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Ciudad · 16,584 habitantes · Condado de York, Pensilvania

Hanover , Pensilvania

En Hanover, una casa típica vale $212,800 y la renta típica es de $1,137 al mes. Comparado con todo el condado de York, el ingreso típico de un hogar es 28% menor, el valor típico de una casa es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $212,800

    14% menos que en el condado

    16% menos que en Pensilvania

    • Hanover
    • York
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $1,137al mes

    5% menos que en el condado

    6% menos que en Pensilvania

    • Hanover
    • York
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $61,293al año

    28% menos que en el condado

    21% menos que en Pensilvania

    • Hanover
    • York
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    53%

    23 puntos menos que en el condado

    16 puntos menos que en Pensilvania

    • Hanover
    • York
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$295,012
3.3% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,401 al mes
2.1% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Hanover está en el condado de York. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de York. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Hanover

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 53% de los hogares de Hanover son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de York.

  2. Cerca, en West York, la casa típica es de $123,600: 42% menos que en Hanover ($212,800).

  3. El ingreso típico de un hogar en Hanover es de $61,293, 28% menos que en el condado de York en general ($84,829).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Hanover

Qué casas hay en Hanover, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Ningún tipo de vivienda es mayoría en Hanover; el grupo más grande, las casas solas, suma 46%, menos que en el condado de York (64%).

Año de construcción

Las casas en Hanover son más viejas: el año típico de construcción es 1956; en el condado de York, 1976.

Hay menos casas grandes en Hanover que en el condado de York: 51% tienen 3 recámaras o más, contra 71%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Con un límite FHA de $541,287, al menos 99% de las casas con dueño en Hanover quedan por debajo: valen menos de $500,000.

Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,639 al mes

Condado de York: $1,765 al mes

Sin hipoteca

$696 al mes

Condado de York: $697 al mes

Dueños con hipoteca

62%

Condado de York: 64%

Ser dueño cuesta menos en Hanover: con hipoteca, el costo típico es $1,639 al mes; en el condado de York, $1,765. Sin hipoteca, $696.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Las casas en Hanover subieron de valor más despacio que en el condado de York: 37% desde 2015–2019, contra 40%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Hanover subió 35%, más que en el condado de York (25%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Hanover: el ingreso típico subió 18%, contra +37% del valor de las casas y +35% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaHanoverCondado de YorkPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.3%4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.5%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable1.3%1.6%3.4%
Personas por hogar 2.202.512.392.53
Van solos en carro 81%77%68%69%
Comparten carro 9%7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable1%4%3%
A pie o en bicicleta 5%2%4%3%
Trabajan desde casa 5%12%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Hanover tiene 2.20 personas, menos que en el condado de York (2.51).

Para ir al trabajo, 81% de los trabajadores en Hanover manejan solos; en el condado de York, 77%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hanover?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Hanover, de $212,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Hanover, que es de $61,293 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $82,861 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de York.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Hanover. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $7,448 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,933

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$208,946
Interés total
$300,624
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $3,594 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,430 al mes

  • Ajustado

    de $1,430 a $1,839 al mes

  • Difícil

    más de $1,839 al mes

    Tu pago · 38%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hanover ($61,293 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,933
Capital e interés$1,415
Impuesto a la propiedad$335
Seguro de la casa$89
Seguro hipotecario FHA (MIP)$94

Necesitas al menos $7,448 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Hanover y el condado de York

Hanover está en el condado de York, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Hanover

Valor típico de una casa
$212,800
Renta típica al mes
$1,137
Ingreso típico de un hogar al año
$61,293
Hogares dueños de su casa
53%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.89%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de York

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,327
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+54%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de York.

Todo sobre el condado de York

Comprar

Comprar casa en Hanover

Una casa típica en Hanover vale $212,800: 14% menos que en el condado y 16% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Hanover ($61,293 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Hanover 3.5 años
  • York 2.9 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de York

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de York subieron 82% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de York.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +5.7% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +54% +48% +47%
10 años (2015–2025) +82% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Hanover junto al condado de York, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Hanover $212,800
  • York $248,600
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Hanover $1,137
  • York $1,193
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Hanover $61,293
  • York $84,829
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Hanover junto al condado de York y Pensilvania
Medida Hanover Condado de York Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $212,800 $248,600 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $1,137 $1,193 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $61,293 $84,829 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 53% 76% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $4,017 $4,006 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.89% 1.61% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 46% 48% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de York. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Hanover

Para una casa típica de $212,800 en Hanover, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hanover, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,933al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $7,448
    Efectivo para cerrar
    $13,832
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $94

  • Convencional, 5% de enganche $1,894al mes

    Pago inicial (enganche)
    $10,640
    Efectivo para cerrar
    $17,024
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $101

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,577al mes

    Pago inicial (enganche)
    $42,560
    Efectivo para cerrar
    $48,944
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,774al mes

    Pago inicial (enganche)
    $31,920
    Efectivo para cerrar
    $38,304
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hanover y del condado de York.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Hanover

1.89%del valor de la casa al año

$4,017 al año para el dueño típico en Hanover.

  • Hanover 1.89%
  • York 1.61%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de York

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de York.

Casas en zona de alto riesgo
1%
1,506
De esas, con seguro del NFIP
30%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 30% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Hanover

La renta típica en Hanover es de $1,137 al mes: 5% menos que en el condado. En Hanover, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de York, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,327 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.52 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de York

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $951 $18.29 $38,040
1 recámara $1,042 $20.04 $41,680
2 recámaras $1,327 $25.52 $53,080
3 recámaras $1,757 $33.79 $70,280
4 recámaras $1,846 $35.50 $73,840

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Hanover

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Hanover está en el código postal 17331.

Para 2 recámaras es $1,370: $43 más que la renta justa del condado de York ($1,327).

  • 17331 $1,370$1,830

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Hanover cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Hanover

HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Hanover. Estos son los más grandes.

  • Clearview Terrace II 800 Randolph St, Hanover 17331 62 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (717) 632-8081
  • Clearview Terrace I 800 Randolph St, Hanover 17331 50 viviendas, 40 de bajos ingresos · Para personas mayores (717) 632-8081
  • Yards at Baltimore ST 406 Baltimore St, Hanover 17331 34 viviendas, 33 de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 15 · 2 rec.: 2 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 1997 · Para familias
  • Senior Residences@hanover Shoe 221 N Franklin St, Hanover 17331 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 2008 · Para personas mayores, personas con discapacidad
  • Oakview Manor 1880 Oak Hills Dr, Hanover 17331 19 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores (717) 630-2754

Ver los 58 edificios en el condado de York Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Hanover

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de York; 1 dice atender en español.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Hanover

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hanover ni del condado de York. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Hanover igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Hanover

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hanover, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Progress Council, Inc.

    226 E College Ave, York · a 17 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (717) 846-4600

  • Cumberland County Housing and Redevelopment Authorities

    114 N Hanover St, Carlisle · a 29 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 7 más
    (717) 249-0789

  • Tri-County HDC LTD

    201 N Front St, Harrisburg · a 31 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 4 más
    (717) 231-3604

Todas las agencias en el condado de York Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Hanover

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Hanover

En el registro de HUD, ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de York lleva el nombre de Hanover ni del condado de York.

Otra autoridad tiene oficina en el condado de York: ver la lista Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de York

Estas ciudades también están en el condado de York. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de York Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Hanover, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de York te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Hanover.

Todas las guías
Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hanover

Respuestas cortas con los números de Hanover y de todo el condado de York. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Hanover?

El valor típico de una casa en Hanover es de $212,800, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de York es de $248,600.

¿Cuánto cuesta rentar en Hanover?

La renta típica en Hanover es de $1,137 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de York es de $1,327.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hanover?

En Hanover se usa el límite FHA de todo el condado de York (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hanover?

El dueño típico de una casa en Hanover paga $4,017 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.89% del valor de la casa; en el condado de York, la tasa es 1.61%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hanover?

Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de York. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).