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Ciudad · 9,215 habitantes · Condado de McClain, Oklahoma

Blanchard , Oklahoma

En Blanchard, una casa típica vale $295,000 y la renta típica es de $962 al mes. Comparado con todo el condado de McClain, el valor típico de una casa es 15% mayor y el ingreso típico de un hogar es 8% mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $295,000

    15% más que en el condado

    48% más que en Oklahoma

    • Blanchard
    • McClain
    • Oklahoma

  • Renta típica

    $962al mes

    Casi igual que en el condado

    5% menos que en Oklahoma

    • Blanchard
    • McClain
    • Oklahoma

  • Ingreso típico de un hogar

    $91,473al año

    8% más que en el condado

    41% más que en Oklahoma

    • Blanchard
    • McClain
    • Oklahoma

  • Hogares dueños de su casa

    80%

    Casi igual que en el condado

    14 puntos más que en Oklahoma

    • Blanchard
    • McClain
    • Oklahoma

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$321,460
2.1% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Blanchard está en el condado de McClain. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de McClain. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Blanchard

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Cerca, en Noble, la casa típica es de $190,200: 36% menos que en Blanchard ($295,000).

  2. La casa típica en Blanchard vale $295,000, 15% más que en el condado de McClain en general ($255,900).

  3. Blanchard tiene la 6.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 75 ciudades de Oklahoma con más de 5,000 habitantes (80%).

  4. Blanchard tiene el 8.º ingreso típico de un hogar más alto de las 75 ciudades de Oklahoma con más de 5,000 habitantes ($91,473).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Blanchard

Qué casas hay en Blanchard, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Blanchard, 9 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de McClain, 8.

Año de construcción

Las casas en Blanchard son más nuevas: el año típico de construcción es 2002; en el condado de McClain, 1997.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$1,828 al mes

Condado de McClain: $1,802 al mes

Sin hipoteca

$616 al mes

Condado de McClain: $580 al mes

Dueños con hipoteca

73%

Condado de McClain: 61%

El costo típico de quien paga hipoteca en Blanchard es $1,828 al mes, cerca de la cifra del condado de McClain ($1,802).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Blanchard subió 54%; en el condado de McClain, subió 44%.

La renta típica en Blanchard quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaBlanchardCondado de McClainOklahomaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.3%6.5%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiableEstimado poco fiable1.2%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable2.1%2.9%3.4%
Personas por hogar 2.682.742.502.53
Van solos en carro 78%80%77%69%
Comparten carro 10%8%10%9%
Transporte público Estimado poco fiableEstimado poco fiable0%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 11%10%9%15%
Otro medio Estimado poco fiableEstimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutosEstimado poco fiable20 a 29 minutos

Casi como en el condado de McClain, en un hogar de Blanchard viven 2.68 personas en promedio.

En Blanchard, 78% de los trabajadores van solos en carro al trabajo; en el condado de McClain, 80%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Blanchard?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Blanchard, de $295,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Blanchard, que es de $91,473 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $104,227 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de McClain.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Blanchard. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $10,325 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$2,432

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$289,657
Interés total
$416,748
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $4,982 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,134 al mes

  • Ajustado

    de $2,134 a $2,744 al mes

    Tu pago · 32%

  • Difícil

    más de $2,744 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Blanchard ($91,473 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$2,432
Capital e interés$1,962
Impuesto a la propiedad$216
Seguro de la casa$123
Seguro hipotecario FHA (MIP)$130

Necesitas al menos $10,325 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Blanchard y el condado de McClain

Blanchard está en el condado de McClain, Oklahoma. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Blanchard

Valor típico de una casa
$295,000
Renta típica al mes
$962
Ingreso típico de un hogar al año
$91,473
Hogares dueños de su casa
80%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.88%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de McClain

Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,264
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
4%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de McClain.

Todo sobre el condado de McClain

Comprar

Comprar casa en Blanchard

Una casa típica en Blanchard vale $295,000: 15% más que en el condado y 48% más que en Oklahoma. Con el ingreso típico de un hogar en Blanchard ($91,473 al año), una casa típica cuesta 3.2 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Blanchard 3.2 años
  • McClain 3.0 años
  • Oklahoma 3.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de McClain

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de McClain subieron 72% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de McClain.

Período Condado Oklahoma EE. UU.
Último año (2025) +0.3% +2.6% +2.9%
5 años (2020–2025) +48% +46% +47%
10 años (2015–2025) +72% +71% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Blanchard junto al condado de McClain, Oklahoma y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Blanchard $295,000
  • McClain $255,900
  • Oklahoma $199,800
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Blanchard $962
  • McClain $954
  • Oklahoma $1,014
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Blanchard $91,473
  • McClain $84,552
  • Oklahoma $65,039
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Blanchard junto al condado de McClain y Oklahoma
Medida Blanchard Condado de McClain Oklahoma EE. UU.
Valor típico de una casa $295,000 $255,900 $199,800 $332,700
Renta típica al mes $962 $954 $1,014 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $91,473 $84,552 $65,039 $80,734
Hogares dueños de su casa 80% 79% 66% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $2,592 $2,023 $1,599 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.88% 0.79% 0.8% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 45% 50% 46% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de McClain. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Blanchard

Para una casa típica de $295,000 en Blanchard, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Blanchard, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $2,432al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $10,325
    Efectivo para cerrar
    $19,175
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $130

  • Convencional, 5% de enganche $2,378al mes

    Pago inicial (enganche)
    $14,750
    Efectivo para cerrar
    $23,600
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $140

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $1,938al mes

    Pago inicial (enganche)
    $59,000
    Efectivo para cerrar
    $67,850
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $2,211al mes

    Pago inicial (enganche)
    $44,250
    Efectivo para cerrar
    $53,100
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Blanchard y del condado de McClain.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Blanchard

0.88%del valor de la casa al año

$2,592 al año para el dueño típico en Blanchard.

  • Blanchard 0.88%
  • McClain 0.79%
  • Oklahoma 0.8%

Lo que publica Oklahoma Exención homestead de $1,000 del valor tasado (Legislatura de Oklahoma (Estatutos de Oklahoma, Título 68))

Exenciones y plazos en Oklahoma

Riesgo de inundación en el condado de McClain

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de McClain.

Casas en zona de alto riesgo
4%
687
De esas, con seguro del NFIP
4.2%
Condado Oklahoma EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 4% 2.2% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 4.2% 13% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Blanchard

La renta típica en Blanchard es de $962 al mes: casi igual que en el condado. En Blanchard, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de McClain, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,264 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $24.31 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de McClain

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $958 $18.42 $38,320
1 recámara $1,040 $20.00 $41,600
2 recámaras $1,264 $24.31 $50,560
3 recámaras $1,713 $32.94 $68,520
4 recámaras $1,923 $36.98 $76,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Blanchard

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Blanchard está en el código postal 73010.

Para 2 recámaras es $1,200: $64 menos que la renta justa del condado de McClain ($1,264).

  • 73010 $1,200$1,620

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Blanchard cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Apartamentos de bajos ingresos

Apartamentos de bajos ingresos en Blanchard

HUD tiene 2 edificios con renta para ingresos bajos en Blanchard. Estos son los más grandes.

  • The Villas at Lions Court 801 NW 10th St, Blanchard 73010 53 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 26 · 3 rec.: 27 · En servicio desde 2020 · Para familias
  • Blanchard Village Apts 1103 N Madison Ave, Blanchard 73010 8 viviendas de bajos ingresos

Ver los 5 edificios en el condado de McClain Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Blanchard

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de McClain. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Blanchard

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Blanchard ni del condado de McClain. Los que siguen son de todo Oklahoma: sirven en Blanchard igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Oklahoma

  • OHFA Homebuyer Down Payment Assistance

    Para todo Oklahoma

    Ayuda de la agencia estatal de Oklahoma por 3.5% del préstamo para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre, como segundo gravamen sin intereses ni cuotas que se devuelve al pagar, refinanciar o dejar la casa. Lo ofrece Oklahoma Housing Finance Agency (OHFA).

    Diferido

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Blanchard

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Blanchard, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Community Action Agency of Oklahoma City and Oklahoma/Canadian Counties, Inc.

    319 SW 25th St, Oklahoma City · a 21 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (405) 232-0199

  • Neighborhood Housing Services Oklahoma City

    4101 N Classen Blvd Ste A, Oklahoma City · a 26 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Consejería antes de comprar
    • y 1 más
    (405) 231-4663

  • Chickasaw Nation Division of Housing

    111 Rosedale Rd, Ada · a 61 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 3 más
    (580) 421-8817

Todas las agencias de consejería en Oklahoma

Ayuda en español cerca de Blanchard

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Blanchard

HUD no registra ninguna autoridad de vivienda con oficina en el condado de McClain. Una del condado vecino o del estado puede atender la zona.

Todas las autoridades de vivienda en Oklahoma Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de McClain

Estas ciudades también están en el condado de McClain. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de McClain Vivienda en Oklahoma

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Blanchard, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de McClain te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Blanchard.

Todas las guías
Una madre y sus hijas sonríen juntas en un sendero de montaña, con un pico nevado detrás.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Blanchard

Respuestas cortas con los números de Blanchard y de todo el condado de McClain. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Blanchard?

El valor típico de una casa en Blanchard es de $295,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de McClain es de $255,900.

¿Cuánto cuesta rentar en Blanchard?

La renta típica en Blanchard es de $962 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de McClain es de $1,264.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Blanchard?

En Blanchard se usa el límite FHA de todo el condado de McClain (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Blanchard?

El dueño típico de una casa en Blanchard paga $2,592 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.88% del valor de la casa; en el condado de McClain, la tasa es 0.79%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Blanchard?

No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de McClain; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).