Ciudad · 8,082 habitantes · Condado de Wagoner, Oklahoma
Wagoner, Oklahoma
En Wagoner, una casa típica vale $148,900 y la renta típica es de $868 al mes. Comparado con todo el condado de Wagoner, el valor típico de una casa es 37% menor, el ingreso típico de un hogar es 29% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 23 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $152,033 a $189,517.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Wagoner está en el condado de Wagoner. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Wagoner. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
59% de los hogares de Wagoner son dueños de su casa, frente a 81% en el condado de Wagoner.
2
La casa típica en Wagoner vale $148,900,37% menos que en el condado de Wagoner en general ($234,800).
3
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Wagoner subió 7.5%; en Oklahoma, subió 2.6%.
4
El ingreso típico de un hogar en Wagoner es de $57,917,29% menos que en el condado de Wagoner en general ($81,207).
5
La renta típica en Wagoner es de $868 al mes, 19% menos que en el condado de Wagoner en general ($1,068).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Wagoner
Qué casas hay en Wagoner, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Casa sola
77%
81%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
7%
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
10%
5%
12%
19%
Casa móvil
4%
11%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Wagoner (77%), pero menos que en el condado de Wagoner (81%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Año de construcción: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
7%
21%
26%
1960–1979
38%
25%
28%
24%
1980–1999
22%
24%
24%
25%
2000–2009
13%
23%
13%
14%
2010 o después
4%
21%
13%
11%
La vivienda típica en Wagoner se construyó en 1976, 19 años antes que en el condado de Wagoner.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil22%
$100 mil–$200 mil52%
$200 mil–$300 mil18%
$300 mil–$500 mil7%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Menos de $100 mil
22%
$100 mil–$200 mil
52%
$200 mil–$300 mil
18%
$300 mil–$500 mil
7%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite FHA del condado de Wagoner es alto ($541,287): al menos 99% de las casas con dueño en Wagoner valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50015%
$500–$99954%
$1,000–$1,49930%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $1,229
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Menos de $500
15%
$500–$999
54%
$1,000–$1,499
30%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Cerca de 83% de las viviendas rentadas en Wagoner cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Wagoner ($1,229).
Con hipoteca
$1,283 al mes
Condado de Wagoner: $1,568 al mes
Sin hipoteca
$491 al mes
Condado de Wagoner: $546 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Wagoner: 63%
Ser dueño cuesta menos en Wagoner: con hipoteca, el costo típico es $1,283 al mes; en el condado de Wagoner, $1,568. Sin hipoteca, $491.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Wagoner+39%
Condado de Wagoner+48%
Oklahoma+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Wagoner+17%
Condado de Wagoner+21%
Oklahoma+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Wagoner+64%
Condado de Wagoner+29%
Oklahoma+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+48%
+46%
+53%
Renta típica
+17%
+21%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+64%
+29%
+23%
+29%
Las casas en Wagoner subieron de valor más despacio que en el condado de Wagoner: 39% desde 2015–2019, contra 48%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Wagoner subió 17%, menos que en el condado de Wagoner (21%).
El ingreso típico de un hogar en Wagoner subió 64%: más que el valor de las casas (+39%) y que la renta (+17%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Wagoner y sus comparaciones
Medida
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.0%
6.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.9%
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
2.9%
3.4%
Personas por hogar
2.61
2.75
2.50
2.53
Van solos en carro
76%
80%
77%
69%
Comparten carro
15%
9%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
9%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Wagoner tiene 2.61 personas, menos que en el condado de Wagoner (2.75).
En Wagoner, 15% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Wagoner, 9%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Wagoner?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Wagoner, de $148,900, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 25% del ingreso típico de un hogar en Wagoner, que es de $57,917 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Wagoner.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Wagoner. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,212 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,223
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$146,203
Interés total
$210,351
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,515 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,351 al mes
Tu pago · 25%
Ajustado
de $1,351 a $1,738 al mes
Difícil
más de $1,738 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Wagoner ($57,917 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$990
Impuesto a la propiedad
$104
Seguro de la casa
$62
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$66
Necesitas al menos $5,212 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,223; capital e interés $990.
La ciudad y su condado
Wagoner y el condado de Wagoner
Wagoner está en el condado de Wagoner, Oklahoma. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Wagoner
Mapa del condado de Wagoner, Oklahoma, con Wagoner marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Wagoner
Condado de Wagoner
Otras ciudades con su página
Números propios de Wagoner
Valor típico de una casa
$148,900
Renta típica al mes
$868
Ingreso típico de un hogar al año
$57,917
Hogares dueños de su casa
59%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Wagoner
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,229
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Wagoner.
Una casa típica en Wagoner vale $148,900: 37% menos que en el condado y 25% menos que en Oklahoma. Con el ingreso típico de un hogar en Wagoner ($57,917 al año), una casa típica cuesta 2.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Wagoner2.6 años
Condado2.9 años
Oklahoma3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Wagoner
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Wagoner subieron 78% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Wagoner.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Wagoner, de 2016 a 2025
2016: +2.1% +2.1% 2016
2017: +4.9% +4.9% 2017
2018: +3.1% +3.1% 2018
2019: +4.1% +4.1% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +15.8% +15.8% 2022
2023: +9.2% +9.2% 2023
2024: +2.1% +2.1% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Wagoner, Oklahoma y Estados Unidos
Período
Condado
Oklahoma
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+2.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+78%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Wagoner junto al condado de Wagoner, Oklahoma y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Wagoner$148,900
Condado$234,800
Oklahoma$199,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Wagoner$868
Condado$1,068
Oklahoma$1,014
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Wagoner$57,917
Condado$81,207
Oklahoma$65,039
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Wagoner junto al condado de Wagoner y Oklahoma
Medida
Wagoner
Condado de Wagoner
Oklahoma
EE. UU.
Valor típico de una casa
$148,900 ▼37% menos que en el condado
$234,800
$199,800
$332,700
Renta típica al mes
$868 ▼19% menos que en el condado
$1,068
$1,014
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,917 ▼29% menos que en el condado
$81,207
$65,039
$80,734
Hogares dueños de su casa
59% ▼23 puntos menos que en el condado
81%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,249 ▼33% menos que en el condado
$1,858
$1,599
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.84% ▲0.05 puntos más que en el condado
0.79%
0.8%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
44% ▲2 puntos más que en el condado
42%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Wagoner. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wagoner
Para una casa típica de $148,900 en Wagoner, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Wagoner, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,223al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,212
Efectivo para cerrar
$9,679
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $66
Convencional, 5% de enganche$1,195al mes
Pago inicial (enganche)
$7,445
Efectivo para cerrar
$11,912
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $71
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$973al mes
Pago inicial (enganche)
$29,780
Efectivo para cerrar
$34,247
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,111al mes
Pago inicial (enganche)
$22,335
Efectivo para cerrar
$26,802
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Wagoner
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,223
$5,212
$146,203
7.18%
MIP de FHA · $66
$9,679
580
Convencional, 5% de enganche
$1,195
$7,445
$141,455
7.18%
PMI · $71
$11,912
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$973
$29,780
$119,120
7.18%
No lleva
$34,247
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,111
$22,335
$126,565
8.18%
No lleva
$26,802
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Wagoner y del condado de Wagoner.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Wagoner
0.84%del valor de la casa al año
$1,249 al año para el dueño típico en Wagoner.
Wagoner0.84%
Condado0.79%
Oklahoma0.8%
Lo que publica OklahomaExención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))
La renta típica en Wagoner es de $868 al mes: 19% menos que en el condado. En Wagoner, 44% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Wagoner, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,229 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $23.63 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wagoner. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Wagoner ni del condado de Wagoner. Los que siguen son de todo Oklahoma: sirven en Wagoner igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa.Lo ofrece Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Wagoner, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
QI
Quickcert, Inc.
7122 S Sheridan Rd Ste 2, Tulsa · a 30 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Wagoner ni del condado de Wagoner.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Wagoner. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Wagoner y de todo el condado de Wagoner. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Wagoner?
El valor típico de una casa en Wagoner es de $148,900, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Wagoner es de $234,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Wagoner?
La renta típica en Wagoner es de $868 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Wagoner es de $1,229.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Wagoner?
En Wagoner se usa el límite FHA de todo el condado de Wagoner (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Wagoner?
El dueño típico de una casa en Wagoner paga $1,249 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.84% del valor de la casa; en el condado de Wagoner, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Wagoner?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Wagoner; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.