Ciudad · 5,284 habitantes · Condado de Randolph, Indiana
Winchester, Indiana
En Winchester, una casa típica vale $97,600 y la renta típica es de $756 al mes. Comparado con todo el condado de Randolph, el valor típico de una casa es 14% menor, el ingreso típico de un hogar es 14% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $118,066 a $159,319.
Renta típica
$950al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Winchester está en el condado de Randolph. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Randolph. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Winchester subió 11.3%; en Indiana, subió 2.9%.
2
Winchester tiene la 7.ª renta típica más baja de las 132 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes ($756).
3
Winchester tiene el 9.º valor típico de una casa más bajo de las 134 ciudades de Indiana con más de 5,000 habitantes ($97,600).
4
70% de los hogares de Winchester son dueños de su casa, frente a 77% en el condado de Randolph.
Fuentes: Zillow (Datos de septiembre de 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Winchester
Qué casas hay en Winchester, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Casa sola
69%
80%
73%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Edificio de 2 a 4
15%
6%
6%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
4%
13%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
8%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Winchester, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Randolph, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Año de construcción: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Antes de 1960
52%
52%
31%
26%
1960–1979
30%
24%
24%
24%
1980–1999
8%
13%
23%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
12%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
10%
11%
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 mil55%
$100 mil–$200 mil34%
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Menos de $100 mil
55%
$100 mil–$200 mil
34%
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99963%
$1,000–$1,49921%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
63%
$1,000–$1,499
21%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,005 al mes
Condado de Randolph: $1,092 al mes
Sin hipoteca
$437 al mes
Condado de Randolph: $462 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de Randolph: 55%
Ser dueño cuesta menos en Winchester: con hipoteca, el costo típico es $1,005 al mes; en el condado de Randolph, $1,092. Sin hipoteca, $437.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Winchester+39%
Condado de Randolph+40%
Indiana+54%
Estados Unidos+53%
Renta típica
WinchesterSin cambio claro
Condado de RandolphSin cambio claro
Indiana+29%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
WinchesterSin cambio claro
Condado de Randolph+27%
Indiana+28%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+39%
+40%
+54%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
Sin cambio claro
+29%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+27%
+28%
+29%
El valor típico de una casa en Winchester subió 39% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Randolph (40%).
La renta en Winchester se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Winchester y sus comparaciones
Medida
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
5.6%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.9%
1.8%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.32
2.46
2.53
Van solos en carro
65%
79%
76%
69%
Comparten carro
19%
10%
9%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
4%
2%
3%
Trabajan desde casa
9%
6%
11%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Un hogar de Winchester tiene 2.38 personas en promedio, casi igual que en el condado de Randolph (2.32).
Compartir el carro es común en Winchester: 19% de los trabajadores van así al trabajo, contra 10% en el condado de Randolph.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Winchester?
Una casa típica está al alcance del ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Winchester, de $97,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 18% del ingreso típico de un hogar en Winchester, que es de $52,439 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Randolph.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Winchester. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $3,416 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$807
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$95,832
Interés total
$137,880
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $1,648 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,224 al mes
Tu pago · 18%
Ajustado
de $1,224 a $1,573 al mes
Difícil
más de $1,573 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Winchester ($52,439 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$649
Impuesto a la propiedad
$74
Seguro de la casa
$41
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$43
Necesitas al menos $3,416 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $807; capital e interés $649.
La ciudad y su condado
Winchester y el condado de Randolph
Winchester está en el condado de Randolph, Indiana. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Winchester
Mapa del condado de Randolph, Indiana, con Winchester marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Winchester
Condado de Randolph
Números propios de Winchester
Valor típico de una casa
$97,600
Renta típica al mes
$756
Ingreso típico de un hogar al año
$52,439
Hogares dueños de su casa
70%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Randolph
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,014
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+65%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Randolph.
Una casa típica en Winchester vale $97,600: 14% menos que en el condado y 55% menos que en Indiana. Con el ingreso típico de un hogar en Winchester ($52,439 al año), una casa típica cuesta 1.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Winchester1.9 años
Randolph1.9 años
Indiana3.0 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Randolph
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Randolph subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Randolph.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Randolph, de 2016 a 2025
2016: +1.2% +1.2% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +4.9% +4.9% 2018
2019: +7.0% +7.0% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +7.8% +7.8% 2021
2022: +17.8% +17.8% 2022
2023: +9.5% +9.5% 2023
2024: +10.5% +10.5% 2024
2025: +7.5% +7.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Randolph, Indiana y Estados Unidos
Período
Condado
Indiana
EE. UU.
Último año (2025)
+7.5%
+4.3%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+65%
+53%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+95%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Winchester junto al condado de Randolph, Indiana y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Winchester$97,600
Randolph$113,400
Indiana$218,200
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Winchester$756
Randolph$723
Indiana$1,062
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Winchester$52,439
Randolph$60,791
Indiana$71,957
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Winchester junto al condado de Randolph y Indiana
Medida
Winchester
Condado de Randolph
Indiana
EE. UU.
Valor típico de una casa
$97,600 ▼14% menos que en el condado
$113,400
$218,200
$332,700
Renta típica al mes
$756 ▲5% más que en el condado
$723
$1,062
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$52,439 ▼14% menos que en el condado
$60,791
$71,957
$80,734
Hogares dueños de su casa
70% ▼7 puntos menos que en el condado
77%
71%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$884
$900
$1,614
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.91% ▲0.12 puntos más que en el condado
0.79%
0.74%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▼2 puntos menos que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Randolph. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winchester
Para una casa típica de $97,600 en Winchester, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Winchester, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$807al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$3,416
Efectivo para cerrar
$6,344
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $43
Convencional, 5% de enganche$789al mes
Pago inicial (enganche)
$4,880
Efectivo para cerrar
$7,808
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $46
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$644al mes
Pago inicial (enganche)
$19,520
Efectivo para cerrar
$22,448
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$734al mes
Pago inicial (enganche)
$14,640
Efectivo para cerrar
$17,568
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Winchester
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$807
$3,416
$95,832
7.18%
MIP de FHA · $43
$6,344
580
Convencional, 5% de enganche
$789
$4,880
$92,720
7.18%
PMI · $46
$7,808
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$644
$19,520
$78,080
7.18%
No lleva
$22,448
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$734
$14,640
$82,960
8.18%
No lleva
$17,568
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Winchester y del condado de Randolph.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Winchester
0.91%del valor de la casa al año
$884 al año para el dueño típico en Winchester.
Winchester0.91%
Randolph0.79%
Indiana0.74%
Lo que publica IndianaDeducción estándar homestead: el monto baja cada año (Departamento de Finanzas del Gobierno Local de Indiana (DLGF), Formulario HC10)
La renta típica en Winchester es de $756 al mes: 5% más que en el condado. En Winchester, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Randolph, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,014 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $19.50 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Randolph. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Winchester ni del condado de Randolph. Los que siguen son de todo Indiana: sirven en Winchester igual que en el resto del estado.
Programa de la agencia estatal de Indiana con ayuda para el pago inicial (enganche) de 2.5% o 3.5% del precio, junto con una hipoteca FHA o convencional a 30 años.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Hipoteca FHA o convencional a 30 años de la agencia estatal de Indiana para primeros compradores (o casas en zonas designadas), con ayuda para el pago inicial (enganche) como segunda hipoteca sin interés ni pagos que se devuelve al terminar la primera hipoteca.Lo ofrece Indiana Housing and Community Development Authority (IHCDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Winchester, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
PC
Pathstone Corporation - Indiana
420 S High St Ste 101, Muncie · a 22 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Winchester ni del condado de Randolph.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Winchester
Respuestas cortas con los números de Winchester y de todo el condado de Randolph. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Winchester?
El valor típico de una casa en Winchester es de $97,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Randolph es de $113,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Winchester?
La renta típica en Winchester es de $756 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Randolph es de $1,014.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Winchester?
En Winchester se usa el límite FHA de todo el condado de Randolph (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Winchester?
El dueño típico de una casa en Winchester paga $884 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.91% del valor de la casa; en el condado de Randolph, la tasa es 0.79%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Winchester?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Randolph; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
