.53%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
52% ▲4 puntos más que en el condado
47%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Kanawha. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Charleston
Para una casa típica de $155,400 en South Charleston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Charleston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,255al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,439
Efectivo para cerrar
$10,101
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $69
Convencional, 5% de enganche$1,227al mes
Pago inicial (enganche)
$7,770
Efectivo para cerrar
$12,432
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $74
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$995al mes
Pago inicial (enganche)
$31,080
Efectivo para cerrar
$35,742
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,139al mes
Pago inicial (enganche)
$23,310
Efectivo para cerrar
$27,972
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Charleston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,255
$5,439
$152,585
7.18%
MIP de FHA · $69
$10,101
580
Convencional, 5% de enganche
$1,227
$7,770
$147,630
7.18%
PMI · $74
$12,432
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$995
$31,080
$124,320
7.18%
No lleva
$35,742
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,139
$23,310
$132,090
8.18%
No lleva
$27,972
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Charleston y del condado de Kanawha.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Charleston
0.68%del valor de la casa al año
$1,049 al año para el dueño típico en South Charleston.
South Charleston0.68%
Kanawha0.65%
Virginia Occidental0.53%
Lo que publica Virginia OccidentalExención homestead de $20,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad (Legislatura de West Virginia (Código de West Virginia))
La renta típica en South Charleston es de $844 al mes: 7% menos que en el condado. En South Charleston, 52% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Kanawha, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,048 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.15 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Kanawha
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Kanawha (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$730
$14.04
$29,200
1 recámara
$844
$16.23
$33,760
2 recámaras
$1,048
$20.15
$41,920
3 recámaras
$1,324
$25.46
$52,960
4 recámaras
$1,377
$26.48
$55,080
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en South Charleston
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). South Charleston tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $940 en el 25309 a $1,160 en el 25303.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Kanawha ($1,048).
Renta justa por código postal y tamaño en South Charleston, año fiscal 2027.
Apartamentos de bajos ingresos en South Charleston
HUD tiene 7 edificios con renta para ingresos bajos en South Charleston. Estos son los más grandes.
Southmoor Hills Apts5019 Kingswood Dr, South Charleston 25309162 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 78 · 3 rec.: 60 · 4 rec.: 20 · En servicio desde 2003 · Para familias
Parkland Terrace4420 Pennsylvania Ave SW, South Charleston 25309124 viviendas, 121 de bajos ingresos · Administra: Housing Authority of the City of South Charleston · Pago promedio: $435 al mes · Espera promedio: 2 meses(304) 768-9315
Southmoor Hills Apartments5000 Colonial Park Dr, South Charleston 25309248 viviendas, 76 de bajos ingresos · Para familias(304) 768-9721
South Charleston Unity Apartments4718 Kanawha Ave SW, South Charleston 2530943 viviendas, 42 de bajos ingresos · Para personas mayores(304) 766-2464
Lynnelle Landing Apts408 Loretta Ln, South Charleston 2530956 viviendas · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 40 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores, personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Kanawha; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Charleston ni del condado de Kanawha. Los que siguen son de todo Virginia Occidental: sirven en South Charleston igual que en el resto del estado.
Préstamo del fondo estatal de Virginia Occidental de hasta $12,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 15 años y 2% de interés, solo con la hipoteca del Homeownership Program.Lo ofrece West Virginia Housing Development Fund (WVHDF).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Charleston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de South Charleston
En el registro de HUD llevan el nombre de South Charleston o del condado de Kanawha. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority of the City of South CharlestonVivienda pública(304) 768-9315
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Charleston ni del condado de Kanawha.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Kanawha. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Charleston
Respuestas cortas con los números de South Charleston y de todo el condado de Kanawha. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Charleston?
El valor típico de una casa en South Charleston es de $155,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Kanawha es de $147,300.
¿Cuánto cuesta rentar en South Charleston?
La renta típica en South Charleston es de $844 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Kanawha es de $1,048.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Charleston?
En South Charleston se usa el límite FHA de todo el condado de Kanawha (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Charleston?
El dueño típico de una casa en South Charleston paga $1,049 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.68% del valor de la casa; en el condado de Kanawha, la tasa es 0.65%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Charleston?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Kanawha. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
