Ciudad · 11,170 habitantes · Condado de Polk, Misuri
Bolivar, Misuri
En Bolivar, una casa típica vale $201,600 y la renta típica es de $812 al mes. Comparado con todo el condado de Polk, el ingreso típico de un hogar es 17% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 18 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $194,501 a $258,095.
Renta típica
$1,002al mes
Renta típica según Zillow, de diciembre de 2025 a septiembre de 2026: de $998 a $1,002.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Bolivar está en el condado de Polk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Polk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
54% de los hogares de Bolivar son dueños de su casa, frente a 72% en el condado de Polk.
2
El ingreso típico de un hogar en Bolivar es de $49,622,17% menos que en el condado de Polk en general ($59,647).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Bolivar
Qué casas hay en Bolivar, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Casa sola
65%
75%
71%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
19%
9%
8%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
9%
5%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Bolivar, pesa menos que en el condado de Polk: 65% contra 75%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Año de construcción: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
17%
27%
26%
1960–1979
31%
23%
25%
24%
1980–1999
30%
29%
25%
25%
2000–2009
17%
20%
13%
14%
2010 o después
10%
12%
10%
11%
El año típico de construcción en Bolivar es 1984, casi igual que en el condado de Polk (1987).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil43%
$200 mil–$300 mil34%
$300 mil–$500 mil13%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
43%
$200 mil–$300 mil
34%
$300 mil–$500 mil
13%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99968%
$1,000–$1,49914%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
68%
$1,000–$1,499
14%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,231 al mes
Condado de Polk: $1,316 al mes
Sin hipoteca
$532 al mes
Condado de Polk: $459 al mes
Dueños con hipoteca
62%
Condado de Polk: 59%
En Bolivar, 62% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,231 al mes, contra $1,316 en el condado de Polk. Sin hipoteca baja a $532.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bolivar+81%
Condado de Polk+56%
Misuri+47%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bolivar+16%
Condado de Polk+16%
Misuri+25%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bolivar+29%
Condado de Polk+31%
Misuri+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+81%
+56%
+47%
+53%
Renta típica
+16%
+16%
+25%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+29%
+31%
+28%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en Bolivar subieron de valor más rápido que en el condado de Polk: 81% contra 56%.
La renta típica en Bolivar subió 16% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Polk (16%).
El ingreso típico de un hogar en Bolivar subió 29% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +81% y la renta, +16%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bolivar y sus comparaciones
Medida
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.9%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.6%
1.7%
3.4%
Personas por hogar
2.24
2.58
2.40
2.53
Van solos en carro
77%
79%
75%
69%
Comparten carro
8%
9%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
9%
13%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Bolivar tiene 2.24 personas, menos que en el condado de Polk (2.58).
En Bolivar, 77% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de Polk, 79%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bolivar?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Bolivar, de $201,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Bolivar, que es de $49,622 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $68,780 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Polk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bolivar. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,056 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,605
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$197,949
Interés total
$284,801
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,405 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,158 al mes
Ajustado
de $1,158 a $1,489 al mes
Difícil
más de $1,489 al mes
Tu pago · 39%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bolivar ($49,622 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,341
Impuesto a la propiedad
$91
Seguro de la casa
$84
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$89
Necesitas al menos $7,056 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,605; capital e interés $1,341.
La ciudad y su condado
Bolivar y el condado de Polk
Bolivar está en el condado de Polk, Misuri. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bolivar
Mapa del condado de Polk, Misuri, con Bolivar marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bolivar
Condado de Polk
Números propios de Bolivar
Valor típico de una casa
$201,600
Renta típica al mes
$812
Ingreso típico de un hogar al año
$49,622
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Polk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$962
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+67%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Polk.
Una casa típica en Bolivar vale $201,600: 2% menos que en el condado y 12% menos que en Misuri. Con el ingreso típico de un hogar en Bolivar ($49,622 al año), una casa típica cuesta 4.1 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bolivar4.1 años
Polk3.5 años
Misuri3.3 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Polk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Polk subieron 100% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Polk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, de 2016 a 2025
2016: +0.9% +0.9% 2016
2017: +6.2% +6.2% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +14.9% +14.9% 2021
2022: +20.3% +20.3% 2022
2023: +9.4% +9.4% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +4.0% +4.0% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, Misuri y Estados Unidos
Período
Condado
Misuri
EE. UU.
Último año (2025)
+4.0%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+67%
+51%
+47%
10 años (2015–2025)
+100%
+88%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bolivar junto al condado de Polk, Misuri y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bolivar$201,600
Polk$205,800
Misuri$230,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bolivar$812
Polk$814
Misuri$1,033
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bolivar$49,622
Polk$59,647
Misuri$70,702
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bolivar junto al condado de Polk y Misuri
Medida
Bolivar
Condado de Polk
Misuri
EE. UU.
Valor típico de una casa
$201,600 ▼2% menos que en el condado
$205,800
$230,300
$332,700
Renta típica al mes
$812
$814
$1,033
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$49,622 ▼17% menos que en el condado
$59,647
$70,702
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼18 puntos menos que en el condado
72%
68%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,093 ▼4% menos que en el condado
$1,137
$1,948
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.54% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.55%
0.85%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲9 puntos más que en el condado
46%
46%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Polk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bolivar
Para una casa típica de $201,600 en Bolivar, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bolivar, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,605al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,056
Efectivo para cerrar
$13,104
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $89
Convencional, 5% de enganche$1,568al mes
Pago inicial (enganche)
$10,080
Efectivo para cerrar
$16,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $96
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,267al mes
Pago inicial (enganche)
$40,320
Efectivo para cerrar
$46,368
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,454al mes
Pago inicial (enganche)
$30,240
Efectivo para cerrar
$36,288
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bolivar
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,605
$7,056
$197,949
7.18%
MIP de FHA · $89
$13,104
580
Convencional, 5% de enganche
$1,568
$10,080
$191,520
7.18%
PMI · $96
$16,128
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,267
$40,320
$161,280
7.18%
No lleva
$46,368
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,454
$30,240
$171,360
8.18%
No lleva
$36,288
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bolivar y del condado de Polk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bolivar
0.54%del valor de la casa al año
$1,093 al año para el dueño típico en Bolivar.
Bolivar0.54%
Polk0.55%
Misuri0.85%
Lo que publica MisuriPlazo para apelar el avalúo ante la junta de igualación del condado (Revisor de Estatutos de Missouri (Estatutos Revisados de Missouri))
La renta típica en Bolivar es de $812 al mes: casi igual que en el condado. En Bolivar, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Polk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($962 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.50 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 10 edificios con renta para ingresos bajos en Bolivar. Estos son los más grandes.
Frisco Senior Village300 S Oakland Ave, Bolivar 6561342 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 14 · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2020 · Para personas mayores
Bolivar Plaza Apts (BOLIVAR)411 Maple St, Bolivar 6561332 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 32 · En servicio desde 2000
Garden Villas Apts2255 S Pike Ave, Bolivar 6561328 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 28 · En servicio desde 2006 · Para personas mayores
Simon Place2300 Mesa Dr, Bolivar 6561328 viviendas de bajos ingresos · 3 rec.: 27 · 4 rec.: 1 · En servicio desde 2009 · Para personas con discapacidad, familias
Bolivar Heights Apts BLDGS1855 E Division St, Bolivar 6561324 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 4 · 2 rec.: 20 · En servicio desde 1987
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bolivar ni del condado de Polk. Los que siguen son de todo Misuri: sirven en Bolivar igual que en el resto del estado.
Hipoteca de la comisión estatal de Misuri para primeros compradores y veteranos, con la opción de ayuda en efectivo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Hipoteca de la comisión estatal de Missouri para compradores que ganan más de lo que permite First Place, con un segundo préstamo de 4% de la hipoteca para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre que se perdona a los diez años.Lo ofrece Missouri Housing Development Commission (MHDC).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bolivar, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Cambridge Credit Counseling Corporation - Springfield Branch
1515 S Glenstone Ave, Springfield · a 30 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bolivar ni del condado de Polk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Bolivar y de todo el condado de Polk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bolivar?
El valor típico de una casa en Bolivar es de $201,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Polk es de $205,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Bolivar?
La renta típica en Bolivar es de $812 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Polk es de $962.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bolivar?
En Bolivar se usa el límite FHA de todo el condado de Polk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bolivar?
El dueño típico de una casa en Bolivar paga $1,093 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.54% del valor de la casa; en el condado de Polk, la tasa es 0.55%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bolivar?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
