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Sección 8 · Condado de Pottawattamie

Datos de noviembre de 2026

¿Cuánto paga Sección 8 en el condado de Pottawattamie, Iowa?

HUD fija la renta justa de 2 recámaras en el condado de Pottawattamie en $1,450 al mes (Año fiscal 2027). Con esa cifra, tu autoridad de vivienda fija su estándar de pago, que por regla general va de $1,305 a $1,595. El vale paga hasta ese estándar, menos tu parte: por lo general, 30% de tu ingreso mensual ajustado.

Por código postalCómo solicitar
WhatsApp
Renta justa, 2 recámaras
$1,450
al mes, HUD, Año fiscal 2027
30% más que en Iowa
Estándar de pago posible, 2 rec.
$1,305 – $1,595
de 90% a 110% de la renta justa
Por código postal, 2 rec.
$1,010 – $1,460
de 16 códigos postales
Vales de Sección 8
784
de 1 autoridad con sede aquí

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Autoridades de vivienda pública (HUD) Consultado el 6 de noviembre de 2026 Autoridades de vivienda pública (HUD)

Solo aquí

Sección 8 en el condado de Pottawattamie: lo que lo distingue

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. HUD no fija en Iowa una renta justa de 2 recámaras más alta que en el condado de Pottawattamie ($1,450 al mes), entre los 99 condados.

  2. Un año de renta justa de 2 recámaras en el condado de Pottawattamie ($1,450 al mes) es 31% del límite de ingreso muy bajo de una familia de 4 ($57,000). Ninguno de los 99 condados de Iowa tiene una proporción más alta.

  3. Al lado, en el condado de Shelby, HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $927: 36% menos que en el condado de Pottawattamie ($1,450).

  4. La renta justa de 2 recámaras en el condado de Pottawattamie ($1,450) está 42% por encima de la renta mediana que pagan los inquilinos de todas las viviendas ($1,018, Censo). Solo 6 de los 99 condados de Iowa tienen una diferencia mayor.

  5. Entre los 16 códigos postales en el condado de Pottawattamie, la renta justa por código postal de 2 recámaras va de $1,010 en el 51525 a $1,460 en el 51510: 45% más.

  6. Solo 7 de los 99 condados de Iowa tienen un límite de ingreso muy bajo (50%) más alto que el condado de Pottawattamie para una familia de 4 ($57,000 al año).

Fuentes: HUD (Año fiscal 2027); HUD (Año fiscal 2026); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Año fiscal 2027).

Renta justa y estándar de pago

Lo que puede pagar el vale, por tamaño

Cada año HUD publica una renta justa de mercado (Fair Market Rent, FMR) para cada tamaño de vivienda en el condado de Pottawattamie. Tu autoridad de vivienda la usa para fijar su estándar de pago: lo más que el vale puede pagar por la renta y los servicios.

  • La renta justa incluye la renta y los servicios básicos, menos el teléfono. Por lo general, HUD la fija en el percentil 40: 4 de cada 10 viviendas en buen estado rentadas hace poco cuestan menos. 24 CFR §888.113
  • Cada autoridad fija un estándar de pago por tamaño. Sin pedir permiso a HUD, puede ir de 90% a 110% de la renta justa. 24 CFR §982.503(b), (c)
  • Por encima de 110% es un estándar de excepción. Hasta 120%, la autoridad solo tiene que avisar a HUD que cumple ciertas condiciones. 24 CFR §982.503(d)
Renta justa y estándar de pago posible Renta justa de HUD por tamaño y el rango básico del estándar de pago (90% a 110% de la renta justa), Año fiscal 2027.
Tamaño Renta justa al mes Estándar de pago posible
Estudio $1,167 $1,050 – $1,284
1 recámara $1,219 $1,097 – $1,341
2 recámaras $1,450 $1,305 – $1,595
3 recámaras $1,924 $1,732 – $2,116
4 recámaras $2,179 $1,961 – $2,397

Zona de HUD: Omaha-Council Bluffs, NE-IA HUD Metro FMR Area. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa de cada código postal

HUD también publica rentas justas por código postal (Small Area FMR) para 16 códigos postales en el condado de Pottawattamie (Año fiscal 2027). Donde se usan, son la base del estándar de pago de tu vivienda.

Para 2 recámaras van de $1,010 en el 51525 a $1,460 en el 51510. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $909 a $1,111 en el 51525 y de $1,314 a $1,606 en el 51510.

Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa. 24 CFR §982.503(a)(1)

Lo más bajo y lo más alto, por tamaño

  • Estudio $820 – $1,180
  • 1 recámara $850 – $1,230
  • 2 recámaras $1,010 – $1,460
  • 3 recámaras $1,350 – $1,940
  • 4 recámaras $1,530 – $2,190
Renta justa por código postal y tamaño, por orden de código postal, Año fiscal 2027. Zona de HUD: Omaha-Council Bluffs, NE-IA.
Código postal Estudio1 rec.2 rec.3 rec.4 rec.
51501$1,050$1,100$1,310$1,740$1,970
51503$990$1,030$1,230$1,630$1,850
51510$1,180$1,230$1,460$1,940$2,190
51521$860$900$1,070$1,410$1,590
51525$820$850$1,010$1,360$1,530
51526$990$1,030$1,230$1,630$1,840
51536$850$890$1,060$1,410$1,590
51542$880$910$1,090$1,440$1,640
51548$970$1,010$1,200$1,590$1,800
51549$820$850$1,010$1,360$1,530
51553$820$850$1,010$1,360$1,530
51559$950$990$1,180$1,570$1,770
51560$920$960$1,140$1,510$1,710
51575$1,080$1,130$1,340$1,780$2,010
51576$940$980$1,170$1,550$1,760
51577$820$860$1,020$1,350$1,530

Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)

Cómo se calcula

Lo que paga el vale y lo que pagas tú

La autoridad de vivienda le paga directo al dueño. Así se calcula, según las reglas de HUD:

  1. El estándar de pago es lo más que paga el vale. La autoridad paga la cantidad menor entre el estándar de pago menos tu parte, o la renta con servicios menos tu parte. 24 CFR §982.505(a), (b)

  2. Tu parte (el pago total del inquilino) es la cantidad más alta entre 30% de tu ingreso mensual ajustado, 10% de tu ingreso mensual, la parte de una ayuda pública que sea para vivienda, o la renta mínima. 24 CFR §5.628(a)

  3. Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. 24 CFR §982.1(a)(3)

  4. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado. 24 CFR §982.305(a)(5), §982.508

Un ejemplo con las cifras de HUD en el condado de Pottawattamie

Una familia de 4 que gana el límite de ingreso extremadamente bajo de HUD en el condado de Pottawattamie recibe $34,200 al año, unos $2,850 al mes. El 30% de ese ingreso es $855. Como el ingreso ajustado es igual o menor, su parte por lo general no pasaría de esa cifra. Si la autoridad fija el estándar de pago igual a la renta justa ($1,450) y la vivienda de 2 recámaras cuesta eso, el vale pagaría unos $595 o más.

Renta, igual a la renta justa
$1,450
Parte de la familia, como mucho
$855
Pago del vale, por lo menos
$595

Es solo un ejemplo. Tu autoridad calcula tu ingreso ajustado, el tamaño de vivienda que te toca y su propio estándar de pago. Fuentes: renta justa de HUD (Año fiscal 2027) y límites de ingreso de HUD (Año fiscal 2026).

Cómo solicitar

Dónde y cómo pedir el vale en el condado de Pottawattamie

1 autoridad de vivienda tiene sede en el condado de Pottawattamie. Así se solicita:

  • Se solicita en la autoridad de vivienda pública. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Hay que ser ciudadano de EE. UU. o no ciudadano con estatus elegible según HUD. HUD
  • Como hay mucha demanda, quizá tengas que anotarte en varias listas de espera. No tienes que vivir donde solicitas. HUD
  • Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Pottawattamie, para una familia de 4 ese límite es $57,000 al año (Año fiscal 2026). 24 CFR §5.603, §982.201(b)

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Autoridades de vivienda que sirven aquí

Autoridades de vivienda en Iowa Lista de autoridades de HUD Fuente: HUD, Consultado el 6 de noviembre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga Sección 8 por 2 recámaras en el condado de Pottawattamie?

Depende del estándar de pago de tu autoridad y de tu ingreso. HUD fija la renta justa de 2 recámaras en $1,450 (Año fiscal 2027), y el estándar de pago básico puede ir de $1,305 a $1,595. El vale paga hasta ese estándar menos tu parte.

¿Cuánto pago yo con el vale?

Si la renta es menor que el estándar de pago, la familia por lo general paga 30% de su ingreso mensual ajustado. Si es mayor, paga más. Al mudarte, si la renta pasa el estándar de pago, tu parte no puede pasar de 40% de tu ingreso mensual ajustado.

¿Cambia el estándar de pago según el código postal en el condado de Pottawattamie?

Para 2 recámaras van de $1,010 en el 51525 a $1,460 en el 51510. Con la regla de 90% a 110%, el estándar de pago podría ir de $909 a $1,111 en el 51525 y de $1,314 a $1,606 en el 51510. Donde HUD designa estas zonas, o donde la autoridad de vivienda decide usarlas, el vale se calcula con la renta del código postal y no con la del condado. Pregunta a tu autoridad cuál usa.

¿Dónde solicito la Sección 8 en el condado de Pottawattamie?

En una autoridad de vivienda pública. 1 tiene sede en el condado de Pottawattamie, como Municipal Housing Agency of Council Bluffs. Si calificas, por lo general tu nombre va a una lista de espera. Puedes anotarte en varias: no tienes que vivir donde solicitas.

¿Quién califica para la Sección 8 en el condado de Pottawattamie?

Por lo general, tu familia debe tener un ingreso muy bajo: no más de 50% del ingreso medio de la zona. En el condado de Pottawattamie, para una familia de 4 ese límite es $57,000 al año (Año fiscal 2026).