Ciudad · 16,935 habitantes · Condado de Cherokee, Oklahoma
Tahlequah, Oklahoma
En Tahlequah, una casa típica vale $185,400 y la renta típica es de $835 al mes. Comparado con todo el condado de Cherokee, el valor típico de una casa es 10% mayor, el ingreso típico de un hogar es 7% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 26 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $151,461 a $200,978.
Renta típica
$1,067al mes
▲ 1.1% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2024 a septiembre de 2026: de $966 a $1,067.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Tahlequah está en el condado de Cherokee. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cherokee. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Tahlequah tiene la 2.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 75 ciudades de Oklahoma con más de 5,000 habitantes (40%).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Tahlequah subió 8.4%; en Oklahoma, subió 2.6%.
3
Cerca, en Sallisaw, la casa típica es de $134,100: 28% menos que en Tahlequah ($185,400).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Tahlequah
Qué casas hay en Tahlequah, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Casa sola
55%
64%
73%
61%
Casa adosada
3%
1%
2%
6%
Edificio de 2 a 4
13%
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
23%
9%
12%
19%
Casa móvil
7%
19%
8%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
1%
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Tahlequah (55%), pero menos que en el condado de Cherokee (64%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Año de construcción: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
10%
21%
26%
1960–1979
27%
25%
28%
24%
1980–1999
31%
32%
24%
25%
2000–2009
17%
17%
13%
14%
2010 o después
13%
15%
13%
11%
En Tahlequah, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1988; en el condado de Cherokee, antes de 1989.
Hay menos casas grandes en Tahlequah que en el condado de Cherokee: 49% tienen 3 recámaras o más, contra 60%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil14%
$100 mil–$200 mil45%
$200 mil–$300 mil23%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Menos de $100 mil
14%
$100 mil–$200 mil
45%
$200 mil–$300 mil
23%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $541,287, al menos 95% de las casas con dueño en Tahlequah quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50014%
$500–$99961%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $943
$1,000–$1,49920%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Menos de $500
14%
$500–$999
61%
$1,000–$1,499
20%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Cerca de 68% de las viviendas rentadas en Tahlequah cuestan menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras del condado de Cherokee ($943).
Con hipoteca
$1,337 al mes
Condado de Cherokee: $1,271 al mes
Sin hipoteca
$520 al mes
Condado de Cherokee: $417 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Cherokee: 46%
En Tahlequah, 61% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,337 al mes, contra $1,271 en el condado de Cherokee. Sin hipoteca baja a $520.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Tahlequah+49%
Condado de Cherokee+43%
Oklahoma+46%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Tahlequah+23%
Condado de Cherokee+25%
Oklahoma+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Tahlequah+33%
Condado de Cherokee+24%
Oklahoma+23%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+49%
+43%
+46%
+53%
Renta típica
+23%
+25%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+33%
+24%
+23%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Tahlequah subieron de valor más rápido que en el condado de Cherokee: 49% contra 43%.
Casi como en el condado de Cherokee, la renta típica en Tahlequah subió 23% desde 2015–2019.
El ingreso típico de un hogar en Tahlequah subió 33% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +49% y la renta, +23%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Tahlequah y sus comparaciones
Medida
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.6%
5.8%
6.5%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.5%
1.2%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.6%
2.9%
3.4%
Personas por hogar
2.27
2.47
2.50
2.53
Van solos en carro
71%
73%
77%
69%
Comparten carro
15%
13%
10%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
3%
A pie o en bicicleta
5%
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
6%
8%
9%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Cherokee, la tasa de vacantes de renta en Tahlequah es de 5.6%.
En promedio, un hogar de Tahlequah tiene 2.27 personas, menos que en el condado de Cherokee (2.47).
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Tahlequah manejan solos; en el condado de Cherokee, 73%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Tahlequah?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Tahlequah, de $185,400, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 36% del ingreso típico de un hogar en Tahlequah, que es de $49,581 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $64,312 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cherokee.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Tahlequah. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,489 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,501
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$182,042
Interés total
$261,916
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,131 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,157 al mes
Ajustado
de $1,157 a $1,487 al mes
Difícil
más de $1,487 al mes
Tu pago · 36%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Tahlequah ($49,581 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,233
Impuesto a la propiedad
$108
Seguro de la casa
$77
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$82
Necesitas al menos $6,489 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,501; capital e interés $1,233.
La ciudad y su condado
Tahlequah y el condado de Cherokee
Tahlequah está en el condado de Cherokee, Oklahoma. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Tahlequah
Mapa del condado de Cherokee, Oklahoma, con Tahlequah marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Tahlequah
Condado de Cherokee
Otras ciudades con su página
Números propios de Tahlequah
Valor típico de una casa
$185,400
Renta típica al mes
$835
Ingreso típico de un hogar al año
$49,581
Hogares dueños de su casa
40%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cherokee
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$943
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+53%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
3.6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cherokee.
Una casa típica en Tahlequah vale $185,400: 10% más que en el condado y 7% menos que en Oklahoma. Con el ingreso típico de un hogar en Tahlequah ($49,581 al año), una casa típica cuesta 3.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Tahlequah3.7 años
Cherokee3.2 años
Oklahoma3.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cherokee
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cherokee subieron 83% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cherokee.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cherokee, de 2016 a 2025
2016: +6.9% +6.9% 2016
2017: +0.9% +0.9% 2017
2018: +1.1% +1.1% 2018
2019: +5.0% +5.0% 2019
2020: +4.7% +4.7% 2020
2021: +11.2% +11.2% 2021
2022: +16.6% +16.6% 2022
2023: +6.5% +6.5% 2023
2024: +4.2% +4.2% 2024
2025: +6.4% +6.4% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cherokee, Oklahoma y Estados Unidos
Período
Condado
Oklahoma
EE. UU.
Último año (2025)
+6.4%
+2.6%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+53%
+46%
+47%
10 años (2015–2025)
+83%
+71%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Tahlequah junto al condado de Cherokee, Oklahoma y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Tahlequah$185,400
Cherokee$168,500
Oklahoma$199,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Tahlequah$835
Cherokee$831
Oklahoma$1,014
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Tahlequah$49,581
Cherokee$53,218
Oklahoma$65,039
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Tahlequah junto al condado de Cherokee y Oklahoma
Medida
Tahlequah
Condado de Cherokee
Oklahoma
EE. UU.
Valor típico de una casa
$185,400 ▲10% más que en el condado
$168,500
$199,800
$332,700
Renta típica al mes
$835
$831
$1,014
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,581 ▼7% menos que en el condado
$53,218
$65,039
$80,734
Hogares dueños de su casa
40% ▼26 puntos menos que en el condado
66%
66%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,293 ▲42% más que en el condado
$911
$1,599
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.7% ▲0.16 puntos más que en el condado
0.54%
0.8%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
41% ▼1 puntos menos que en el condado
42%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cherokee. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tahlequah
Para una casa típica de $185,400 en Tahlequah, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Tahlequah, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,501al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,489
Efectivo para cerrar
$12,051
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $82
Convencional, 5% de enganche$1,467al mes
Pago inicial (enganche)
$9,270
Efectivo para cerrar
$14,832
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $88
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,190al mes
Pago inicial (enganche)
$37,080
Efectivo para cerrar
$42,642
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,362al mes
Pago inicial (enganche)
$27,810
Efectivo para cerrar
$33,372
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Tahlequah
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,501
$6,489
$182,042
7.18%
MIP de FHA · $82
$12,051
580
Convencional, 5% de enganche
$1,467
$9,270
$176,130
7.18%
PMI · $88
$14,832
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,190
$37,080
$148,320
7.18%
No lleva
$42,642
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,362
$27,810
$157,590
8.18%
No lleva
$33,372
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Tahlequah y del condado de Cherokee.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Tahlequah
0.7%del valor de la casa al año
$1,293 al año para el dueño típico en Tahlequah.
Tahlequah0.7%
Cherokee0.54%
Oklahoma0.8%
Lo que publica OklahomaExención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))
La renta típica en Tahlequah es de $835 al mes: casi igual que en el condado. En Tahlequah, 41% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cherokee, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($943 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.13 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 14 edificios con renta para ingresos bajos en Tahlequah. Estos son los más grandes.
Garden Walk of Tahlequah18165 W 798 Rd, Tahlequah 74464174 viviendas, 127 de bajos ingresos · Para familias(918) 456-0561
Tahlequah Terrace608 Pamela St, Tahlequah 74464118 viviendas, 117 de bajos ingresos · 1 rec.: 50 · 2 rec.: 55 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2003 · Para familias, personas sin hogar
Ozark Ridge Phase II1371 W Ozark, Tahlequah 7446432 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 32 · En servicio desde 2011 · Para personas con discapacidad, familias
Stonebrook Park of Tahlequah650 Stonebrook Dr, Tahlequah 7446432 viviendas, 31 de bajos ingresos · 2 rec.: 1 · 3 rec.: 31 · En servicio desde 2011 · Para personas sin hogar
Ozark Ridge Affordable Housing1390 W Red Oak St, Tahlequah 7446426 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cherokee. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Tahlequah ni del condado de Cherokee. Los que siguen son de todo Oklahoma: sirven en Tahlequah igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa.Lo ofrece Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Tahlequah, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
QI
Quickcert, Inc.
7122 S Sheridan Rd Ste 2, Tulsa · a 53 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Tahlequah ni del condado de Cherokee.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Tahlequah
Respuestas cortas con los números de Tahlequah y de todo el condado de Cherokee. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Tahlequah?
El valor típico de una casa en Tahlequah es de $185,400, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cherokee es de $168,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Tahlequah?
La renta típica en Tahlequah es de $835 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cherokee es de $943.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Tahlequah?
En Tahlequah se usa el límite FHA de todo el condado de Cherokee (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Tahlequah?
El dueño típico de una casa en Tahlequah paga $1,293 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.7% del valor de la casa; en el condado de Cherokee, la tasa es 0.54%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Tahlequah?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cherokee; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
