Ciudad · 11,136 habitantes · Condado de Polk, Iowa
Pleasant Hill, Iowa
En Pleasant Hill, una casa típica vale $295,100 y la renta típica es de $1,215 al mes. Comparado con todo el condado de Polk, el valor típico de una casa es 13% mayor, el ingreso típico de un hogar es 8% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 11 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $257,693 a $302,550.
Renta típica
$1,339al mes
▲ 5.9% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de junio de 2025 a septiembre de 2026: de $1,267 a $1,339.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Pleasant Hill está en el condado de Polk. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Polk. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Des Moines, la casa típica es de $194,700: 34% menos que en Pleasant Hill ($295,100).
2
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Pleasant Hill casi no cambió; en Iowa, subió 3.3%.
3
78% de los hogares de Pleasant Hill son dueños de su casa, frente a 67% en el condado de Polk.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Pleasant Hill
Qué casas hay en Pleasant Hill, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Casa sola
62%
63%
72%
61%
Casa adosada
16%
8%
5%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
4%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
24%
14%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
3%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Pleasant Hill, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en el condado de Polk.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Año de construcción: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
28%
38%
26%
1960–1979
23%
20%
24%
24%
1980–1999
20%
21%
17%
25%
2000–2009
31%
14%
11%
14%
2010 o después
24%
17%
11%
11%
Aquí la mitad de las viviendas es de 2002 o más nueva; en el condado de Polk, de 1982 o más nueva.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 71% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 58% en el condado de Polk.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil7%
$200 mil–$300 mil38%
$300 mil–$500 mil46%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
7%
$200 mil–$300 mil
38%
$300 mil–$500 mil
46%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49965%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
65%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,820 al mes
Condado de Polk: $1,741 al mes
Sin hipoteca
$831 al mes
Condado de Polk: $714 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de Polk: 70%
El costo típico de quien paga hipoteca en Pleasant Hill es $1,820 al mes, cerca de la cifra del condado de Polk ($1,741).
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Pleasant Hill+47%
Condado de Polk+46%
Iowa+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Pleasant Hill+21%
Condado de Polk+26%
Iowa+23%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Pleasant HillSin cambio claro
Condado de Polk+24%
Iowa+24%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+47%
+46%
+41%
+53%
Renta típica
+21%
+26%
+23%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+24%
+24%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Pleasant Hill subió casi al mismo ritmo que en el condado de Polk: 47% contra 46%.
Las rentas en Pleasant Hill subieron más despacio que en el condado de Polk: 21% desde 2015–2019, contra 26%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Pleasant Hill y sus comparaciones
Medida
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.5%
5.7%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.5%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.4%
1.6%
3.4%
Personas por hogar
2.53
2.41
2.36
2.53
Van solos en carro
80%
72%
76%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
13%
16%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Pleasant Hill tiene 2.53 personas en promedio, casi igual que en el condado de Polk (2.41).
Para ir al trabajo, 80% de los trabajadores en Pleasant Hill manejan solos; en el condado de Polk, 72%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Pleasant Hill?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Pleasant Hill, de $295,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Pleasant Hill, que es de $90,508 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $112,167 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Polk.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Pleasant Hill. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,329 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,617
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$289,754
Interés total
$416,889
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,983 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,112 al mes
Ajustado
de $2,112 a $2,715 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,715 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Pleasant Hill ($90,508 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,963
Impuesto a la propiedad
$401
Seguro de la casa
$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$131
Necesitas al menos $10,329 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,617; capital e interés $1,963.
La ciudad y su condado
Pleasant Hill y el condado de Polk
Pleasant Hill está en el condado de Polk, Iowa. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Pleasant Hill
Mapa del condado de Polk, Iowa, con Pleasant Hill marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Pleasant Hill
Condado de Polk
Otras ciudades con su página
Números propios de Pleasant Hill
Valor típico de una casa
$295,100
Renta típica al mes
$1,215
Ingreso típico de un hogar al año
$90,508
Hogares dueños de su casa
78%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.63%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Polk
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,360
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+40%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Polk.
Una casa típica en Pleasant Hill vale $295,100: 13% más que en el condado y 42% más que en Iowa. Con el ingreso típico de un hogar en Pleasant Hill ($90,508 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Pleasant Hill3.3 años
Polk3.1 años
Iowa2.8 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Polk
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Polk subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Polk.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, de 2016 a 2025
2016: +4.8% +4.8% 2016
2017: +5.0% +5.0% 2017
2018: +4.4% +4.4% 2018
2019: +3.1% +3.1% 2019
2020: +2.0% +2.0% 2020
2021: +9.1% +9.1% 2021
2022: +12.6% +12.6% 2022
2023: +7.4% +7.4% 2023
2024: +4.6% +4.6% 2024
2025: +1.7% +1.7% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Polk, Iowa y Estados Unidos
Período
Condado
Iowa
EE. UU.
Último año (2025)
+1.7%
+3.2%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+40%
+41%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Pleasant Hill junto al condado de Polk, Iowa y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Pleasant Hill$295,100
Polk$262,100
Iowa$208,000
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Pleasant Hill$1,215
Polk$1,149
Iowa$972
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Pleasant Hill$90,508
Polk$83,576
Iowa$75,059
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Pleasant Hill junto al condado de Polk y Iowa
Medida
Pleasant Hill
Condado de Polk
Iowa
EE. UU.
Valor típico de una casa
$295,100 ▲13% más que en el condado
$262,100
$208,000
$332,700
Renta típica al mes
$1,215 ▲6% más que en el condado
$1,149
$972
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$90,508 ▲8% más que en el condado
$83,576
$75,059
$80,734
Hogares dueños de su casa
78% ▲11 puntos más que en el condado
67%
72%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,807 ▲9% más que en el condado
$4,396
$2,897
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.63% ▼0.05 puntos menos que en el condado
1.68%
1.39%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
48% ▲1 puntos más que en el condado
46%
44%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Polk. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pleasant Hill
Para una casa típica de $295,100 en Pleasant Hill, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Pleasant Hill, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,617al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,329
Efectivo para cerrar
$19,182
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $131
Convencional, 5% de enganche$2,563al mes
Pago inicial (enganche)
$14,755
Efectivo para cerrar
$23,608
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $140
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,123al mes
Pago inicial (enganche)
$59,020
Efectivo para cerrar
$67,873
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,396al mes
Pago inicial (enganche)
$44,265
Efectivo para cerrar
$53,118
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Pleasant Hill
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,617
$10,329
$289,755
7.18%
MIP de FHA · $131
$19,182
580
Convencional, 5% de enganche
$2,563
$14,755
$280,345
7.18%
PMI · $140
$23,608
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,123
$59,020
$236,080
7.18%
No lleva
$67,873
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,396
$44,265
$250,835
8.18%
No lleva
$53,118
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Pleasant Hill y del condado de Polk.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Pleasant Hill
1.63%del valor de la casa al año
$4,807 al año para el dueño típico en Pleasant Hill.
Pleasant Hill1.63%
Polk1.68%
Iowa1.39%
Lo que publica IowaExención homestead: 10% del valor gravable (Departamento de Ingresos de Iowa)
La renta típica en Pleasant Hill es de $1,215 al mes: 6% más que en el condado. En Pleasant Hill, 48% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Polk, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,360 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $26.15 por hora trabajando tiempo completo.
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Polk (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,102
$21.19
$44,080
1 recámara
$1,145
$22.02
$45,800
2 recámaras
$1,360
$26.15
$54,400
3 recámaras
$1,856
$35.69
$74,240
4 recámaras
$1,901
$36.56
$76,040
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Pleasant Hill
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Pleasant Hill está en el código postal 50327.
Para 2 recámaras es $1,440: $80 más que la renta justa del condado de Polk ($1,360).
Renta justa por código postal y tamaño en Pleasant Hill, año fiscal 2027.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Pleasant Hill. Estos son los más grandes.
Canterbury Park III700 NE 56th St, Pleasant Hill 5032772 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 18 · 2 rec.: 36 · 3 rec.: 18 · En servicio desde 2008 · Para familias
Canterbury Heights755 NE 56th St, Pleasant Hill 5032762 viviendas, 55 de bajos ingresos · 1 rec.: 22 · 2 rec.: 40 · En servicio desde 2016 · Para personas mayores
Canterbury Park Apts II925 Sherrylynn Blvd, Pleasant Hill 5032749 viviendas, 48 de bajos ingresos · 1 rec.: 12 · 2 rec.: 24 · 3 rec.: 13 · En servicio desde 2006 · Para familias
Canterbury Park Apts IV600 NE 56th St, Pleasant Hill 5032724 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 6 · 2 rec.: 12 · 3 rec.: 6 · En servicio desde 2009 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Pleasant Hill ni del condado de Polk. Los que siguen son de todo Iowa: sirven en Pleasant Hill igual que en el resto del estado.
Con la hipoteca FirstHome de la autoridad estatal de Iowa, el primer comprador puede recibir un segundo préstamo de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o de hasta 5% (máximo $15,000), sin pagos mensuales, que se devuelve al vender, refinanciar o pagar la hipoteca.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Segundo préstamo de la autoridad estatal de Iowa, con la hipoteca Homes for Iowans, de hasta 3% del precio (máximo $10,000) o 5% (máximo $15,000) para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre; sin pagos mensuales y para cualquier comprador.Lo ofrece Iowa Finance Authority (IFA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Pleasant Hill, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Pleasant Hill ni del condado de Polk.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Polk. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Pleasant Hill
Respuestas cortas con los números de Pleasant Hill y de todo el condado de Polk. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Pleasant Hill?
El valor típico de una casa en Pleasant Hill es de $295,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Polk es de $262,100.
¿Cuánto cuesta rentar en Pleasant Hill?
La renta típica en Pleasant Hill es de $1,215 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Polk es de $1,360.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Pleasant Hill?
En Pleasant Hill se usa el límite FHA de todo el condado de Polk (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Pleasant Hill?
El dueño típico de una casa en Pleasant Hill paga $4,807 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.63% del valor de la casa; en el condado de Polk, la tasa es 1.68%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Pleasant Hill?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Polk. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
