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Ciudad · 10,317 habitantes · Condado de Columbia, Pensilvania

Berwick , Pensilvania

En Berwick, una casa típica vale $156,500 y la renta típica es de $797 al mes. Comparado con todo el condado de Columbia, el valor típico de una casa es 24% menor, el ingreso típico de un hogar es 23% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos menor.

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  • Valor típico de una casa

    $156,500

    24% menos que en el condado

    39% menos que en Pensilvania

    • Berwick
    • Columbia
    • Pensilvania

  • Renta típica

    $797al mes

    15% menos que en el condado

    34% menos que en Pensilvania

    • Berwick
    • Columbia
    • Pensilvania

  • Ingreso típico de un hogar

    $49,800al año

    23% menos que en el condado

    36% menos que en Pensilvania

    • Berwick
    • Columbia
    • Pensilvania

  • Hogares dueños de su casa

    60%

    9 puntos menos que en el condado

    9 puntos menos que en Pensilvania

    • Berwick
    • Columbia
    • Pensilvania

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$212,105
1.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$1,088 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Berwick está en el condado de Columbia. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Columbia. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Berwick

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Nanticoke, la casa típica es de $108,100: 31% menos que en Berwick ($156,500).

  2. La casa típica en Berwick vale $156,500, 24% menos que en el condado de Columbia en general ($206,200).

  3. El ingreso típico de un hogar en Berwick es de $49,800, 23% menos que en el condado de Columbia en general ($64,644).

  4. La renta típica en Berwick es de $797 al mes, 15% menos que en el condado de Columbia en general ($943).

  5. 60% de los hogares de Berwick son dueños de su casa, frente a 70% en el condado de Columbia.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Berwick

Qué casas hay en Berwick, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Las casas solas son mayoría en Berwick (61%), pero menos que en el condado de Columbia (69%).

Año de construcción

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,252 al mes

Condado de Columbia: $1,445 al mes

Sin hipoteca

$506 al mes

Condado de Columbia: $568 al mes

Dueños con hipoteca

55%

Condado de Columbia: 49%

En Berwick, 55% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,252 al mes, contra $1,445 en el condado de Columbia. Sin hipoteca baja a $506.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Berwick subió 47%; en el condado de Columbia, subió 36%.

La renta en Berwick se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBerwickCondado de ColumbiaPensilvaniaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiableEstimado poco fiable4.9%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.6%3.4%
Personas por hogar 2.202.332.392.53
Van solos en carro 80%76%68%69%
Comparten carro Estimado poco fiable7%8%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable4%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable4%4%3%
Trabajan desde casa 9%13%16%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Aquí viven menos personas por hogar: 2.20 en promedio, contra 2.33 en el condado de Columbia.

En Berwick, 80% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Columbia, 76%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Berwick?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Berwick, de $156,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Berwick, que es de $49,800 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $56,858 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Columbia.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Berwick. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $5,478 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$1,327

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$153,665
Interés total
$221,088
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $2,643 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,162 al mes

  • Ajustado

    de $1,162 a $1,494 al mes

    Tu pago · 32%

  • Difícil

    más de $1,494 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Berwick ($49,800 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$1,327
Capital e interés$1,041
Impuesto a la propiedad$151
Seguro de la casa$65
Seguro hipotecario FHA (MIP)$69

Necesitas al menos $5,478 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Berwick y el condado de Columbia

Berwick está en el condado de Columbia, Pensilvania. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Berwick

Valor típico de una casa
$156,500
Renta típica al mes
$797
Ingreso típico de un hogar al año
$49,800
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.16%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Columbia

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,136
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6.4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Columbia.

Todo sobre el condado de Columbia

Comprar

Comprar casa en Berwick

Una casa típica en Berwick vale $156,500: 24% menos que en el condado y 39% menos que en Pensilvania. Con el ingreso típico de un hogar en Berwick ($49,800 al año), una casa típica cuesta 3.1 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Berwick 3.1 años
  • Columbia 3.2 años
  • Pensilvania 3.3 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Columbia

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Columbia subieron 66% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Columbia.

Período Condado Pensilvania EE. UU.
Último año (2025) +6.3% +4.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +48% +48% +47%
10 años (2015–2025) +66% +77% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Berwick junto al condado de Columbia, Pensilvania y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Berwick $156,500
  • Columbia $206,200
  • Pensilvania $254,500
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Berwick $797
  • Columbia $943
  • Pensilvania $1,209
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Berwick $49,800
  • Columbia $64,644
  • Pensilvania $77,971
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Berwick junto al condado de Columbia y Pensilvania
Medida Berwick Condado de Columbia Pensilvania EE. UU.
Valor típico de una casa $156,500 $206,200 $254,500 $332,700
Renta típica al mes $797 $943 $1,209 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $49,800 $64,644 $77,971 $80,734
Hogares dueños de su casa 60% 70% 69% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $1,813 $2,286 $3,311 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1.16% 1.11% 1.3% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 45% 42% 48% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Columbia. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Berwick

Para una casa típica de $156,500 en Berwick, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Berwick, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $1,327al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $5,478
    Efectivo para cerrar
    $10,173
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $69

  • Convencional, 5% de enganche $1,298al mes

    Pago inicial (enganche)
    $7,825
    Efectivo para cerrar
    $12,520
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $74

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,065al mes

    Pago inicial (enganche)
    $31,300
    Efectivo para cerrar
    $35,995
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $1,209al mes

    Pago inicial (enganche)
    $23,475
    Efectivo para cerrar
    $28,170
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Berwick y del condado de Columbia.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Berwick

1.16%del valor de la casa al año

$1,813 al año para el dueño típico en Berwick.

  • Berwick 1.16%
  • Columbia 1.11%
  • Pensilvania 1.3%

Lo que publica Pensilvania Programa de reembolso de impuesto a la propiedad o renta (PTRR) (Departamento de Ingresos de Pensilvania)

Exenciones y plazos en Pensilvania

Riesgo de inundación en el condado de Columbia

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Columbia.

Casas en zona de alto riesgo
6.4%
1,676
De esas, con seguro del NFIP
23%
Condado Pensilvania EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 6.4% 2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 23% 23% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Berwick

La renta típica en Berwick es de $797 al mes: 15% menos que en el condado. En Berwick, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Columbia, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,136 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $21.85 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Columbia

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $791 $15.21 $31,640
1 recámara $926 $17.81 $37,040
2 recámaras $1,136 $21.85 $45,440
3 recámaras $1,370 $26.35 $54,800
4 recámaras $1,559 $29.98 $62,360

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Berwick

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Berwick está en el código postal 18603.

Para 2 recámaras es $1,130: $6 menos que la renta justa del condado de Columbia ($1,136).

  • 18603 $1,130$1,470

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Berwick cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Berwick

HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en Berwick. Estos son los más grandes.

  • Lasalle Blueprint Renewal Scattered Sites, Berwick 18603 24 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 7 · 3 rec.: 17 · En servicio desde 2018 · Para personas con discapacidad, familias
  • Monroe Estates 1010 Monroe St, Berwick 18603 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
  • Schain Building 141 W Front St, Berwick 18603 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 17 · 2 rec.: 7 · En servicio desde 1995 · Para familias
  • Spring Garden Terrace 1501 Spring Garden Ave, Berwick 18603 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · En servicio desde 2002 · Para personas mayores
  • Rosewood Apts 100 Birch Pl, Berwick 18603 86 viviendas

Ver los 18 edificios en el condado de Columbia Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Berwick

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Berwick

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Berwick ni del condado de Columbia. Los que siguen son de todo Pensilvania: sirven en Berwick igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Pensilvania

Consejeros de vivienda cerca de Berwick

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Berwick, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Commission on Economic Opportunity of Luzerne County

    165 Amber Ln, Wilkes Barre · a 23 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 2 más
    (570) 826-0510

  • Housing Development Corporation of Northeast

    163 Amber Ln, Wilkes Barre · a 23 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (570) 824-4803

  • Schuylkill Community Action

    225 N Centre St, Pottsville · a 26 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Reparaciones y mejoras de la casa
    • y 5 más
    (570) 622-1995

Todas las agencias de consejería en Pensilvania

Ayuda en español cerca de Berwick

3 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Berwick

En el registro de HUD llevan el nombre de Berwick o del condado de Columbia. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Columbia County Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (570) 394-4633

Todas las autoridades de vivienda en Pensilvania Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Columbia

Estas ciudades también están en el condado de Columbia. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Columbia Vivienda en Pensilvania

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Berwick, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Columbia te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Berwick.

Todas las guías
Un padre sonríe mientras lleva a su bebé en los hombros, al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Berwick

Respuestas cortas con los números de Berwick y de todo el condado de Columbia. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Berwick?

El valor típico de una casa en Berwick es de $156,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Columbia es de $206,200.

¿Cuánto cuesta rentar en Berwick?

La renta típica en Berwick es de $797 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Columbia es de $1,136.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Berwick?

En Berwick se usa el límite FHA de todo el condado de Columbia (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Berwick?

El dueño típico de una casa en Berwick paga $1,813 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.16% del valor de la casa; en el condado de Columbia, la tasa es 1.11%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Berwick?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Columbia; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).