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Sección 8 · Condado de Bernalillo

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Bernalillo, Nuevo México?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Bernalillo en $1,384 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,246 a $1,522. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
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Renta justa, 2 recámaras
$1,384
al mes, HUD, Año fiscal 2027
8% más que en Nuevo México
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,246 – $1,522
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,320 – $2,080
de 24 códigos postales
Vales de Sección 8
7,174
de 2 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Bernalillo: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Bernalillo tienen 7,174 vales de vivienda. Ninguno de los 12 condados de Nuevo México con vales tiene más.

  2. La renta justa por código postal de 2 recámaras en el condado de Bernalillo va de $1,320 en el 87022 a $2,080 en el 87122 (58% más). Ninguno de los 31 condados de Nuevo México con datos tiene una diferencia mayor.

  3. Al lado, en el condado de Socorro, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,014: 27% menos que en el condado de Bernalillo ($1,384).

Fuentes: HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Bernalillo. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $977 $879 – $1,075
1 recámara $1,112 $1,001 – $1,223
2 recámaras $1,384 $1,246 – $1,522
3 recámaras $1,902 $1,712 – $2,092
4 recámaras $2,242 $2,018 – $2,466

Zona de HUD: Albuquerque, NM MSA. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 24 códigos postales en el condado de Bernalillo (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,320 en el 87022 a $2,080 en el 87122. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,188 a $1,452 en el 87022 y de $1,872 a $2,288 en el 87122.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $910 – $1,470
  • 1 recámara $1,070 – $1,670
  • 2 recámaras $1,320 – $2,080
  • 3 recámaras $1,840 – $2,860
  • 4 recámaras $2,160 – $3,370
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Albuquerque, NM.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
87008$1,120$1,310$1,610$2,230$2,610
87022$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87059$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87068$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87101$960$1,090$1,360$1,870$2,200
87102$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87104$940$1,070$1,330$1,840$2,160
87105$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87106$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87107$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87108$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87109$1,070$1,210$1,510$2,080$2,450
87110$980$1,140$1,410$1,960$2,310
87111$1,240$1,410$1,760$2,420$2,850
87112$950$1,080$1,340$1,840$2,170
87113$1,350$1,530$1,910$2,630$3,090
87114$1,100$1,250$1,560$2,140$2,530
87116$1,470$1,670$2,080$2,860$3,370
87117$990$1,130$1,410$1,930$2,280
87120$1,200$1,370$1,700$2,340$2,750
87121$1,150$1,310$1,630$2,240$2,640
87122$1,470$1,670$2,080$2,860$3,370
87123$910$1,070$1,320$1,840$2,160
87151$1,150$1,310$1,630$2,240$2,640

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Bernalillo

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Bernalillo recibe $33,000 al año, unos $2,750 al mes. El 30% de ese ingreso es $825. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,384) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $559 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,384
Parte de la familia, como mucho
$825
Pago del vale, por lo menos
$559

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Bernalillo

2 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Bernalillo. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Bernalillo, para una familia de 4 ese límite es $50,200 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Nuevo México Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Bernalillo?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,384 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,246 a $1,522. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Bernalillo?

Para 2 recámaras van de $1,320 en el 87022 a $2,080 en el 87122. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,188 a $1,452 en el 87022 y de $1,872 a $2,288 en el 87122. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Bernalillo?

En una autoridad de vivienda pública. 2 tienen sede en el condado de Bernalillo, como City of Albuquerque Housing Authority y Bernalillo County Housing Department. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Bernalillo?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Bernalillo, para una familia de 4 ese límite es $50,200 al año (Año fiscal 2026).