Ciudad · 47,171 habitantes · Condado de Lake, Ohio
Mentor, Ohio
En Mentor, una casa típica vale $247,700 y la renta típica es de $1,239 al mes. Comparado con todo el condado de Lake, el valor típico de una casa es 16% mayor, la renta típica es 11% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 9 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $211,484 a $275,597.
Renta típica
$1,690al mes
▲ 5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,520 a $1,690.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mentor está en el condado de Lake. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Lake. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Painesville, la casa típica es de $158,800: 36% menos que en Mentor ($247,700).
2
Cerca, en Kirtland, la renta típica es de $874: 29% menos que en Mentor ($1,239).
3
La casa típica en Mentor vale $247,700,16% más que en el condado de Lake en general ($214,100).
4
85% de los hogares de Mentor son dueños de su casa, frente a 76% en el condado de Lake.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mentor
Qué casas hay en Mentor, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Casa sola
76%
72%
69%
61%
Casa adosada
7%
7%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
4%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
11%
16%
15%
19%
Casa móvil
2%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 76% de las viviendas, contra 72% en el condado de Lake.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Año de construcción: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Antes de 1960
24%
32%
38%
26%
1960–1979
38%
31%
26%
24%
1980–1999
28%
22%
20%
25%
2000–2009
4%
9%
10%
14%
2010 o después
6%
6%
7%
11%
En Mentor, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1974; en el condado de Lake, antes de 1972.
Las viviendas en Mentor son más grandes: 79% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Lake, 70%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil30%
$300 mil–$500 mil31%
$500 mil–$750 mil3%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
30%
$300 mil–$500 mil
31%
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de Lake es $541,287, y cerca de 97% de las casas con dueño en Mentor valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99920%
$1,000–$1,49952%
$1,500–$1,99913%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
20%
$1,000–$1,499
52%
$1,500–$1,999
13%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,487 al mes
Condado de Lake: $1,500 al mes
Sin hipoteca
$647 al mes
Condado de Lake: $635 al mes
Dueños con hipoteca
61%
Condado de Lake: 62%
Ser dueño cuesta casi lo mismo en Mentor que en el condado de Lake: con hipoteca, $1,487 al mes; sin hipoteca, $647.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mentor+44%
Condado de Lake+37%
Ohio+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mentor+29%
Condado de Lake+24%
Ohio+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mentor+23%
Condado de Lake+26%
Ohio+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+44%
+37%
+47%
+53%
Renta típica
+29%
+24%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+23%
+26%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Mentor subió 44% desde 2015–2019, más que en el condado de Lake (37%).
Las rentas en Mentor subieron más rápido que en el condado de Lake: 29% desde 2015–2019, contra 24%.
El ingreso típico de un hogar en Mentor subió 23%: menos que el valor de las casas (+44%) y que la renta (+29%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mentor y sus comparaciones
Medida
Mentor
Condado de Lake
Ohio
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.3%
4.4%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.0%
1.5%
3.4%
Personas por hogar
2.30
2.27
2.37
2.53
Van solos en carro
78%
77%
75%
69%
Comparten carro
6%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
15%
14%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Mentor se parecen a los del condado de Lake: 2.30 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 78% de los trabajadores en Mentor manejan solos; en el condado de Lake, 77%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mentor?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mentor, de $247,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 29% del ingreso típico de un hogar en Mentor, que es de $88,949 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $92,204 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Lake.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mentor. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,670 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,151
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$243,213
Interés total
$349,926
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,183 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,075 al mes
Ajustado
de $2,075 a $2,668 al mes
Tu pago · 29%
Difícil
más de $2,668 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mentor ($88,949 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,648
Impuesto a la propiedad
$291
Seguro de la casa
$103
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$110
Necesitas al menos $8,670 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,151; capital e interés $1,648.
La ciudad y su condado
Mentor y el condado de Lake
Mentor está en el condado de Lake, Ohio. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mentor
Mapa del condado de Lake, Ohio, con Mentor marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mentor
Condado de Lake
Otras ciudades con su página
Números propios de Mentor
Valor típico de una casa
$247,700
Renta típica al mes
$1,239
Ingreso típico de un hogar al año
$88,949
Hogares dueños de su casa
85%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Lake
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,274
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Lake.
Una casa típica en Mentor vale $247,700: 16% más que en el condado y 15% más que en Ohio. Con el ingreso típico de un hogar en Mentor ($88,949 al año), una casa típica cuesta 2.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mentor2.8 años
Lake2.6 años
Ohio3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Lake
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Lake subieron 77% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Lake.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, de 2016 a 2025
2016: +3.0% +3.0% 2016
2017: +2.7% +2.7% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +4.4% +4.4% 2019
2020: +4.5% +4.5% 2020
2021: +9.7% +9.7% 2021
2022: +10.6% +10.6% 2022
2023: +7.0% +7.0% 2023
2024: +8.1% +8.1% 2024
2025: +4.9% +4.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Lake, Ohio y Estados Unidos
Período
Condado
Ohio
EE. UU.
Último año (2025)
+4.9%
+4.8%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+47%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+77%
+93%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mentor junto al condado de Lake, Ohio y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mentor$247,700
Lake$214,100
Ohio$214,800
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mentor$1,239
Lake$1,113
Ohio$1,034
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mentor$88,949
Lake$80,925
Ohio$71,389
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mentor junto al condado de Lake y Ohio
Medida
Mentor
Condado de Lake
Ohio
EE. UU.
Valor típico de una casa
$247,700 ▲16% más que en el condado
$214,100
$214,800
$332,700
Renta típica al mes
$1,239 ▲11% más que en el condado
$1,113
$1,034
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$88,949 ▲10% más que en el condado
$80,925
$71,389
$80,734
Hogares dueños de su casa
85% ▲9 puntos más que en el condado
76%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$3,481
$3,475
$2,822
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.41% ▼0.21 puntos menos que en el condado
1.62%
1.31%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
42% ▼3 puntos menos que en el condado
45%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Lake. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mentor
Para una casa típica de $247,700 en Mentor, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mentor, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,151al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,670
Efectivo para cerrar
$16,101
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $110
Convencional, 5% de enganche$2,106al mes
Pago inicial (enganche)
$12,385
Efectivo para cerrar
$19,816
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $118
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,737al mes
Pago inicial (enganche)
$49,540
Efectivo para cerrar
$56,971
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,966al mes
Pago inicial (enganche)
$37,155
Efectivo para cerrar
$44,586
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mentor
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,151
$8,670
$243,214
7.18%
MIP de FHA · $110
$16,101
580
Convencional, 5% de enganche
$2,106
$12,385
$235,315
7.18%
PMI · $118
$19,816
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,737
$49,540
$198,160
7.18%
No lleva
$56,971
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,966
$37,155
$210,545
8.18%
No lleva
$44,586
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Mentor es de $1,239 al mes: 11% más que en el condado. En Mentor, 42% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Lake, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,274 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Lake; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mentor ni del condado de Lake. Los que siguen son de todo Ohio: sirven en Mentor igual que en el resto del estado.
Ayuda de la agencia estatal de Ohio por 2.5% o 5% del precio para el pago inicial (enganche), los costos de cierre u otros gastos previos al cierre, perdonada a los siete años; si vendes antes, se devuelve toda.Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Certificado de la agencia estatal de Ohio que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal, hasta $2,000 al año: 40% con una hipoteca OHFA (MTC Plus) o 15% a 20% con otra hipoteca (MTC Basic).Lo ofrece Ohio Housing Finance Agency (OHFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mentor, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FH
Fair Housing Resource Center
1100 Mentor Ave, Painesville · a 4 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mentor ni del condado de Lake.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Lake. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Mentor y de todo el condado de Lake. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mentor?
El valor típico de una casa en Mentor es de $247,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Lake es de $214,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Mentor?
La renta típica en Mentor es de $1,239 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Lake es de $1,274.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mentor?
En Mentor se usa el límite FHA de todo el condado de Lake (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mentor?
El dueño típico de una casa en Mentor paga $3,481 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.41% del valor de la casa; en el condado de Lake, la tasa es 1.62%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mentor?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Lake. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
