Rentar · Sección 8
Datos de noviembre de 2026
Rentar en el condado de Sequoyah , Oklahoma
El condado de Sequoyah tiene una renta justa de HUD de $979 al mes para 2 recámaras (Año fiscal 2027). Los hogares que rentan aquí pagan una renta típica de $811 al mes (Promedio 2020–2024). Para pagar la renta justa sin pasar de 30% del ingreso hacen falta $18.83 por hora, a tiempo completo.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $979
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 13% menos que en Oklahoma
- Renta típica
- $811
- al mes, Censo, Promedio 2020–2024
- 20% menos que en Oklahoma
- Salario necesario
- $18.83
- por hora, 2 recámaras
- O $39,160 al año, para no gastar más de 30% del ingreso en renta.
- Hogares con carga de renta
- 44%
- gastan 30% o más del ingreso en renta
- 5% menos que en Oklahoma
Solo aquí
Rentar en el condado de Sequoyah: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Entre los condados vecinos, el condado de Latimer tiene la renta típica más baja ($646), 20% menos que los $811 en el condado de Sequoyah.
-
16% de los hogares en el condado de Sequoyah no tienen internet en casa, frente a 8% en Oklahoma.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD para cada tamaño
Cada año HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Sequoyah. Con ella se calcula cuánto cubre el vale de la Sección 8. En la tabla ves cuánto hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso.
La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113(a)
Según Zillow (ZORI), la renta típica que se pide en el condado de Sequoyah era de $825 al mes en septiembre de 2026. Es un índice de anuncios del mercado, no un límite de HUD. Datos de Zillow
| Tamaño | Renta justa al mes | Salario por hora | Ingreso necesario al año |
|---|---|---|---|
| Estudio | $741 | $14.25 | $29,640 |
| 1 recámara | $748 | $14.38 | $29,920 |
| 2 recámaras | $979 | $18.83 | $39,160 |
| 3 recámaras | $1,324 | $25.46 | $52,960 |
| 4 recámaras | $1,625 | $31.25 | $65,000 |
Zona de HUD: Fort Smith, AR-OK MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de tu código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 11 códigos postales en el condado de Sequoyah (Año fiscal 2027). Escribe el tuyo para verlo.
Para 2 recámaras van de $920 en el 74936 a $1,030 en el 74945. 2 códigos postales pasan la renta justa del condado ($979).
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
| 74435 | Fort Smith, AR-OK | $720 | $730 | $960 | $1,280 | $1,560 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74435 | Muskogee County, OK | $720 | $730 | $960 | $1,280 | $1,560 |
| 74936 | Fort Smith, AR-OK | $690 | $700 | $920 | $1,240 | $1,520 |
| 74945 | Fort Smith, AR-OK | $780 | $790 | $1,030 | $1,370 | $1,660 |
| 74946 | Fort Smith, AR-OK | $720 | $730 | $960 | $1,300 | $1,590 |
| 74948 | Adair County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,240 | $1,520 |
| 74948 | Fort Smith, AR-OK | $690 | $700 | $920 | $1,240 | $1,520 |
| 74954 | Fort Smith, AR-OK | $730 | $740 | $970 | $1,310 | $1,610 |
| 74955 | Fort Smith, AR-OK | $760 | $760 | $1,000 | $1,350 | $1,660 |
| 74962 | Cherokee County, OK | $690 | $700 | $920 | $1,240 | $1,510 |
| 74962 | Fort Smith, AR-OK | $690 | $700 | $920 | $1,240 | $1,510 |
- 74435 · Fort Smith, AR-OK $960$1,280
- 74435 · Muskogee County, OK $960$1,280
- 74936 · Fort Smith, AR-OK $920$1,240
- 74945 · Fort Smith, AR-OK $1,030$1,370
- 74946 · Fort Smith, AR-OK $960$1,300
- 74948 · Adair County, OK $920$1,240
- 74948 · Fort Smith, AR-OK $920$1,240
- 74954 · Fort Smith, AR-OK $970$1,310
- 74955 · Fort Smith, AR-OK $1,000$1,350
- 74962 · Cherokee County, OK $920$1,240
- 74962 · Fort Smith, AR-OK $920$1,240
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sequoyah, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
44%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
4,510 hogares rentan en el condado de Sequoyah
- Gastan la mitad o más de su ingreso 20%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 56%
Comparado con el estado y el país
- Sequoyah 44%
- Oklahoma 46%
- Estados Unidos 51%
Apartamentos de bajos ingresos
Apartamentos de bajos ingresos en el condado de Sequoyah
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sequoyah: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos.
- con crédito fiscal (LIHTC)
- 12
- con ayuda de HUD
- 4
752 viviendas en total; 697 de bajos ingresos, según HUD.
- Tsa La Gi Village Apts Ayuda de HUD 406 Tsalagi Ln, Sallisaw 74955 90 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 775-6208
- Garden Walk of Muldrow Crédito fiscal (LIHTC) 815 McLain Dr, Muldrow 74948 72 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 44 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 2016
- Apple Lane Apts Crédito fiscal (LIHTC) 815 McLain Dr, Muldrow 74948 71 viviendas, 69 de bajos ingresos · 1 rec.: 8 · 2 rec.: 43 · 3 rec.: 20 · En servicio desde 1998
- Village West Ayuda de HUD 404 Village West Pl, Sallisaw 74955 80 viviendas, 52 de bajos ingresos · Para familias · (918) 775-9292
- Mayfair Place Apts Crédito fiscal (LIHTC) 1901 W Ruth Ave, Sallisaw 74955 52 viviendas de bajos ingresos
- Woodland Hills Apts Crédito fiscal (LIHTC) 201 Taylor Dr, Roland 74954 51 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 15 · En servicio desde 1999
- Mayfair Place II Crédito fiscal (LIHTC) 1901 W Ruth Ave, Sallisaw 74955 47 viviendas de bajos ingresos
- Woodland Hills II Crédito fiscal (LIHTC) 201 Taylor Dr, Roland 74954 49 viviendas, 46 de bajos ingresos
- Garden Walk Apts Crédito fiscal (LIHTC) 307 S J T Stites St, Sallisaw 74955 36 viviendas, 35 de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 8 · En servicio desde 1999
- Northview Estates Crédito fiscal (LIHTC) 505 Bennett Dr, Vian 74962 35 viviendas, 34 de bajos ingresos · En servicio desde 2004 · Para familias
- Roserock Estates Phases I & II Crédito fiscal (LIHTC) 106 N No Name St, Sallisaw 74955 48 viviendas, 28 de bajos ingresos · 1 rec.: 36 · 2 rec.: 36 · En servicio desde 2013
- Pretty Village Ayuda de HUD 804 S Caddo St, Muldrow 74948 25 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores · (918) 427-6774
- Garden Walk of Muldrow Ayuda de HUD 817 McLain Dr, Muldrow 74948 24 viviendas de bajos ingresos · Para familias · (918) 427-7127
- Howard L Miller Sallisaw Apts Crédito fiscal (LIHTC) 106 N No Name St, Sallisaw 74955 24 viviendas de bajos ingresos
- Lee Pointe Apts Crédito fiscal (LIHTC) 100 W Lee St, Vian 74962 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 20 · 2 rec.: 4 · En servicio desde 1995
- Parkview Apts Crédito fiscal (LIHTC) 401 Park View Dr, Gore 74435 24 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 21 · 2 rec.: 3 · En servicio desde 1995
Fuente: HUD, consultado el 6 de noviembre de 2026. Base de datos LIHTC, actualizada el 14 de mayo de 2025; Propiedades multifamiliares con ayuda, actualizada el 23 de octubre de 2026; Desarrollos de vivienda pública, actualizada el 23 de octubre de 2026.
Sección 8
El vale de la Sección 8 en el condado de Sequoyah
El vale de elección de vivienda (Housing Choice Voucher, o Sección 8) paga parte de tu renta en una vivienda que tú eliges. Lo maneja una autoridad de vivienda pública. HUD no lista una con oficina en el condado de Sequoyah; las del estado pueden atenderte. Esto dicen las reglas:
Las reglas, con su fuente
-
Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
-
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona, según el tamaño de la familia (columna del medio de la tabla). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
-
Cada año, al menos 75% de las familias que la autoridad admite de su lista deben tener ingreso extremadamente bajo (la columna de 30%). Fuente: 24 CFR §982.201(b)(2)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.508
-
Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
| Personas | Extremadamente bajo (30%) | Muy bajo (50%) | Bajo |
|---|---|---|---|
| 1 persona | $16,150 | $26,900 | $43,050 |
| 2 personas | $21,640 | $30,750 | $49,200 |
| 3 personas | $27,320 | $34,600 | $55,350 |
| 4 personas | $33,000 | $38,400 | $61,450 |
| 5 personas | $38,680 | $41,500 | $66,400 |
| 6 personas | $44,360 | $44,550 | $71,300 |
| 7 personas | $47,650 | $47,650 | $76,200 |
| 8 personas | $50,700 | $50,700 | $81,150 |
Ingreso medio de la zona: $76,800. Límites de ingreso de HUD por tamaño de familia, Año fiscal 2026. Zona: Fort Smith, AR-OK MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2026
Estándar de pago posible
- Estudio $667 – $815
- 1 recámara $673 – $823
- 2 recámaras $881 – $1,077
- 3 recámaras $1,192 – $1,456
- 4 recámaras $1,463 – $1,788
El rango que permite la regla: de 90% a 110% de la renta justa del condado. Tu autoridad publica el suyo.
Autoridades de vivienda que sirven aquí
HUD no lista una autoridad de vivienda con oficina en el condado de Sequoyah. Puedes solicitar en otra autoridad de tu estado: no tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Tus derechos como inquilino en Oklahoma
Lo que dice la ley de Oklahoma sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaCompara estas reglas con las de otros estados →
Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 45 días
- Okla. Stat. tit. 41, §115(B)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 5 días
- Okla. Stat. tit. 41, §131(B)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 días
- Okla. Stat. tit. 41, §111(A)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en el condado de Sequoyah
HUD no lista agencias de consejería cerca de en el condado de Sequoyah. La ayuda legal gratis y tu autoridad de vivienda pueden orientarte.
Herramienta
¿Cuánto dinero necesitas para mudarte?
Empieza con la renta justa de 2 recámaras en el condado de Sequoyah. Cambia la renta, el depósito y los cargos por los tuyos: los números se quedan en tu navegador.
Además de la renta, cuenta la luz: en Oklahoma, la cuenta promedio de una casa fue de $132 al mes en 2024 (EIA). Ver el costo de luz y gas
Tu mudanza
Usamos la renta justa de mercado del lugar y la regla de depósitos del estado.
Ajustar detalles avanzados
Hagamos las cuentas
Dinero para mudarte
$1,958
Lo que necesitas tener antes de recibir las llaves.
Lo que suma
- Primer mes
- $979
- Depósito de seguridad
- $979
- Total
- $1,958
El límite del depósito
Elige tu estado para ver si su ley pone un límite al depósito.
Comparar las reglas de cada estado →Cuándo lo juntas
Pon cuánto puedes apartar al mes para ver en cuánto tiempo lo juntas.
Lo que ayuda
- Pide recibo de cada pago y guarda una copia del contrato.
- El día que entras, revisa la vivienda y toma fotos con fecha.
- No mandes dinero por una vivienda que no has visto ni por un contrato que no has leído.
Es un estimado para planear, no un precio. Lo que te pidan depende del dueño, de tu contrato y de las reglas de tu estado y tu ciudad. No es asesoría legal.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta justa de mercado en el condado de Sequoyah?
Según HUD (Año fiscal 2027): Estudio: $741; 1 recámara: $748; 2 recámaras: $979; 3 recámaras: $1,324; 4 recámaras: $1,625. Incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono.
¿Cuánto hay que ganar para rentar en el condado de Sequoyah?
Para pagar la renta justa de 2 recámaras ($979) sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $18.83 por hora a tiempo completo, o $39,160 al año.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Sequoyah?
Por lo general, familias con ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. Para 4 personas, el límite de HUD aquí es $38,400 al año (Año fiscal 2026). La familia suele pagar 30% de su ingreso mensual ajustado. Se solicita en la autoridad de vivienda.
¿Cuánto paga la Sección 8 en el condado de Sequoyah?
El vale paga hasta el estándar de pago de tu autoridad de vivienda, menos tu parte. La regla deja fijarlo entre 90% y 110% de la renta justa: para 2 recámaras aquí, entre $881 y $1,077 al mes. Tu autoridad publica su cifra.
¿Cambia la renta justa según el código postal en el condado de Sequoyah?
Para 2 recámaras van de $920 en el 74936 a $1,030 en el 74945. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Cuántos apartamentos de bajos ingresos hay en el condado de Sequoyah?
HUD lista 16 propiedades con viviendas para hogares de bajos ingresos en el condado de Sequoyah: apartamentos con crédito fiscal (LIHTC) y edificios con ayuda de HUD. Van de la que tiene más viviendas de bajos ingresos a la que tiene menos. En los apartamentos con crédito fiscal y en los edificios con ayuda de HUD, pides directamente en la oficina de administración del edificio. Ahí te dicen si hay unidades libres y cómo aplicar; HUD no tiene esa información.
¿Cuántos hogares gastan demasiado en renta en el condado de Sequoyah?
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En el condado de Sequoyah, 44% de los hogares que rentan están en ese caso; en Oklahoma, 46%, y en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).