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Sección 8 · Condado de Kent

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Kent, Míchigan?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Kent en $1,630 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,467 a $1,793. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
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Renta justa, 2 recámaras
$1,630
al mes, HUD, Año fiscal 2027
20% más que en Míchigan
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,467 – $1,793
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,380 – $2,450
de 27 códigos postales
Vales de Sección 8
5,075
de 3 autoridades con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Kent: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. La renta justa por código postal de 2 recámaras en el condado de Kent va de $1,380 en el 49326 a $2,450 en el 49301 (78% más). Solo 3 de los 80 condados de Míchigan con datos tienen una diferencia mayor.

  2. Solo 1 de los 83 condados de Míchigan tiene una renta justa de 2 recámaras más alta que el condado de Kent ($1,630 al mes).

  3. Un año de renta justa de 2 recámaras en el condado de Kent ($1,630 al mes) es 37% del límite de ingreso muy bajo de una familia de 4 ($53,300). Solo 1 de los 83 condados de Míchigan tiene una proporción más alta.

  4. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Kent ($1,630) es más alta que la de sus 6 vecinos; la más cercana a esa cifra está en el condado de Ottawa ($1,546).

  5. Las autoridades de vivienda con sede en el condado de Kent tienen 5,075 vales de vivienda. Solo 2 de los 37 condados de Míchigan con vales tienen más.

  6. Solo 6 de los 83 condados de Míchigan tienen un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Kent para una familia de 4 ($53,300 al año).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Kent. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,306 $1,175 – $1,437
1 recámara $1,365 $1,229 – $1,502
2 recámaras $1,630 $1,467 – $1,793
3 recámaras $2,113 $1,902 – $2,324
4 recámaras $2,417 $2,175 – $2,659

Zona de HUD: Grand Rapids-Wyoming, MI HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 27 códigos postales en el condado de Kent (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,380 en el 49326 a $2,450 en el 49301. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,242 a $1,518 en el 49326 y de $2,205 a $2,695 en el 49301.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $1,110 – $1,960
  • 1 recámara $1,160 – $2,050
  • 2 recámaras $1,380 – $2,450
  • 3 recámaras $1,790 – $3,180
  • 4 recámaras $1,980 – $3,630
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Grand Rapids-Wyoming, MI.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
49301$1,960$2,050$2,450$3,180$3,630
49302$1,180$1,230$1,470$1,910$2,180
49306$1,460$1,530$1,830$2,370$2,710
49315$1,420$1,500$1,790$2,310$2,650
49316$1,440$1,500$1,810$2,330$2,680
49319$1,150$1,200$1,430$1,850$2,120
49321$1,180$1,230$1,470$1,910$2,180
49326$1,110$1,160$1,380$1,790$1,980
49330$1,280$1,350$1,610$2,090$2,390
49331$1,290$1,360$1,640$2,120$2,450
49341$1,390$1,460$1,740$2,260$2,580
49343$1,110$1,160$1,380$1,790$1,980
49345$1,110$1,200$1,380$1,790$2,040
49418$1,310$1,410$1,670$2,150$2,470
49503$1,410$1,470$1,760$2,280$2,610
49504$1,300$1,360$1,620$2,100$2,400
49505$1,390$1,450$1,730$2,240$2,570
49506$1,430$1,500$1,790$2,320$2,650
49507$1,280$1,340$1,600$2,070$2,370
49508$1,310$1,370$1,640$2,130$2,430
49509$1,110$1,160$1,380$1,790$2,020
49512$1,310$1,370$1,630$2,110$2,420
49519$1,270$1,330$1,590$2,060$2,360
49525$1,490$1,560$1,860$2,410$2,760
49544$1,230$1,290$1,540$2,000$2,280
49546$1,420$1,480$1,770$2,290$2,620
49548$1,230$1,290$1,540$2,000$2,280

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Kent

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Kent recibe $33,000 al año, unos $2,750 al mes. El 30% de ese ingreso es $825. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,630) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $805 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,630
Parte de la familia, como mucho
$825
Pago del vale, por lo menos
$805

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Kent

3 autoridades de vivienda tienen sede en el condado de Kent. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Kent, para una familia de 4 ese límite es $53,300 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

¿Cuánto puedes ganar? Revisa tu caso Sección 8 y familias de estatus mixto: cómo funcionaAyuda para la renta y carga pública: qué dicen las reglasCómo evitar estafas de renta: señales y qué hacer

Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Míchigan Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Kent?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,630 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,467 a $1,793. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Kent?

Para 2 recámaras van de $1,380 en el 49326 a $2,450 en el 49301. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $1,242 a $1,518 en el 49326 y de $2,205 a $2,695 en el 49301. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Kent?

En una autoridad de vivienda pública. 3 tienen sede en el condado de Kent, como Grand Rapids Housing Commission y Wyoming Housing Commission. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Kent?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Kent, para una familia de 4 ese límite es $53,300 al año (Año fiscal 2026).