Ciudad · 18,221 habitantes · Condado de Marion, Virginia Occidental
Fairmont, Virginia Occidental
En Fairmont, una casa típica vale $163,800 y la renta típica es de $916 al mes. Comparado con todo el condado de Marion, el ingreso típico de un hogar es 6% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $161,009 a $193,465.
Renta típica
$1,170al mes
▲ 4.2% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2023 a septiembre de 2026: de $988 a $1,170.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Fairmont está en el condado de Marion. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Marion. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Clarksburg, la casa típica es de $129,900: 21% menos que en Fairmont ($163,800).
2
63% de los hogares de Fairmont son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Marion.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Fairmont
Qué casas hay en Fairmont, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Casa sola
72%
77%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Edificio de 2 a 4
14%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
6%
8%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
14%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Fairmont (72%), pero menos que en el condado de Marion (77%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Año de construcción: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Antes de 1960
62%
49%
32%
26%
1960–1979
21%
21%
24%
24%
1980–1999
10%
16%
25%
25%
2000–2009
4%
8%
12%
14%
2010 o después
3%
7%
8%
11%
En Fairmont, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1951; en el condado de Marion, antes de 1961.
Hay menos casas grandes en Fairmont que en el condado de Marion: 53% tienen 3 recámaras o más, contra 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil23%
$100 mil–$200 mil46%
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil10%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Menos de $100 mil
23%
$100 mil–$200 mil
46%
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
10%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 99% de las casas con dueño en Fairmont valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Marion ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50010%
$500–$99948%
$1,000–$1,49934%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,071
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Menos de $500
10%
$500–$999
48%
$1,000–$1,499
34%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 62% de las viviendas rentadas en Fairmont cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Marion ($1,071); el resto, más.
Con hipoteca
$1,181 al mes
Condado de Marion: $1,206 al mes
Sin hipoteca
$472 al mes
Condado de Marion: $408 al mes
Dueños con hipoteca
59%
Condado de Marion: 50%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Fairmont que en el condado de Marion: con hipoteca, $1,181 al mes; sin hipoteca, $472.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Fairmont+48%
Condado de Marion+43%
Virginia Occidental+36%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Fairmont+22%
Condado de Marion+22%
Virginia Occidental+20%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Fairmont+46%
Condado de Marion+34%
Virginia Occidental+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+48%
+43%
+36%
+53%
Renta típica
+22%
+22%
+20%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+46%
+34%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Fairmont subieron de valor más rápido que en el condado de Marion: 48% contra 43%.
Las rentas en Fairmont subieron casi al mismo ritmo que en el condado de Marion: 22% desde 2015–2019, contra 22%.
El ingreso típico de un hogar en Fairmont subió 46% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +48% y la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Fairmont y sus comparaciones
Medida
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
Estados Unidos
Vacantes de renta
9.7%
9.4%
6.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.2%
1.3%
3.4%
Personas por hogar
2.14
2.33
2.37
2.53
Van solos en carro
71%
75%
78%
69%
Comparten carro
10%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
5%
3%
3%
3%
Trabajan desde casa
12%
11%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Fairmont, la tasa de vacantes de renta es 9.7%, casi igual que en el condado de Marion.
En promedio, un hogar de Fairmont tiene 2.14 personas, menos que en el condado de Marion (2.33).
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Fairmont manejan solos; en el condado de Marion, 75%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fairmont?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Fairmont, de $163,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Fairmont, que es de $63,032 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Marion.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Fairmont. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,733 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,312
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$160,833
Interés total
$231,401
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,766 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,471 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,471 a $1,891 al mes
Difícil
más de $1,891 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fairmont ($63,032 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,090
Impuesto a la propiedad
$82
Seguro de la casa
$68
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$72
Necesitas al menos $5,733 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,312; capital e interés $1,090.
La ciudad y su condado
Fairmont y el condado de Marion
Fairmont está en el condado de Marion, Virginia Occidental. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Fairmont
Mapa del condado de Marion, Virginia Occidental, con Fairmont marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Fairmont
Condado de Marion
Otras ciudades con su página
Números propios de Fairmont
Valor típico de una casa
$163,800
Renta típica al mes
$916
Ingreso típico de un hogar al año
$63,032
Hogares dueños de su casa
63%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Marion
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,071
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+34%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Marion.
Una casa típica en Fairmont vale $163,800: casi igual que en el condado y casi igual que en Virginia Occidental. Con el ingreso típico de un hogar en Fairmont ($63,032 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Fairmont2.6 años
Marion2.5 años
Virginia Occidental2.7 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Marion
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Marion subieron 57% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Marion.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, de 2016 a 2025
2016: +6.1% +6.1% 2016
2017: +1.8% +1.8% 2017
2018: +2.2% +2.2% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +6.5% +6.5% 2021
2022: +10.8% +10.8% 2022
2023: +2.0% +2.0% 2023
2024: +10.7% +10.7% 2024
2025: +0.4% +0.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Marion, Virginia Occidental y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia Occidental
EE. UU.
Último año (2025)
+0.4%
+4.1%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+34%
+40%
+47%
10 años (2015–2025)
+57%
+54%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Fairmont junto al condado de Marion, Virginia Occidental y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Fairmont$163,800
Marion$166,700
Virginia Occidental$162,600
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Fairmont$916
Marion$932
Virginia Occidental$872
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Fairmont$63,032
Marion$67,370
Virginia Occidental$59,608
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Fairmont junto al condado de Marion y Virginia Occidental
Medida
Fairmont
Condado de Marion
Virginia Occidental
EE. UU.
Valor típico de una casa
$163,800
$166,700
$162,600
$332,700
Renta típica al mes
$916
$932
$872
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$63,032 ▼6% menos que en el condado
$67,370
$59,608
$80,734
Hogares dueños de su casa
63% ▼14 puntos menos que en el condado
77%
75%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$987
$978
$865
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.6% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.59%
0.53%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▲1 puntos más que en el condado
44%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Marion. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairmont
Para una casa típica de $163,800 en Fairmont, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Fairmont, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,312al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,733
Efectivo para cerrar
$10,647
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $72
Convencional, 5% de enganche$1,282al mes
Pago inicial (enganche)
$8,190
Efectivo para cerrar
$13,104
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $78
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,038al mes
Pago inicial (enganche)
$32,760
Efectivo para cerrar
$37,674
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,189al mes
Pago inicial (enganche)
$24,570
Efectivo para cerrar
$29,484
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Fairmont
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,312
$5,733
$160,833
7.18%
MIP de FHA · $72
$10,647
580
Convencional, 5% de enganche
$1,282
$8,190
$155,610
7.18%
PMI · $78
$13,104
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,038
$32,760
$131,040
7.18%
No lleva
$37,674
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,189
$24,570
$139,230
8.18%
No lleva
$29,484
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fairmont y del condado de Marion.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Fairmont
0.6%del valor de la casa al año
$987 al año para el dueño típico en Fairmont.
Fairmont0.6%
Marion0.59%
Virginia Occidental0.53%
Lo que publica Virginia OccidentalExención homestead de $20,000 para dueños de 65 años o más o con discapacidad (Legislatura de West Virginia (Código de West Virginia))
La renta típica en Fairmont es de $916 al mes: casi igual que en el condado. En Fairmont, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Marion, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,071 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $20.60 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Fairmont. Estos son los más grandes.
Scattered Sites1650 Oregon Ave, Fairmont 26554136 viviendas de bajos ingresos · Administra: Fairmont/Morgantown Housing Authority · Pago promedio: $371 al mes · Espera promedio: 7 meses · Viviendas en varios sitios(304) 363-0860
Fairmont Arbors410 Cleveland Ave, Fairmont 26554120 viviendas, 119 de bajos ingresos · Para personas mayores(304) 366-2320
Unity Terrace480 Leonard Avenue Ext, Fairmont 26554100 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 4 · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 50 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2011 · Para familias(304) 366-3278
Marion Unity Apartments401 Quincy St, Fairmont 2655498 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(304) 366-2816
Miller School2 Pennsylvania Ave, Fairmont 2655446 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 26 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 2017 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Marion; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fairmont ni del condado de Marion. Los que siguen son de todo Virginia Occidental: sirven en Fairmont igual que en el resto del estado.
Préstamo del fondo estatal de Virginia Occidental de hasta $12,000 para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, a 15 años y 2% de interés, solo con la hipoteca del Homeownership Program.Lo ofrece West Virginia Housing Development Fund (WVHDF).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fairmont, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Fairmont
En el registro de HUD llevan el nombre de Fairmont o del condado de Marion. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Fairmont/Morgantown Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(304) 363-0860
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Fairmont ni del condado de Marion.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fairmont
Respuestas cortas con los números de Fairmont y de todo el condado de Marion. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Fairmont?
El valor típico de una casa en Fairmont es de $163,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Marion es de $166,700.
¿Cuánto cuesta rentar en Fairmont?
La renta típica en Fairmont es de $916 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Marion es de $1,071.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fairmont?
En Fairmont se usa el límite FHA de todo el condado de Marion (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Fairmont?
El dueño típico de una casa en Fairmont paga $987 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.6% del valor de la casa; en el condado de Marion, la tasa es 0.59%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fairmont?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Marion. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.