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Sección 8 · Condado de Mercer

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Mercer, Nueva Jersey?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Mercer en $2,242 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $2,018 a $2,466. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$2,242
al mes, HUD, Año fiscal 2027
1% menos que en Nueva Jersey
Estándar de pago posible, 2 rec.
$2,018 – $2,466
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,760 – $3,360
de 22 códigos postales
Vales de Sección 8
25,563
de 2 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Mercer: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Mercer tienen 25,563 vales de vivienda. Ninguno de los 18 condados de Nueva Jersey con vales tiene más.

  2. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Mercer tienen 25,563 vales: 46.9 por cada 100 hogares que rentan. Ninguno de los 18 condados de Nueva Jersey con vales tiene más por hogar.

  3. Entre los 22 códigos postales en el condado de Mercer, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $1,760 en el 08608 a $3,360 en el 08550: 91% más.

  4. Al lado, en el condado de Burlington, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,860: 17% menos que en el condado de Mercer ($2,242).

Fuentes: HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Mercer. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,561 $1,405 – $1,717
1 recámara $1,764 $1,588 – $1,940
2 recámaras $2,242 $2,018 – $2,466
3 recámaras $2,741 $2,467 – $3,015
4 recámaras $3,081 $2,773 – $3,389

Zona de HUD: Trenton-Princeton, NJ MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 22 códigos postales en el condado de Mercer (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,760 en el 08608 a $3,360 en el 08550. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,584 a $1,936 en el 08608 y de $3,024 a $3,696 en el 08550.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,210 – $2,340
  • 1 recámara $1,400 – $2,640
  • 2 recámaras $1,760 – $3,360
  • 3 recámaras $2,110 – $4,110
  • 4 recámaras $2,410 – $4,620
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Trenton-Princeton, NJ.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
08520$1,560$1,760$2,240$2,740$3,080
08525$1,720$1,930$2,450$2,980$3,350
08534$1,940$2,200$2,790$3,410$3,830
08540$2,050$2,280$2,890$3,500$3,940
08542$2,340$2,640$3,360$4,110$4,620
08544$2,120$2,370$3,000$3,640$4,100
08550$2,340$2,640$3,360$4,110$4,620
08560$1,850$2,090$2,640$3,160$3,610
08561$1,750$1,980$2,510$3,070$3,450
08608$1,210$1,400$1,760$2,110$2,410
08609$1,270$1,440$1,830$2,240$2,510
08610$1,460$1,640$2,090$2,550$2,870
08611$1,410$1,600$2,030$2,480$2,790
08618$1,220$1,400$1,760$2,140$2,410
08619$1,650$1,860$2,370$2,900$3,260
08620$1,470$1,650$2,070$2,520$2,830
08628$1,610$1,820$2,310$2,820$3,170
08629$1,270$1,430$1,820$2,230$2,500
08638$1,570$1,770$2,250$2,750$3,090
08648$1,940$2,200$2,790$3,410$3,830
08690$1,660$1,870$2,380$2,910$3,270
08691$1,960$2,220$2,820$3,450$3,870

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Mercer

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Mercer recibe $41,850 al año, unos $3,488 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,046. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($2,242) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,196 o más.

Renta, igual a la renta justa
$2,242
Parte de la familia, como mucho
$1,046
Pago del vale, por lo menos
$1,196

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Mercer

5 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Mercer. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Mercer, para una familia de 4 ese límite es $69,750 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Nueva Jersey Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Mercer?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,242 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $2,018 a $2,466. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Mercer?

Para 2 recámaras van de $1,760 en el 08608 a $3,360 en el 08550. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,584 a $1,936 en el 08608 y de $3,024 a $3,696 en el 08550. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Mercer?

En una autoridad de vivienda pública. 5 tienen sede en el condado de Mercer, como State of NJ Dept. of Comm. Affairs y Trenton Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Mercer?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Mercer, para una familia de 4 ese límite es $69,750 al año (Año fiscal 2026).