Sección 8 · Condado de Middlesex
Datos de noviembre de 2026
¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Middlesex, Nueva Jersey?
HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Middlesex en $2,623 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $2,361 a $2,885. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.
Cuatro números para empezar
- Renta justa, 2 recámaras
- $2,623
- al mes, HUD, Año fiscal 2027
- 16% más que en Nueva Jersey
- Estándar de pago posible, 2 rec.
- $2,361 – $2,885
- de 90% a 110% de la renta justa
- Por código postal, 2 rec.
- $2,240 – $2,980
- de 36 códigos postales
- Vales de Sección 8
- 5,432
- de 9 autoridades con sede aquí
Solo aquí
Sección 8 en el condado de Middlesex: lo que lo distingue
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
-
Ninguno de los 21 condados de Nueva Jersey tiene un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Middlesex para una familia de 4: $77,400 al año. Es el tope que usa el vale para calificar.
-
Solo 1 de los 21 condados de Nueva Jersey tiene una renta justa de 2 recámaras más alta que el condado de Middlesex ($2,623 al mes).
-
Entre los 36 códigos postales en el condado de Middlesex, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $2,240 en el 07077 a $2,980 en el 08824: 33% más.
Fuentes: HUD (Año fiscal 2026); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027).
Renta justa y estándar de pago
Lo que puede pagar el vale, por tamaño
Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Middlesex. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.
- La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. Fuente: 24 CFR §888.113
- Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. Fuente: 24 CFR §982.503(b), (c)
- Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. Fuente: 24 CFR §982.503(d)
| Tamaño | Renta justa al mes | Estándar de pago posible |
|---|---|---|
| Estudio | $1,953 | $1,758 – $2,148 |
| 1 recámara | $2,103 | $1,893 – $2,313 |
| 2 recámaras | $2,623 | $2,361 – $2,885 |
| 3 recámaras | $3,125 | $2,813 – $3,438 |
| 4 recámaras | $3,508 | $3,157 – $3,859 |
Zona de HUD: Middlesex-Somerset-Hunterdon, NJ HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa de cada código postal
HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 36 códigos postales en el condado de Middlesex (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.
Para 2 recámaras van de $2,240 en el 07077 a $2,980 en el 08824. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,016 a $2,464 en el 07077 y de $2,682 a $3,278 en el 08824.
Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)
Lo más bajo y lo más alto, por tamaño
- Estudio $1,630 – $2,220
- 1 recámara $1,790 – $2,390
- 2 recámaras $2,240 – $2,980
- 3 recámaras $2,690 – $3,550
- 4 recámaras $2,970 – $3,990
| Código postal | Estudio | 1 rec. | 2 rec. | 3 rec. | 4 rec. |
|---|---|---|---|---|---|
| 07001 | $2,020 | $2,170 | $2,710 | $3,230 | $3,620 |
| 07008 | $2,140 | $2,310 | $2,880 | $3,430 | $3,850 |
| 07064 | $1,930 | $2,080 | $2,590 | $3,090 | $3,460 |
| 07067 | $2,080 | $2,250 | $2,800 | $3,340 | $3,740 |
| 07077 | $1,630 | $1,790 | $2,240 | $2,690 | $2,970 |
| 07080 | $2,050 | $2,210 | $2,760 | $3,290 | $3,690 |
| 07095 | $2,180 | $2,350 | $2,930 | $3,490 | $3,920 |
| 07747 | $1,870 | $2,050 | $2,540 | $3,180 | $3,530 |
| 08512 | $1,630 | $1,790 | $2,250 | $2,720 | $3,050 |
| 08536 | $2,030 | $2,180 | $2,720 | $3,240 | $3,640 |
| 08810 | $2,140 | $2,300 | $2,870 | $3,420 | $3,840 |
| 08816 | $2,170 | $2,340 | $2,920 | $3,480 | $3,910 |
| 08817 | $2,080 | $2,240 | $2,790 | $3,320 | $3,730 |
| 08820 | $2,140 | $2,300 | $2,870 | $3,420 | $3,840 |
| 08824 | $2,220 | $2,390 | $2,980 | $3,550 | $3,990 |
| 08828 | $2,120 | $2,290 | $2,850 | $3,400 | $3,810 |
| 08830 | $2,150 | $2,320 | $2,890 | $3,440 | $3,870 |
| 08831 | $1,940 | $2,080 | $2,600 | $3,100 | $3,480 |
| 08832 | $1,840 | $1,980 | $2,470 | $2,940 | $3,300 |
| 08837 | $1,860 | $2,000 | $2,500 | $2,980 | $3,340 |
| 08840 | $2,180 | $2,350 | $2,930 | $3,490 | $3,920 |
| 08846 | $1,630 | $1,790 | $2,240 | $2,690 | $2,970 |
| 08850 | $1,790 | $1,930 | $2,410 | $2,870 | $3,220 |
| 08852 | $2,000 | $2,160 | $2,690 | $3,210 | $3,600 |
| 08854 | $2,110 | $2,280 | $2,840 | $3,380 | $3,800 |
| 08857 | $1,740 | $1,880 | $2,340 | $2,790 | $3,130 |
| 08859 | $1,720 | $1,850 | $2,310 | $2,750 | $3,090 |
| 08861 | $1,680 | $1,800 | $2,250 | $2,690 | $3,010 |
| 08863 | $2,040 | $2,200 | $2,740 | $3,260 | $3,660 |
| 08872 | $1,640 | $1,790 | $2,240 | $2,690 | $2,970 |
| 08879 | $1,800 | $1,940 | $2,420 | $2,880 | $3,240 |
| 08882 | $1,760 | $1,890 | $2,360 | $2,810 | $3,160 |
| 08884 | $1,630 | $1,790 | $2,240 | $2,690 | $2,970 |
| 08901 | $1,900 | $2,040 | $2,550 | $3,040 | $3,410 |
| 08902 | $2,200 | $2,370 | $2,950 | $3,510 | $3,950 |
| 08904 | $1,940 | $2,090 | $2,610 | $3,110 | $3,490 |
Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (sitio externo)
Cómo se calcula
Lo que paga el vale y lo que pagas tú
La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:
-
El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. Fuente: 24 CFR §982.505(a), (b)
-
Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. Fuente: 24 CFR §5.628(a)
-
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Fuente: 24 CFR §982.1(a)(3)
-
Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. Fuente: 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508
Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Middlesex recibe $46,450 al año, unos $3,871 al mes. El 30% de ese ingreso es $1,161. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($2,623) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $1,462 o más.
- Renta, igual a la renta justa
- $2,623
- Parte de la familia, como mucho
- $1,161
- Pago del vale, por lo menos
- $1,462
Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).
Cómo solicitar
Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Middlesex
9 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Middlesex. Así se solicita:
- Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. Fuente: HUD
- Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. Fuente: HUD
- Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Middlesex, para una familia de 4 ese límite es $77,400 al año (Año fiscal 2026). Fuente: 24 CFR §5.603, §982.201(b)
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Autoridades de vivienda que sirven aquí
- Perth Amboy Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,501 vales (732) 826-3110 Perth Amboy Housing Authority: ddzema@perthamboyha.org
- New Brunswick Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 1,025 vales · 285 viviendas públicas (732) 745-5157 New Brunswick Housing Authority: dtoto@nbnjha.org
- Woodbridge Housing Authority Vales de Sección 8 · 975 vales (732) 634-2750 Woodbridge Housing Authority: enoll@woodbridgehousingauthority.org
- Carteret Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 696 vales · 50 viviendas públicas (732) 541-6800
- Edison Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 461 vales · 160 viviendas públicas (908) 561-2525 Edison Housing Authority: DHurley@edisonha.org
- Highland Park Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 273 vales (732) 572-4420 Highland Park Housing Authority: dhurley@edisonha.org
- South Amboy Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 · 114 vales · 152 viviendas públicas (732) 721-1831 South Amboy Housing Authority: soamboyha@aol.com
- Old Bridge Housing Authority Vales de Sección 8 · 208 vales (732) 607-6383 Old Bridge Housing Authority: info@oldbridgehousing.com
- Sayreville Housing Authority Vales de Sección 8 · 179 vales (732) 721-8044 Sayreville Housing Authority: HAPAdoug@aol.com
Autoridades de vivienda en Nueva Jersey Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026
Preguntas frecuentes
¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Middlesex?
Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $2,623 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $2,361 a $2,885. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.
¿Cuánto pago yo con el vale?
Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.
¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Middlesex?
Para 2 recámaras van de $2,240 en el 07077 a $2,980 en el 08824. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $2,016 a $2,464 en el 07077 y de $2,682 a $3,278 en el 08824. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.
¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Middlesex?
En una autoridad de vivienda pública. 9 tienen sede en el condado de Middlesex, como Perth Amboy Housing Authority y New Brunswick Housing Authority. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.
¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Middlesex?
Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Middlesex, para una familia de 4 ese límite es $77,400 al año (Año fiscal 2026).