Ciudad · 71,083 habitantes · Condado de Polk, Iowa
West Des Moines, Iowa
En West Des Moines, una casa típica vale $309,000 y la renta típica es de $1,237 al mes. Comparado con todo el condado de Polk, el valor típico de una casa es 18% mayor, la renta típica es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 10 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $271,046 a $320,565.
Renta típica
$1,353al mes
▲ 2.4% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,153 a $1,353.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
West Des Moines está en el condado de Polk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Polk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Norwalk, la renta típica es de $838: 32% menos que en West Des Moines ($1,237).
2
West Des Moines tiene la 5.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de las 86 ciudades de Iowa con más de 5,000 habitantes (57%).
3
La casa típica en West Des Moines vale $309,000,18% más que en el condado de Polk en general ($262,100).
4
West Des Moines tiene la 9.ª renta típica más alta de las 85 ciudades de Iowa con más de 5,000 habitantes ($1,237).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en West Des Moines
Qué casas hay en West Des Moines, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Tipo de vivienda: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Casa sola
46%
63%
72%
61%
Casa adosada
12%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
2%
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
39%
24%
14%
19%
Casa móvil
1%
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La vivienda en West Des Moines es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 46%, frente a 63% en el condado de Polk.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Año de construcción: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Antes de 1960
12%
28%
38%
26%
1960–1979
15%
20%
24%
24%
1980–1999
34%
21%
17%
25%
2000–2009
19%
14%
11%
14%
2010 o después
19%
17%
11%
11%
Las casas en West Des Moines son más nuevas: el año típico de construcción es 1994; en el condado de Polk, 1982.
Las viviendas en West Des Moines son más chicas: 49% tienen 3 recámaras o más; en el condado de Polk, 58%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límite
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil15%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil38%
$500 mil–$750 mil10%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millón3%
$1 millón o más2%
Valor de las casas con dueño: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
15%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
38%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
3%
$1 millón o más
2%
El límite de préstamo FHA del condado de Polk es $541,287, y cerca de 87% de las casas con dueño en West Des Moines valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99918%
$1,000–$1,49957%
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,4993%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
18%
$1,000–$1,499
57%
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
3%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,845 al mes
Condado de Polk: $1,741 al mes
Sin hipoteca
$754 al mes
Condado de Polk: $714 al mes
Dueños con hipoteca
67%
Condado de Polk: 70%
En West Des Moines, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,845 al mes, contra $1,741 en el condado de Polk. Sin hipoteca baja a $754.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
West Des Moines+41%
Condado de Polk+46%
Iowa+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
West Des Moines+22%
Condado de Polk+26%
Iowa+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
West Des Moines+13%
Condado de Polk+24%
Iowa+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+41%
+46%
+41%
+53%
Renta típica
+22%
+26%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+13%
+24%
+24%
+29%
El valor típico de una casa en West Des Moines subió 41% desde 2015–2019, menos que en el condado de Polk (46%).
La renta típica en West Des Moines subió 22% en el mismo tiempo; en el condado de Polk, subió 26%.
Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 13%, mientras el valor de las casas cambió +41% y la renta, +22%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: West Des Moines y sus comparaciones
Medida
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Vacantes de renta
5.1%
5.5%
5.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
1.6%
2.4%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.41
2.36
2.53
Van solos en carro
71%
72%
76%
69%
Comparten carro
7%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
19%
16%
11%
15%
Otro medio
2%
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
En West Des Moines, la tasa de vacantes de renta es 5.1%, casi igual que en el condado de Polk.
Más de una persona por cuarto: así vive 1.6% de los hogares en West Des Moines, cerca de la cifra del condado de Polk (2.4%).
Aquí viven menos personas por hogar: 2.19 en promedio, contra 2.41 en el condado de Polk.
En West Des Moines, 19% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Polk (16%).
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en West Des Moines?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en West Des Moines, de $309,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en West Des Moines, que es de $86,594 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $116,236 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Polk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en West Des Moines. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,815 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,712
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$303,403
Interés total
$436,526
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,218 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,021 al mes
Ajustado
de $2,021 a $2,598 al mes
Difícil
más de $2,598 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en West Des Moines ($86,594 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,055
Impuesto a la propiedad
$391
Seguro de la casa
$129
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$137
Necesitas al menos $10,815 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,712; capital e interés $2,055.
La ciudad y su condado
West Des Moines y el condado de Polk
West Des Moines está en el condado de Polk, Iowa. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
West Des Moines
Mapa del condado de Polk, Iowa, con West Des Moines marcada. Alrededor, los condados vecinos.
West Des Moines
Condado de Polk
Otras ciudades con su página
Números propios de West Des Moines
Valor típico de una casa
$309,000
Renta típica al mes
$1,237
Ingreso típico de un hogar al año
$86,594
Hogares dueños de su casa
57%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Polk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,360
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Polk.
Una casa típica en West Des Moines vale $309,000: 18% más que en el condado y 49% más que en Iowa. Con el ingreso típico de un hogar en West Des Moines ($86,594 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
West Des Moines3.6 años
Polk3.1 años
Iowa2.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Polk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Polk subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Polk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, de 2016 a 2025
2016: +4.8% +4.8% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, Iowa y Estados Unidos
Período
Condado
Iowa
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+41%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
West Des Moines junto al condado de Polk, Iowa y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
West Des Moines$309,000
Polk$262,100
Iowa$208,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
West Des Moines$1,237
Polk$1,149
Iowa$972
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
West Des Moines$86,594
Polk$83,576
Iowa$75,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
West Des Moines junto al condado de Polk y Iowa
Medida
West Des Moines
Condado de Polk
Iowa
EE. UU.
Valor típico de una casa
$309,000 ▲18% más que en el condado
$262,100
$208,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,237 ▲8% más que en el condado
$1,149
$972
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$86,594 ▲4% más que en el condado
$83,576
$75,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
57% ▼10 puntos menos que en el condado
67%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,711 ▲7% más que en el condado
$4,396
$2,897
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.52% ▼0.16 puntos menos que en el condado
1.68%
1.39%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
43% ▼3 puntos menos que en el condado
46%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Polk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Des Moines
Para una casa típica de $309,000 en West Des Moines, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de West Des Moines, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,712al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,815
Efectivo para cerrar
$20,085
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $137
Convencional, 5% de enganche$2,656al mes
Pago inicial (enganche)
$15,450
Efectivo para cerrar
$24,720
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $147
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,195al mes
Pago inicial (enganche)
$61,800
Efectivo para cerrar
$71,070
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,480al mes
Pago inicial (enganche)
$46,350
Efectivo para cerrar
$55,620
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en West Des Moines
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,712
$10,815
$303,403
7.18%
MIP de FHA · $137
$20,085
580
Convencional, 5% de enganche
$2,656
$15,450
$293,550
7.18%
PMI · $147
$24,720
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,195
$61,800
$247,200
7.18%
No lleva
$71,070
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,480
$46,350
$262,650
8.18%
No lleva
$55,620
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de West Des Moines y del condado de Polk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en West Des Moines
1.52%del valor de la casa al año
$4,711 al año para el dueño típico en West Des Moines.
West Des Moines1.52%
Polk1.68%
Iowa1.39%
Lo que publica IowaExención homestead: 10% del valor gravable (Departamento de Ingresos de Iowa)
La renta típica en West Des Moines es de $1,237 al mes: 8% más que en el condado. En West Des Moines, 43% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Polk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,360 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.15 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Polk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,102
$21.19
$44,080
1 recámara
$1,145
$22.02
$45,800
2 recámaras
$1,360
$26.15
$54,400
3 recámaras
$1,856
$35.69
$74,240
4 recámaras
$1,901
$36.56
$76,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en West Des Moines
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). West Des Moines tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,320 en el 50265 a $1,640 en el 50266.
1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Polk ($1,360).
Renta justa por código postal y tamaño en West Des Moines, año fiscal 2027.
HUD tiene 6 edificios con renta para ingresos bajos en West Des Moines. Estos son los más grandes.
Country Club Village Project1200 Office Park Rd, West Des Moines 50265294 viviendas, 122 de bajos ingresos · 1 rec.: 102 · 2 rec.: 186 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2007 · Para familias
Valley West Apartments1800 36th St, West Des Moines 50266105 viviendas de bajos ingresos · Para personas mayores(515) 223-0084
Chapel Ridge West II210 S 41st St, West Des Moines 5026595 viviendas, 94 de bajos ingresos · 1 rec.: 24 · 2 rec.: 48 · 3 rec.: 24 · En servicio desde 2010 · Para familias
Chapel Ridge West I210 S 41st St, West Des Moines 5026573 viviendas, 72 de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2009 · Para familias
Crestview Terrace916 Ashworth Rd, West Des Moines 5026555 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 40 · 2 rec.: 15 · En servicio desde 2011 · Para personas mayores
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de West Des Moines ni del condado de Polk. Los que siguen son de todo Iowa: sirven en West Des Moines igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de West Des Moines, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de West Des Moines ni del condado de Polk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Polk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en West Des Moines
Respuestas cortas con los números de West Des Moines y de todo el condado de Polk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en West Des Moines?
El valor típico de una casa en West Des Moines es de $309,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Polk es de $262,100.
¿Cuánto cuesta rentar en West Des Moines?
La renta típica en West Des Moines es de $1,237 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Polk es de $1,360.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en West Des Moines?
En West Des Moines se usa el límite FHA de todo el condado de Polk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en West Des Moines?
El dueño típico de una casa en West Des Moines paga $4,711 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.52% del valor de la casa; en el condado de Polk, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en West Des Moines?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
